부동산 경매 2천만 원으로 복마마 따라잡기

안해진

유튜브‘복마마TV’를운영중인유튜버이자5개의법인을운영하고있는매일옥션부동산그룹대표이다.28살의젊은나이에완치확률4%의대장암말기판정을받으면서인생의큰시련을맞았던그녀는,기적적으로회복했지만무리한사업확장으로또한번의큰시련을겪게된다.두번의큰시련을겪으면서다시회복하기어려운순간들이있었지만부동산법원경매를통해서인생의터닝포인트를맞이하면서경매의여왕으로성공했다.18년동안경매외길을걸어오면서경매로우뚝선안해진대표는유튜브‘복마마TV’를운영하면서,자신처럼인생의시련을겪으면서소외되고어려운처지에있는사람들을위해경매를통해인생의비빌언덕을만들어주기위해경매안내인을자처하며노력하고있다.

㈜매일옥션부동산그룹대표이사
㈜매일라이프대표이사
한국부동산1조클럽회장
㈜매일쇼핑대표이사
광명신문편집위원장
㈜매일SPC대표이사

프롤로그

1장나만의포트폴리오만들기
1.2천만원경매포트폴리오
2.5천만원경매포트폴리오
3.1억5천만원경매포트폴리오

2장경매입문하기
1.실전사례？3명의동거인
2.경매절차한번에이해하기
3.어려운경매용어,꼭알아야할것만

3장성공의시작은좋은물건검색부터
1.실전사례？복마마도나무에서떨어진다
2.경매물건검색하는방법
3.좋은물건고르는방법

4장권리분석타파하기Ⅰ
1.실전사례？사라진집주인
2.경매투자의3원칙
3.경매정보사이트에서권리관계확인하기
4.등기부등본의구성

5장권리분석타파하기Ⅱ
1.실전사례？아파트화단의무덤
2.등기부등본파악하기
3.절대놓치면안되는전입세대열람
4.매각물건명세서？빠르게훑어보기

6장발품없는경매는없다
1.실전사례？상가와주택의동거
2.임장,어떻게해야할까?
3.임장사례？임장만제대로해도폭탄은피한다

7장입찰준비부터낙찰까지
1.실전사례？경매를잘아는집주인
2.법원경매입찰방법
3.차순위매수신고와공유자우선매수청구권
4.매각불허가사유？낙찰취소

8장낙찰받고내집이되기까지
1.실전사례？유치권,알고나면무섭지않다
2.낙찰받고한달안에처리해야될것들
3.대출,레버리지활용하기
4.대출을어느정도활용하는것이안전할까?

9장알고보면쉬운명도
1.실전사례？토지,내소유로만들기
2.명도를준비하는마음가짐
3.명도확인서&인도명령과강제집행

10장돈버는알짜인테리어
1.실전사례？430만원으로2천만원더벌기
2.인테리어의필요성
3.인테리어의유형
4.반셀프인테리어과정
5.인테리어비용은얼마나들까?

11장복마마의경매투자노하우
1.실전사례？경매취하,공무원의실수
2.통장잔고5,000원에서100억원자산가가된복마마
3.경매투자를소액으로시작해야하는이유

에필로그

-아는만큼보이는경매,보이는것보다더무궁무진한보물이숨어있는것이경매투자!
-모든경매는자신만의사연이있고모든집또한각각의사연이있다

부동산으로돈버는일이쉽다고,불로소득이라고말하는사람들이있다.하지만‘복마마’는세상에공짜는없다고,아는만큼보이는것이경매고보이는것보다무궁무진한보물이숨어있는것이경매투자라고한다.그는주식이나가상화폐에투자하는것은모두투자에대한손실의위험이있지만부동산경매는‘제대로’공부하고투자한다면손실에대한위험이거의없다고한다.모든경매는자신만의사연이있고모든집또한각각의사연이있다.따라서필자가처음경매를시작했을때겪었던시행착오와꼭알아야하는경매정보만을담아경매입문자를위한《부동산경매2천만원으로복마마따라잡기》를펴냈다.