부동산으로 무조건 돈 버는 실전문제집

장예준

저자:장예준

교통관련기업에서28년차재직중입니다.한가정의가장으로서치열하게자본주의를살아왔고,부동산투자의절실함을느껴25년간여러지역에투자했으며,부동산투자가어느한분야에국한된것이아니라입체적인시각이필요함을알았기에,단면만보고투자하여고통받는분들이없기를바라는마음에집필하였습니다.

대부분의사람들은자본주의사회에서소득의격차를줄이기위해밤낮없이일을합니다.하지만경제적자유는요원하며,그로인한신체적자유또한유린당합니다.그렇다면돈을선점할수만있다면우린자본주의에서자유로워질수있을까요?가능합니다.‘실전100문제×2회200문제’를90점이상맞으신다면누구나돈에서자유로운삶이가능함을알게될것입니다.

하지만‘실전100문제×2회200문제’를90점이상을맞는다는건상당히어려울것입니다.필자도‘내가이문제를언제다만들었지?’할정도로상당한양이고주관식,객관식이혼재되어있고,푸는이의생각을묻는것도있습니다.의견은다를수있으나필자는필자의부동산관련실전경험에서녹여낸노하우를바탕으로정답을제시하였습니다.분야또한부동산에관련된거의모든부분의핵심을조금씩이라도다루고있고,아주기초적인용어나개념등은생략되어있기에결코만만한문제집은아닐것입니다.그러나‘실전100문제×2회200문제’를풀다보면자기도모르게“아!부동산이란게이런거구나!”,“부동산으로돈을버는게어렵지만그래도방법은있는거구나”라고알게되실것이며고득점을못한다해도엄청난양의문제를풀어나간것만으로도부동산핵심을꿰뚫는투자가가능하리라확신합니다.

아무쪼록‘냉철한머리로벌어따뜻한가슴으로쓰는’자본주의를타고노는독자님들이되시길기원합니다.

일러두기
프롤로그

무주택자의형태별맞춤투자전략3가지
무주택자의지역별맞춤투자전략3가지
퇴직자(베이비붐세대)들의형태별맞춤투자전략3가지
퇴직자(베이비붐세대)들의지역별맞춤투자전략3가지
1주택자의맞춤투자전략3가지
다주택자의맞춤투자전략5가지
작가가드리는부동산성공투자필수TIP1(임장의중요성)
작가가드리는부동산성공투자필수TIP2(레버리지의중요성)
작가가드리는부동산성공투자필수TIP3(저가매수의중요성)
작가가드리는부동산성공투자필수TIP4(돈에관한철학정립의중요성)
작가가드리는부동산성공투자필수TIP5(부동산시장에서멘탈의중요성)
작가가드리는부동산성공투자필수TIP6(부동산시장에서계절요인의중요성)
작가가드리는재개발·재건축관련특별○×문제(재개발·재건축에서반드시세번이상확인해야할사항)
작가가드리는재개발·재건축관련특별○×문제정답및해설
실전100문제1회문제요약(총100문제)
실전100문제1회(총100문제)
실전100문제1회정답
실전100문제2회문제요약(총100문제)
실전100문제2회(총100문제)
실전100문제2회정답

에필로그

-90점이하는절대집사지말것!
-아파트(분양권),재개발·재건축,오피스텔,토지,상가,법인,세금,정책,상속·증여,경매,대출등반드시알아야할부동산핵심노하우를총정리한문제집

이책은‘실전100문제×총2회200문제’를통해아파트(분양권),재개발·재건축,오피스텔,토지,상가,법인,세금,정책,상속·증여,경매,대출등반드시알아야할부동산핵심노하우를총정리하여문제집으로출간한책이다.여태껏출간된저자가묻고저자가답하는형식에서탈피,부동산재테크관련책으론최초로독자들이직접자신의부동산지식을테스트할수있도록실전문제집으로출간했다.

저자는‘90점이하는절대로집사지마!’라며냉혹한현재의부동산상황과공부하지않고투자하는것이얼마나위험한것인지말하며,부동산공부를독려하고있다.

저자는책에서과거와현재의부동산흐름을토대로미래의진정한선진국에진입할우리나라의주택시장을준비해야한다고말한다.그러기위해선부동산지식을쌓는것이중요하다고보았고,문제풀이를통해서부동산지식을전달하고자하고있다.

‘실전100문제×총2회200문제’의문제들을보면주택을매입하기위한방법부터주택을여러채보유하면서수익을내는방법까지부동산에관련된거의모든분야의문제들로빼곡히채워져있다.문제의난이도를상·중·하로구분하여실제독자들이어느정도의부동산지식을갖고있는지스스로판단하도록유도하고있고,200문제를푸는것이시간적으로도그렇고지루할수있음을감안하여곳곳에실제상황을예를든문제와쉬운문제를넣어지루하지않으면서도부동산이란어떤거고,어떤함정을조심해야하며,어떤부동산을매입해야하는지빠짐없이문제로제시하고있다.

저자는부동산에관해많이연구한전문가들도국내의예측자료만으로는부동산의큰흐름을파악하기어려운것이현실이라며IMF,리먼사태,코로나등으로인한경기침체에도흔들리지않는핵심적인부동산을구매하는것이가장중요하며,부동산시장의흐름을예측해보려는노력과더불어,긴안목에서실거주를하며핵심적인부동산을구입한다면부동산은우리를결코배신하지않을것이라고말한다.

또한저자는14번문제인‘부동산사장님과매수예정자얘기만엿들으면그어렵다는재개발·재건축개념정리는끝난다고?中(재개발·재건축완전정복대화형문제)’를통해재개발·재건축에관해누구보다쉽게설명하며,재개발·재건축을어려워하는독자들을위해가장쉽게정비사업의흐름을설명하고있다.