압구정 재건축의 현황과 미래가치

압구정 재건축의 현황과 미래가치

$25.00
Description
압구정 재건축 아파트는 글로벌 서울의 정점을 찍을 수 있는 프로젝트이다
서울의 최고의 입지에서 진행되는 재건축 단지 조성은 앞으로 100년 이상 그 위치를 유지할 것으로 보인다. 이러한 상황에서 기존의 재건축 단지와는 다르고, 차별화된 사업 진행을 해야만이 성공적인 재건축이 될 것으로 생각된다.
한편 압구정 재건축은 첫걸음인 설계사 공모가 완료되면서 압구정 전체 구역의 고급화된 주거 단지로서의 기반이 시작되었다. 시공사 선정 후 재건축이 완성되면 글로벌 서울의 경쟁력을 이끌어 줄 것이다.

하지만 공모에 당선된 설계안들이 준공 때까지 차질 없이 완성되기 위해서는 압구정 재건축 조합원들의 압구정 재건축에 대한 이해가 필요하기에 이 책을 출판한다.

아무쪼록 대한민국 최상위 도시이면서 세계 경쟁도시에도 밀리지 않는 주거단지 개발이 궁극적으로 완성되는 것을 보는 것이 이 책의 목적이다.
저자

김용식,김재희

저자:김용식,김재희

저자는의료업과부동산시행,개발,임대관리회사를운영하고있는30년간압구정동에거주하고있는주민이다.한양,구현대,신현대아파트등에거주하였고현재압구정2구역재건축조합이사로소속해있다.그리고청담동고급빌라등에관심이많고그시행사대표들과설계사들과교류가있다.

목차

서문

I.압구정재건축의현황

1)압구정재건축구역및현황
(1)압구정6개구역위치
(2)압구정6개구역조합의현황
(3)압구정2-5구역신속통합기획안:결정사항(신통기획/절차)
(4)압구정지구단위계획및토지이용계획도
(5)압구정재건축향후일정

2)압구정재건축6개구역별요약평가와전망
(1)1구역(미성1,2차)
(2)2구역(신현대9,11,12차)
(3)3구역(구현대1-7차,10,13,14차,대림/현대빌라트/대림아크로빌)
(4)4구역(현대8차,한양3,4,6차)
(5)5구역(한양1,2차)
(6)6구역(한양5,7,8차)
(7)압구정아파트단지별위치도
(8)압구정구역별한강변길이와반포지역의길이

3)압구정아파트구역별세부위치및현황
(1)압구정특별구역1
(2)압구정특별구역2
(3)압구정특별구역3
(4)압구정특별구역4
(5)압구정특별구역5
(6)압구정특별구역6
(7)압구정1-6구역재건축진행상황총정리(2023.09.30.기준)
(8)압구정1-6구역대지지분총정리

4)압구정2,3,4,5구역설계안(배치도및평면도)
(1)2구역dA/삼우/ANU
(2)3구역희림/해안
(3)4구역dA/건원/정림/토문
(4)5구역해안/건원/ANU
(5)dA압구정2구역당선설계안요약표
(6)dA압구정2구역당선설계안특징

5)신현대아파트와타재건축/신축아파트비교
(1)재건축아파트비교표
(2)신규고급아파트비교표
(3)비교재건축,고급아파트현황
(4)하이엔드아파트,빌라현황
(5)하이엔드아파트요약비교표
(6)재건축아파트배치도및평면도


II.재건축에대한이해

1)역대정권별부동산정책과아파트가격추이
(1)역대정부아파트매매지수
(2)역대정권부동산대책일지
(3)부동산패러다임/재건축트렌드변화
①박근혜정부주택정책과패러다임변화
②문재인정부주택정책과패러다임변화

2)오세훈서울시장정책방향
(1)2040서울도시기본계획
(2)용산국제업무지구고밀도개발
(3)여의도금융중심지구단위계획
(4)그레이트한강프로젝트
(5)정원도시서울조성
(6)오세훈서울시장매경이코노미스트강연
(7)디자인서울2.0과도시경쟁력
(8)오세훈시장재건축정책과절차(신속통합기획)

3)재건축사업절차및요약
(1)재건축사업절차요약표
(2)재건축사업절차전체과정요약
(3)재건축사업주요5단계정리
(4)압구정2구역신현대아파트분양가및추가분담금계산
(5)투자시주요확인사항
(6)재건축투자의트렌드변화


III.서울:강남의등장과서울부동산

1)서울아파트역사와시대별비교
(1)1960년대아파트:도시개발로필요해서건축
(2)1970년대아파트
(3)1980년대아파트
(4)1990년대아파트
(5)2000년대서울아파트는재건축의시작
(6)아파트시장트렌드변화
(7)신현대아파트의최종가치

2)강남의등장과서울부동산
(1)강남개발역사
(2)강남이명품신도시로탄생한요인들
(3)강남과신도시그리고서울부동산의역학관계
(4)압구정현대아파트탄생과역사
(5)압구정아파트재건축과강남아파트의미래가치

3)강남구주요동평가
(1)압구정동
(2)청담동과명품상권
(3)삼성동과GTX

4)명품주거지와입지

5)아파트/주택상품으로서분석
(1)상품의차별화
(2)상품의변화

6)아파트시장의트렌드변화
(1)아파트커뮤니티시설/비교
(2)커뮤니티시설비교
(3)아파트조경트렌드

7)하이엔드아파트(레지던스)태동과발전
(1)하이엔드아파트시작과현재
(2)외국하이엔드주택/아파트
(3)해외최고급주거상품의특징

출판사 서평

압구정재건축:서울의미래주거단지를위한설계와전망

서울의주거지역중하나로서오랜역사와전통을자랑하는압구정은현재재건축의흐름에맞추어변화하고있다.이변화의핵심에는‘압구정재건축’이라는주제가있다.

이책에서는30년이상압구정에살아온저자본인의경험에더하여압구정지역의재건축과정과각단지의특성을자세히다루며,재건축이후의미래가치를예측하고있다.더불어,각단지의디자인과동향에대한정보를제공하고,서울의글로벌경쟁력향상을위한설계적측면을강조하였다.

저자는이책의궁극적인목적으로압구정재건축단지가미래주거단지로서의가치를향상시키는데기여하는것이라고한다.서울을세계적인도시로만들기위해서는차별화된디자인과고급스러움이강조된주거환경이필수적이다.이를위해각단지의설계공모와배치도를소개함으로써독특하고혁신적인주거단지를모색하는데도움을주고자하였다.

이책을통해압구정지역의재건축에대한관심이높아져압구정이지금보다더나은주거지로발전하게되길바란다.또한압구정에거주하는분이나투자계획이있는모든분들이라면이책이큰도움이될것이라생각한다.