주택공급에 관한 규칙 실무서

김민재.김용훈

야근을마치고,술한잔을하면서이런저런이야기를하던중분양업무를처음시작하는직원들이볼만한책이없다는이야기가시작되었습니다.
시중에나와있는청약에관련된책을몇권살펴보니,일반인이보기에는부족함이없었지만,실무자가볼만한책은없었습니다.
분양업무를처음시작하는직원들에게도움이되길바랍니다.

1장청약준비과정에서알아야하는사항
1.청약통장
2.청약지역
3.사람

2장청약방법에대해알아야하는사항
1.청약방법기본
2.특별공급공통사항
3.기관추천특별공급
4.다자녀특별공급
5.신혼부부특별공급
6.생애최초특별공급
7.노부모부양특별공급
8.그외특별공급
9.일반공급

3장일정에따라실무자가알아야하는사항
1.주택공급
2.입주자모집시기에관한사항
3.입주자모집조건에관한사항
4.입주자모집절차에관한사항
5.입주자모집공고작성
6.청약홈
7.청약접수
9.청약제한사항
10.주택소유현황
11.소득및자산
12.부적격처리
13.예비입주자
14.무순위/계약취소주택의재공급/임의공급

4장주택공급에관한규칙에대해더알아야하는기타사항
1.최하층우선배정
2.특별공급비율조정
3.제24조(주택공급신청서류의관리)
4.제60조의2(입주예정일통보및입주지정기간설정)

5장청약에서더알아야하는사항
1.투기과열지구및청약과열지역
2.분양가상한제
3.부동산거래신고
4.전매제한
5.실거주의무

-실무자가직접쓴,현장에서바로통하는청약의모든것!
-복잡한법령도,자주바뀌는규정도이한권이면충분합니다.

『주택공급에관한규칙실무서』는주택청약분야의실무자들을위한전문지침서로,복잡한청약제도를체계적으로정리하고현장에서바로활용할수있도록구성된책이다.기존청약서적들과차별화되는점은,이책이실무적용에중점을두고있다는점이다.법령해석은물론,개정경과와실무적용방법까지함께설명되어있어이해에도움이된다.

이책은「주택공급에관한규칙」을중심으로청약제도의역사와제도적배경,실무자들이반드시알아야할법적기준과절차를구체적으로정리한다.청약통장의종류,예치기준,명의변경,해지시의절차등실제업무에서자주접하게되는상황에대해세밀하게다루고있으며,최근개정내용까지빠짐없이반영해정보의신뢰도를높였다.특히청약통장을통해받을수있는소득공제혜택,대출우대금리,예금담보대출활용법까지언급하며실무자들이고객상담시활용할수있도록구성된점이인상깊다.

내용의깊이와구성이치밀하여실무자입장에서는업무매뉴얼로활용하기에매우유용하다.무엇보다현행규정에머무르지않고개정의배경과흐름을함께설명함으로써청약제도의본질과방향성을이해하는데큰도움을준다.청약을처음접하는이들뿐만아니라일정경험을쌓은실무자들에게도기준을정립해주는책으로서역할을충실히수행한다.

『주택공급에관한규칙실무서』는청약제도의원리와실무운용사이의간극을메우고,각종상황에맞는대응방법까지안내해주는실전형교본이라할수있다.실무에투입된지얼마안된상담사나분양기획자,혹은청약관련컨설팅업무를수행하는이들에게꼭필요한책으로,오랫동안곁에두고참고할수있는실무지침서다.