사라지는 돈, 쌓이는 돈 (돈의 방향을 바꾸면, 당신의 미래도 달라진다 | 소비하는 당신을 투자자로 바꾸는 돈의 구조 해설서)

사라지는 돈, 쌓이는 돈 (돈의 방향을 바꾸면, 당신의 미래도 달라진다 | 소비하는 당신을 투자자로 바꾸는 돈의 구조 해설서)

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Description
『사라지는 돈, 쌓이는 돈』은 매달 들어오는 월급이 사라지는 이유와, 그 돈을 자산으로 바꾸는 구체적 전략을 다루는 금융 실용서다. 저자 이창운과 이상화는 금융감독원과 증권·은행 현장에서 수십 년간 쌓아온 경험을 바탕으로, 소비자의 돈이 어떻게 흐르고 누구에게 쌓이는지 구조적으로 분석한다. 단순히 더 벌거나 덜 쓰는 방법이 아니라, 이미 쓰고 있는 돈의 흐름을 자산으로 전환하는 방법을 안내하며, ‘소비자에서 투자자, 지출자에서 자산 설계자’로 나아가는 길을 보여 준다.
책은 월급이 들어오자마자 사라지는 구조, 고정지출과 자동지출의 위험, 수입과 자산 사이의 간극 등 일상의 문제를 짚으며, 소액 투자자부터 고액 자산가까지 각 단계에 맞는 전략을 제시한다. ETF, 리츠, 연금, 커버드콜 등 구체적 금융상품보다 중요한 것은 ‘돈의 흐름 설계 능력’임을 강조하며, 소비와 투자, 절세와 성장, 루틴과 습관까지 통합한 실질적 자산 구조 설계를 돕는다.
저자

이창운

이창운은대한민국금융시스템의구조와흐름을30여년간직접설계하고관리해온금융전문가이다.고려대학교에서상법석·박사학위를취득해금융시장의법적·제도적프레임워크에대한이해를쌓았으며,‘자산구조설계’의이론적토대를마련했다.
금융감독원에서30여년간기업공시,자본시장조사,증권사검사등업무를거쳐,포용금융실장,거시건전성감독국장,감독총괄국장,연금감독실장등을역임하며개인의소비에서노후자산(연금)에이르기까지‘돈이쌓이는구조’를시스템관점에서분석했다.
이책《사라지는돈,쌓이는돈》은그의거시적감독경험과미시적법률연구를바탕으로,일상소비를자산축적의구조로전환하는현실적이고구조적인방법을안내한다.그는소비를투자와루틴으로연결하는‘흐름설계’전략이야말로보통사람이부를만들어가는실질적인길이라고확신한다.
현재㈜리&인사이트대표이사로활동하며기업의돈의흐름설계를돕고있다.저서로는『법인에게열리는가상자산투자시대:기업의투자와사업활용전략』이있다.

목차

프롤로그

제1부.당신의돈은어디로가고있는가?

제1장.월급은왜모이지않는가─나도모르게줄어드는구조
1.1들어오자마자사라지는돈의흐름
1.2수입은있는데자산이없는이유
1.3예금은정말안전할까?

제2장.나는자본에기여할뿐인가─소비자와자본의구조적차이
2.1소비자는왜늘불리한가
2.2소비는자본에투표하는행위다
2.3국민연금도투자한다면,나는왜못할까

제3장.돈은어디서만들어지고누구에게흘러가는가─자본의흐름을읽는힘
3.1현대자본주의는중간시장이결정한다
3.2나는직접투자자가아니어도투자자다
3.3돈의흐름을이해하는자가미래를지배한다
3.4소비에서자산으로─흐름을지배하는구조적이론(심화학습)

제2부.당신은누구인가─조건에맞는투자전략찾기

제1장.100만원으로도가능한가─소액투자자의첫걸음
1.1돈이적다고투자하지말란법은없다
1.2첫투자에서‘잃지않는법’이더중요하다
1.3커피값으로사는미국주식한조각

제2장.500~3,000만원,전략이필요해지는시점
2.1이제는구조가필요하다─자산분산의기초
2.2배당형ETF,적립식펀드,리츠는어디까지?─현금흐름중심설계
2.3ISA와연금저축의골든타임─절세구조의입구이해
2.4자산성장과절세의분기점─흐름을나누는힘(심화학습)

제3장.5,000만원이상,투자보다리스크관리의시대
3.1돈이많아질수록‘지킨다’는감각이중요해진다
3.2커버드콜,채권,로보어드바이저의조합─보수적자산운용전략
3.3고액자산가가먼저알아보는구조─세금,구조,비상장·PEF까지

제3부.나는왜투자하는가─목적별전략가이드

제1장.매달들어오는돈이필요하다면─배당전략의모든것
1.1배당은‘수익률’이아니라‘생활구조’다
1.2고배당주,월배당ETF,리츠…무엇이다를까?
1.3커버드콜전략의진짜구조─월지급구조해설

제2장.내돈을불리고싶다면─성장형투자전략
2.1인덱스투자란결국‘시장을사는것’이다
2.2S&P500,나스닥100,테크ETF─대표적성장엔진들
2.3적립식투자,테마ETF,글로벌분산전략실전편성

제3장.세금을이기는투자─절세형전략설계
3.1세금이수익을잠식한다─절세는‘벌기’보다먼저
3.2ISA,연금저축,TDF의구조와장단점
3.3ETF를활용한절세포트폴리오구성전략
3.4배당·성장·절세를통합하는전략적사고(심화학습)

제4부.지금뜨는상품들─ETF및다양한투자상품의실전전략의세계

제1장.ETF는왜이렇게뜨거운가─구조를알아야선택할수있다
1.1ETF란무엇이고,왜인기가폭발하는가
1.2인덱스,액티브,테마ETF등─어떤차이가있을까
1.3ETF수수료,추적오차,배당등꼭확인할것들

제2장.상품이름만봐도알수있는전략─읽는법배우기
2.1‘TIGER미국S&P500’‘KODEX200TR’은무슨뜻인가
2.2월배당,커버드콜,TDF,리츠…상품명해석실전
2.3테마형ETF의실체와주의사항(AI,로보틱스,ESG등)

제3장.펀드와ETF,그리고리츠─어떻게조합할것인가?
3.1펀드vsETF─누가,언제,무엇을위해쓰는가?
3.2ETF+연금저축+리츠…목적별로조합하는전략
3.3소액분산포트폴리오부터중·장기전략까지

제5부.소비에서투자로─일상속돈의기회발견하기

제1장.매달돈을쓰는그곳에,당신의돈이잠자고있다
1.1내가스타벅스를살때,누군가는배당을받는다
1.2네이버,카카오,배달의민족─내가밀어주는기업들
1.3‘브랜드주식’과소비연계투자전략

제2장.월세내는인생에서월배당받는인생으로
2.1리츠란무엇이고,어떻게월배당이가능한가?
2.2월세지출구조와배당수익의구조비교
2.3현실적인월배당포트폴리오구성방법

제3장.소비를자산화하는5가지전략─나만의포트폴리오만들기
3.1통신비,스트리밍비,교육비…반복지출을투자로바꾸는법
3.2‘내가쓰는분야에투자하라’─소비기반포트폴리오설계
3.3내소비내역으로투자포트폴리오를짜보는훈련
3.4소비를자산으로전환하는3단계모델(심화학습)

제6부.투자이전의질문들─돈,나,사회

제1장.나는왜부자가되고싶은가─욕망의근원을마주하다
1.1비교의감정과부족함의인식
1.2‘부자가되고싶다’는말의진짜의미
1.3돈으로보상받고싶은심리
1.4욕망의구조:소유,비교,보상의삼각프레임(심화학습)

제2장.돈에대한나의감정은무엇인가─무의식의경제습관
2.1돈이주는불안,통제,회피
2.2소비중독과절약강박의심리적뿌리
2.3내가반복하는소비패턴의기원
2.4감정기반소비의인지전략:행동경제학의적용(심화학습)

제3장.경제적자유란무엇인가─돈없이자유로울수있는가
3.1FIRE,미니멀리즘,자급자족:이상과현실
3.2돈이없어도자유로운삶은가능한가
3.3‘돈걱정없는삶’의자기정의찾기
3.4경제적자유의4단계모델:안정-선택-의미-해방(심화학습)

제4장.투자하지않으면안되는시대─구조의강제
4.1인플레이션과자산불균형의시대
4.2국민연금과4대보험의한계
4.3소득이아닌자본이격차를만든다
4.4생존형투자구조:방치와설계사이의갈림길(심화학습)

제7부.실패에서배우는투자전략─실수,반복하지않기

제1장.유튜브따라하다손해본사람들─잘못된정보의함정
1.1‘전문가’의말은왜나에게맞지않는가
1.2정보과잉의시대,무엇을믿어야하나
1.3누구의포지션인가를읽는눈
1.4투자정보필터링모델:신호와소음구분법(심화학습)

제2장.감정이투자방향을결정한순간─심리와타이밍의충돌
2.1손실회피,확증편향,후회이론
2.2“그때팔았어야했는데”의반복메커니즘
2.3시장이아니라감정이먼저움직일때
2.4투자심리4대왜곡구조의분석(심화학습)

제3장.돈은벌었지만지키지못했다─출구전략없는투자
3.1익절과손절의심리
3.2세금,환율,수수료의‘잠식구조’
3.3리밸런싱없는투자=누수구조
3.4출구전략설계프레임:계획-조건-타이밍(심화학습)

제4장.투자를했지만삶은나아지지않았다─방향없는설계
4.1숫자는늘었지만삶은그대로다:투자성과의체감부재
4.2왜연결되지않는가:단절된투자구조의문제
4.3‘삶을바꾸는투자’모델:목표기반전략구조화

제8부.지금시작하는돈의루틴─일상속습관만들기

제1장.하루10분의루틴이평생을바꾼다─투자루틴만들기
1.1아침5분:시장과감정체크
1.2저녁5분:투자흐름기록과정리습관
1.3나만의‘투자다이어리’만들기
1.4재무루틴설계4단계:관찰-기록-분석-피드백(심화학습)

제2장.돈보다감정을기록하라─투자동기부쓰는법
2.1“왜샀는가?”를되묻는기술
2.2감정기반소비분석연습
2.3소비트리거탐색법
2.4감정-소비연동매트릭스만들기(심화학습)

제3장.월1회재무리셋─포트폴리오점검의날
3.1자동이체와현금흐름점검루틴
3.2연금·ISA·ETF계좌의건강진단
3.3월간포트폴리오보고서쓰기
3.4자산리밸런싱루틴설계도(심화학습)

제4장.소비를자산으로바꾸는실전루틴─자동화와피드백구조만들기
4.1고정비구조표리셋루틴─매월소비자동화점검
4.2소비-ETF연결의실패유형분석─연결착각피하기
4.3소비-자산연동자동화시스템만들기─앱과루틴의결합
4.4반복지출리디자인툴킷─소비→자산흐름을시각화하기(심화학습)

에필로그

출판사 서평

-돈은단순히사라지는것이아니라,흐름을이해하고자산으로설계하는구조
-매달반복되는소비를자산으로전환하는실질적전략과흐름관리


우리는흔히돈이‘없어진다’고말하지만,사실돈은사라지는것이아니라흘러간다.월급날통장에들어온돈은커피값,구독료,배달비,통신비등다양한지출로흘러가며,그과정에서우리는항상‘출구’에만서있다.《사라지는돈,쌓이는돈》은이흐름의방향을바꾸는방법을구체적으로보여준다.단순히더벌거나덜쓰는법이아닌,이미쓰고있는돈을자산으로전환하는구조적전략을제시한다.

저자이창운과이상화는금융감독원과증권·은행현장을모두경험한금융전문가로,개인의소비와자산을연결하는현실적전략을명쾌하게설명한다.소액투자자의첫걸음부터고액자산가의리스크관리까지,단계별맞춤전략과실전포트폴리오설계법을담았다.월세,통신비,구독료등일상지출을투자와연결하는방법부터,배당·성장·절세를통합한전략적사고까지폭넓게안내한다.

특히이책은투자도구자체보다그위에서작동하는‘돈의흐름설계능력’을강조한다.ETF,리츠,연금,커버드콜등금융상품은수단일뿐,중요한것은그상품들이어떻게내소비와연결되어자산으로순환되는가이다.반복되는일상지출을관찰하고,포트폴리오와루틴을설계하며,자산을관리하는습관을만드는과정까지안내한다.

읽는순간독자는단순한재테크안내서를넘어,자신의돈과삶을구조적으로설계할수있는실전매뉴얼을얻는다.월급을받으면사라지고,지출을반복하던기존패턴에서벗어나,흐름을이해하고주도적으로설계하는‘투자자적사고’로나아가는길을열어준다.결국,소비를자산으로바꾸고돈이쌓이는구조를만드는것이이책이전하는핵심메시지다.