하루 10분, 수진쌤의 왕초보 부동산 노트

하루 10분, 수진쌤의 왕초보 부동산 노트

$22.00
Description
《하루 10분, 수진쌤의 왕초보 부동산 노트》는 부동산을 처음 접하는 독자도 부담 없이 시작할 수 있도록 돕는 입문서다. 어렵고 복잡하게 느껴지는 부동산 개념을 ‘하루 10분’이라는 짧은 학습 시간으로 나누어, 누구나 꾸준히 따라갈 수 있도록 구성했다.

이 책의 가장 큰 특징은 ‘왕초보 눈높이’에 맞춘 설명이다. 용어 하나, 개념 하나를 놓치지 않고 차근차근 풀어내며, 실제 사례와 함께 이해를 돕는다. 매매, 전세, 월세의 기본 구조부터 계약 시 주의사항, 시장을 바라보는 기초적인 시선까지, 꼭 알아야 할 내용을 핵심만 골라 담았다. 또한 단순한 정보 전달에 그치지 않고, ‘부동산을 바라보는 기준’을 세워 준다는 점에서 차별화된다. 무엇을 기준으로 판단해야 하는지, 어떤 질문을 던져야 하는지를 자연스럽게 익히게 한다.

《하루 10분, 수진쌤의 왕초보 부동산 노트》는 부동산 공부를 막막하게 느끼던 독자에게 가장 현실적인 첫걸음을 제시한다. 짧지만 확실한 학습을 통해, 누구나 스스로 판단할 수 있는 힘을 기를 수 있도록 돕는 실용적인 안내서다.
저자

이수진

주요이력및경력
-자영업협회부동산총괄
-LK인베스트먼트대표이사
-등기100개이상보유
-20,000규모택지모델주택개발/시행
-부동산실전투자강의
-토지투자및컨설팅분양전문가
-소액물건으로시드머니만들기교육
-협상전략및실전명도지도
-그외부자사관학교협업강의
-전자소송/지분강의

목차

Prolog
부자사관학교소개
부자사관학교강사소개

1장.부동산기초이해
1-1부동산이란무엇인가?(토지+건물)
1-2부동산의종류(아파트,상가,토지등)
1-3매매·임대기본개념
1-4부동산시장이움직이는원리
1-5시세파악의중요성
1장.부동산기초이해30문

2장.부동산과돈의흐름
2-1부동산으로돈버는3가지방식(매매차익,임대수익,개발이익)
2-2이자,세금,관리비같은비용구조
2-3대출(레버리지)개념쉽게이해하기
2-4수익률계산기초
2-5실패하는투자패턴
2장.부동산과돈의흐름30문

3장.입지분석의기본
3-1입지란무엇인가?
3-2좋은입지를판단하는3대기준
3-3좋은입지vs나쁜입지사례
3-4지도와앱을활용한입지분석
3-5초보자가놓치기쉬운포인트
3장.입지분석의기본30문
4장.경매첫걸음
4-1경매란?(강제매각의개념)
4-2경매절차한눈에보기
4-3법원경매사이트(대법원경매정보)소개
4-4낙찰의의미
4-5초보자가알아야할주의점★★★
4장.경매첫걸음30문

5장.경매입찰과정이해
5-1입찰전준비(보증금,자격)
5-2입찰가를정하는방법
5-3개찰과낙찰결정
5-4대금납부
5-5명도(점유자문제)기초
5장.경매입찰과정이해30문

6장.등기부등본과권리분석기초
6-1등기부등본보는법
6-2근저당,가압류,전세권이란?
6-3낙찰자에게인수되는권리vs소멸되는권리
6-4대항력과우선변제권이해
6-5초보자가자주하는권리분석실수
6장.등기부등본과권리분석기초30문

7장.재개발·재건축기본이해
7-1재개발과재건축의차이
7-2왜가격이오르는가?
7-3사업진행단계쉽게보기
7-4투자시주의할점
7-5재개발·재건축이지역에미치는영향
7장.재개발·재건축기본이해30문
8장.부동산시세조사방법
8-1왜시세조사가중요한가?
8-2시세조사에꼭알아야할두가지개념
8-3시세조사할때사용하는주요사이트
8-4실거래가와호가의차이를읽는법
8-5주변단지와의비교가필수인이유
8-6경매물건시세파악요령
8-7시세조사체크리스트
8장.부동산시세조사방법30문

9장.실패하지않는초보자전략
9-1무리한대출의위험성
9-2입찰가잘못쓰는실수
9-3시세조사부족으로인한손실
9-4권리분석오류사례
9-5초보자가지켜야할안전투자원칙
9장.실패하지않는초보자전략30문

10장.성공투자로가는길─수진쌤의한마디
10-1적은금액으로시작하기
10-2공부→실전→피드백
10-3임장(현장조사)의중요성
10-4멘토·커뮤니티활용
10-5장기적인투자마인드

경매실전문제(100문)
정답지
부동산용어
부자사관학교임장현황조사서

출판사 서평

부동산은어려운지식이아니다.
반드시알아야할생활의언어다.

《하루10분,수진쌤의왕초보부동산노트》는부동산을처음접하는독자들이가장먼저부딪히는‘막막함’을해소하기위해기획된책이다.많은사람들이부동산공부를시작하기도전에포기하는이유는정보의부족이아니라,정보의과잉때문이다.이책은그지점에주목해,꼭필요한내용만을선별하고학습의부담을최소화하는방식으로접근한다.

이책의핵심은‘하루10분’이라는학습설계에있다.짧은시간안에한가지개념을정확하게이해하도록구성되어있어,바쁜일상속에서도꾸준히학습을이어갈수있다.또한각각의내용은독립적으로이해할수있으면서도,전체적으로는부동산의기본구조를자연스럽게익히도록연결되어있다.

특히눈에띄는점은설명방식이다.저자는복잡한전문용어를그대로전달하기보다,실제상황과연결된사례를통해개념을풀어낸다.계약과정에서발생할수있는문제,전세와월세를선택할때고려해야할요소,집을볼때반드시확인해야할포인트등은단순한이론이아니라‘현실에서바로쓰이는지식’으로제시된다.

또한이책은단순히정보를전달하는데서멈추지않는다.독자가스스로판단할수있는기준을갖도록돕는데초점을둔다.어떤선택이더유리한지,무엇을기준으로비교해야하는지,그리고어떤질문을던져야하는지를반복적으로제시하며사고의틀을만들어준다.이는단기적인정보습득을넘어,장기적으로활용가능한‘부동산감각’을키우는데중요한역할을한다.

《하루10분,수진쌤의왕초보부동산노트》는부동산을잘아는사람이되기위한책이아니다.부동산을스스로이해하고판단할수있는사람으로성장하기위한출발점이다.
이책을통해독자는더이상막연한두려움에머무르지않고,자신의삶과연결된중요한선택을스스로내려볼수있는자신감을얻게된다.그리고깨닫게된다.부동산은특별한사람만의영역이아니라,누구나배울수있는생활의지식이라는사실을.