프롭테크 AI 주역 부동산 투자론 (주역 AI 융합 가치 창출형 부동산 투자 전략)

프롭테크 AI 주역 부동산 투자론 (주역 AI 융합 가치 창출형 부동산 투자 전략)

$36.00
Description
데이터를 넘어 지혜를 설계하는
프롭테크의 새로운 시대가 온다!
부동산(Property)과 기술(Technology)의 만남, 프롭테크는 이제 인간의 질문(Prompt)과 만나 지혜를 창조해야 한다. AI가 모든 것을 계산하는 시대, 진정한 경쟁 우위는 데이터 너머의 ‘의미’와 ‘패턴’을 읽어내는 통합적 지혜에서 비롯된다. 이 책은 동양 최고의 고전 『주역』이 단순한 점술이 아니라, 변화의 본질을 꿰뚫는 정교한 ‘운영체제’임을 증명하고, 이 고대의 알고리즘이 양자물리학, 신경건축학, 그리고 인공 지능과 어떻게 필연적으로 연결되는지 그 장대한 비전을 제시한다.
저자는 이 혁명적 통찰을 ‘프롬테크(Prom-Tech)’라는 새로운 프레임워크로 집대성하여, 부동산 개발, 투자, 건축, 도시 계획의 미래를 위한 구체적인 방법론을 제안한다.

● 왜 어떤 도시는 흥하고 어떤 도시는 쇠하는가? (국운풍수와 AI)
● 어떻게 공간은 우리의 뇌를 바꾸는가? (신경건축학과 생명애 디자인)
● AI는 인간의 일을 어떻게 재구성하는가? (초능력을 가진 전문가의 탄생)
● 어떻게 나에게 맞는 ‘운명의 집’을 찾을 것인가? (에너지 프로필과 조화 점수)

이 책은 단순한 기술 트렌드 분석서가 아니다. 불확실성의 시대를 항해하는 미래 설계자를 위한 전략적 사고의 운영체제(OS)다.
저자

박운선

ParkWoonSeon

박운선저자는30여년간경제학,부동산경제학,금융학,미래경영학을관통하며공간불평등해소를시대적소명으로삼아온독보적인전문가로서기존의낡은공간가치평가패러다임에근본적인도전을던지고,미래를위한새로운모델을정립하였다.

핵심성과와독보성
AI·ESG융합모델개척:국내최초로AI와ESG를부동산에융합한연구를선보이며,데이터와통찰력을기반으로‘프롭테크AI부동산금융투자론’창시로부동산의가치를재정의했다.

現)한성대학교대학원부동산경제학박사(국내1호)
청주대학교대학원경제학박사
캐롤라인대학교(미국)미래자산경영전공교수(학사과정/석사과정/박사과정)
한성대학교부동산대학원겸임교수
국토부동산연구원원장
국유부동산연구원전문연구위원
前)한국종합경제연구원연구전문위원
단국대학교정책경영대학원자산관리학과(석사과정)주임교수

저서《프롭테크AI부동산금융투자론》,《ESG부동산경제학》,《디지털자산과부동산금융론》,《프롭테크AI주역부동산투자론》,《ESG공간자산경제학》,《부동산자산관리론》,《공명학1:영혼이중나선모델(SDHM)》,《공명학2:FCG공간자산가지(枝)모델》등

목차

저자소개05
프롤로그:위대한재통합의서막08
활용가이드:미래연구자를위한항해지도10
서문:총론19

제1부새로운렌즈:고대의지혜와현대과학의통합
제1장변화의운영체제:주역,원형알고리즘36
1.1오해의해체:점술에서전략적프레임워크로36
1.2라이프니츠의이진법과64괘42
1.3복잡계모델링:주역,상태-공간지도48
1.4요약및활용가이드54
제2장현실의공명:양자물리학,동시성,그리고데이터56
2.1양자적세계관:상보성과중첩56
2.2칼융의동시성:비인과적연결원리61
2.3동시성에서다중모드데이터로66
2.4요약및활용가이드70
제3장변화의다섯얼굴:오행으로본시장사이클모델링72
3.1오행프레임워크:선형적사고를넘어서73
3.2부동산시장사이클에오행맵핑하기78
3.3경험적증거:데이터기반사이클분석83
3.4요약및활용가이드89

제2부살아있는시스템으로서의공간:풍수에서신경건축학까지
제4장살아있는공간의과학:풍수의재해석92
4.1미신을넘어:풍수,환경심리학92
4.2과학적검증:현대연구와공간의웰빙97
4.3조화와갈등의사례연구:경복궁에서홍콩의‘풍수전쟁’까지102
4.4요약및활용가이드108
제5장공간이뇌에미치는영향:신경건축학과생명애디자인110
5.1신경건축학:건물이우리의뇌를형성하는방법110
5.2생명애디자인:인간의본능적인자연친화욕구116
5.3웰빙의투자수익률(ROI):건강한건물의가치정량화120
5.4요약및활용가이드125
제6장도시의운명:거시풍수와미래도시계획128
6.1국운풍수:도시의에너지청사진읽기128
6.2AI시대의도시:새로운‘용맥’,데이터와인재133
6.3디지털풍수:AI를활용한도시기(氣)모델링및시뮬레이션137
6.4요약및활용가이드143

제3부거대한재조정:AI,일,그리고부동산수요의미래
제7장일의재구성:초능력을가진전문가148
7.1거대한재조정:일자리대체에서과업자동화로148
7.2휴먼임페러티브:인간가치가존속하는영역153
7.3레거시산업의초능력을가진전문가158
7.4요약및활용가이드163
제8장기업의해체와프로토콜경제의부상165
8.1거래비용의종말:AI와API경제165
8.2기업에서프로토콜로:새로운경제모델172
8.3‘1인유니콘’과부동산에미치는영향178
8.4요약및활용가이드184
제9장일터의재정의:포스트-오피스시대의도시187
9.1하이브리드혁명:‘문화적허브’로서의사무실187
9.215분도시:도시생활의분산화193
9.3콘크리트거인의용도변경:오피스빌딩에서수직농장으로198
9.4요약및활용가이드202

제4부프롭테크:미래부동산의청사진
제10장프롭테크:데이터에서서비스로서의지혜(WaaS)까지206
10.1프롭테크2.0의한계:데이터-지혜격차207
10.2프롭테크의재정의:프롬프트와기술의통합211
10.3WaaS비즈니스모델:전략적통찰의민주화216
10.4제10장요약및활용가이드221
제11장다중모드융합엔진:기술아키텍처223
11.1핵심과제:이종데이터의융합224
11.2해결책:공통의상징언어로서의괘(卦)229
11.34개의데이터층위와해당AI모델234
11.4요약및활용가이드240
제12장초개인화부동산:에너지와공간의매칭242
12.1원-사이즈-핏츠-올추천의실패242
12.2‘에너지프로필’생성247
12.3‘조화점수’:‘적합성’을위한새로운측정기준252
12.4요약및활용가이드257

제5부미래를위한청사진:새로운시대를위한제언
제13장개발자와투자자의새로운임무:삶의플랫폼큐레이션262
13.1자산건설자에서플랫폼큐레이터로262
13.2통합적가치제안268
13.3생성형디자인:AI와의공동창작273
13.4요약및활용가이드278
제14장건축가의재탄생:‘공간의연금술사’280
14.1기술자의함정에서벗어나기280
14.2오케스트레이터와스토리텔러로서의건축가285
14.3새로운도구상자:프롬프트,AI,그리고고대의지혜289
14.4요약및활용가이드294
제15장미래는예측이아닌선택이다296
15.1결정론적무력감의극복296
15.2윤리적의무:편향과불평등의문제해결300
15.3프롭테크세대를향한행동촉구307
15.4요약및활용가이드311

제6부주역64괘성공실무적용사례연구
제16장건乾부적용사례316
16.1건위천(乾爲天),천택리(天澤履),천화동인(天火同人)317
16.2천뢰무망(天雷无妄),천풍구(天風姤),천수송(天水訟)323
16.3천산돈(天山遯),천지부(天地否)329
제17장태兌부적용사례334
17.1택천쾌(澤天夬),태위택(兌爲澤),택화혁(澤火革)335
17.2택뢰수(澤雷隨),택풍대과(澤風大過),택수곤(澤水困)341
17.3택산함(澤山咸),택지췌(澤地萃)347
제18장이離부적용사례351
18.1화천대유(火天大有),화택규(火澤睽)352
18.2이위화(離爲火),화뢰서합(火雷噬嗑)356
18.3화풍정(火風鼎),화산여(火山旅),화지진(火地晉),화수미제(火水未濟)361
제19장진震부적용사례368
19.1뢰천대장(雷天大壯),뢰택귀매(雷澤歸妹),뢰화풍(雷火豊)369
19.2진위뢰(震爲雷),뢰수해(雷水解)374
19.3뢰산소과(雷山小過),뢰지예(雷地豫),뢰풍항(雷風恒)378
제20장손巽부적용사례383
20.1풍천소축(風天小畜),풍택중부(風澤中孚),풍화가인(風火家人)384
20.2풍뢰익(風雷益),손위풍(巽爲風),풍수환(風水渙)390
20.3풍산점(風山漸),풍지관(風地觀)396
제21장감坎부적용사례401
21.1수천수(水天需),수택절(水澤節),수화기제(水火旣濟)402
21.2수뢰둔(水雷屯),수풍정(水風井),감위수(坎爲水)408
21.3수산건(水山蹇),수지비(水地比)412
제22장간艮부적용사례417
22.1산천대축(山天大畜),산화비(山火賁),산뢰이(山雷頤)418
22.2산풍고(山風蠱),산수몽(山水蒙)423
22.3간위산(艮爲山),산지박(山地剝),산택손(山澤損)427
제23장곤坤부적용사례432
23.1지천태(地天泰),지택림(地澤臨),지화명이(地火明夷)433
23.2지뢰복(地雷復),지풍승(地風升),지수사(地水師)438
23.3곤위지(坤爲地),지산겸(地山謙)444

제7부연구논문모델개발
제24장영혼이중나선(SoulDoubleHelix)모델을통한공간자산의지속가능한가치연구450
24.1서론:AI시대의위기와가치의재발견451
24.2이론적배경:영혼이중나선모델의아키텍처456
24.3진단및분석:4가지불균형프로파일과리스크459
24.4영(靈)나선개발기술:존재론적나침반의구축462
24.5혼(魂)나선개발기술:애자일실행과데이터화466
24.6시너지공학:공간자산의형성메커니즘469
24.7결론및시사점:유산(Legacy)과지속가능성472

에필로그:더조화로운세상을향하여475
참고문헌477
부록:주역(周易)핵심해설481
1.주역64괘(周易六十四卦)482
2.오행(五行)485
3.효(爻)486
4.핵심용어해설487

출판사 서평

데이터를넘어‘지혜’를설계하는시대,부동산투자역시근본적인전환점에서있다.『프롭테크AI주역부동산투자론』은기술과데이터중심의기존프롭테크를넘어,인간의통찰과의미해석까지아우르는새로운패러다임을제시하는책이다.저자는AI와ESG,그리고동양고전『주역』을결합하여부동산의가치를재정의하고미래투자전략의방향성을제시한다.이는단순한이론서가아닌,변화의본질을이해하기위한‘사고의운영체제’를제안하는작업이다.

이책의핵심은고대의지혜와현대과학의통합에있다.주역을점술이아닌‘변화의알고리즘’으로재해석하고,이를양자물리학과데이터과학,복잡계이론과연결해설명한다.또한오행을기반으로부동산시장의사이클을분석하며,기존의선형적접근을넘어선입체적시장이해를가능하게한다.이러한접근은독자에게단순한정보가아니라,패턴을읽는능력을길러주는데초점을맞춘다.

공간을살아있는시스템으로바라보는관점역시이책의중요한축이다.풍수를환경심리학과신경건축학으로확장해설명하며,공간이인간의뇌와행동에미치는영향을과학적으로풀어낸다.더나아가도시의흥망과부동산가치변화를거시적관점에서분석하며,AI시대도시의새로운구조와기회를탐색한다.이는투자와개발,설계전반에걸쳐새로운통찰을제공한다.

AI로인해변화하는일과경제구조역시놓치지않는다.저자는‘초능력을가진전문가’,‘프로토콜경제’,‘포스트오피스시대’등미래트렌드를통해부동산수요의변화를예측한다.동시에프롭테크를‘데이터서비스’에서‘지혜서비스(WaaS)’로확장하며,초개인화된공간추천과에너지기반매칭이라는새로운투자기준을제시한다.불확실성의시대를살아가는투자자와기획자,건축가모두에게필요한전략적사고의틀을제공하는책이다.