부동산학 한 권 정리 (공인중개사, 감정평가사 수험생을 위한)

부동산학 한 권 정리 (공인중개사, 감정평가사 수험생을 위한)

$16.80
Description
《부동산학 한 권 정리》는 공인중개사·감정평가사 시험을 준비하는 수험생을 위해, 방대한 부동산학 이론을 한 권에 체계적으로 정리한 학습서다. 복잡하게 흩어진 개념과 이론을 단순히 나열하는 데 그치지 않고, 구조적으로 이해할 수 있도록 구성한 것이 가장 큰 특징이다.

이 책은 수요와 공급, 가격 이론, 도시와 입지, 개발과 투자, 감정평가까지 부동산학 전반을 아우르며, 시험에 자주 출제되는 핵심 개념을 중심으로 압축적으로 정리한다. 특히 각 이론은 단순 암기가 아니라 ‘왜 그렇게 되는지’를 이해할 수 있도록 설명되어, 장기적인 기억과 응용력을 동시에 높인다. 또한 ‘이야기형 설명’과 ‘핵심 문장 정리’라는 이중 구조를 통해 학습 효율을 극대화했다. 수요와 공급, 입지, 개발 등의 개념을 동화나 비유 형식으로 풀어낸 후, 시험 답안에 바로 활용할 수 있는 문장 형태로 다시 정리해 주어 이해와 실전 대비를 동시에 가능하게 한다.

《부동산학 한 권 정리》는 이론과 실무를 연결하고, 이해와 암기를 동시에 잡을 수 있도록 설계된 ‘통합형 학습서’다. 시험을 준비하는 수험생에게는 효율적인 길잡이가, 부동산을 체계적으로 이해하고 싶은 독자에게는 탄탄한 기초서가 되어 줄 것이다.
저자

문지효

컨설팅분야건립타당성현장전문가

건립타당성분석프로젝트를다수수행한부동산현장전문가이자경영학박사.
입지선정,최유효이용,수익성분석,토지보상,경제성평가,정책효과및지역균형발전분석까지수행해온실무전문가이다.건립타당성분석은부동산학이론과실무가집약된‘부동산학의종합선물세트’영역이다.이론과현장을연결하는구조적통찰로시험대비와실무이해를동시에돕는다.이해중심학습철학을바탕으로교육과연구활동을이어가고있다.

목차

저자소개
들어가며…
이책의가장큰차별점

제1장동화로기억하는부동산학
할아버지와함께걸은땅들의마음
수요와공급의마을
균형가격을찾는날
탄력성요정의비밀
세금요정과부담의저울,그리고왕국의규칙이야기
거미집모형의시간여행
보이지않는힘,기대심리
시간의마법사
4사분면회전목마
거미집의함정
도시의왕들
다가구와다세대형제
개발의세왕이야기
미래의돈을움직이는네마법이야기
입지의비밀:어디에자리잡아야할까
최유효이용이야기
도시성장이야기
주거분리현상이야기
상권분석동화
투자와금리이야기
감정평가왕국의가치찾기이야기

제2장부동산학옳은지문모음
Ⅰ.부동산의본질·특성,유형
Ⅱ.수요·공급이론
Ⅲ.가격및탄력성관련이론
Ⅳ.부동산시장특성과정부개입
Ⅴ.경기변동·거미집모형
Ⅵ.지대,지가,도시,입지이론및주거분리현상
Ⅶ.개발·이용이론,개발·PF·민자
Ⅷ.투자이론·포트폴리오·화폐의시간가치
Ⅸ.부동산금융(신탁,유동화,리츠등)
Ⅹ.투자이론
Ⅺ.감정평가이론

제3장시험을관통하는마법의문장들

제4장손으로써보며익히는부동산학
Ⅰ.서(導入)─도입부피벗문장100
Ⅱ.결(結)─결론부피벗문장100

출판사 서평

부동산학은외워야할과목이아니라,이해해야할구조다.
그리고그구조를한번에정리해주는것이이책의목표다.

《부동산학한권정리》는방대한이론과복잡한개념으로인해수험생들이가장어려움을느끼는부동산학을,하나의흐름으로재구성한책이다.많은수험서가개별개념을나열하는데그치는반면,이책은‘이론의연결’에집중한다.수요와공급에서시작해가격형성,도시구조,개발방식,투자와평가까지이어지는흐름을하나의구조로이해하도록돕는다.

이책의가장큰강점은‘이해중심학습’이다.저자는실제현장에서다양한부동산프로젝트를수행하며축적한경험을바탕으로,이론이단순한시험지식이아니라현실을설명하는도구임을강조한다.입지선정,최유효이용,개발방식,금융구조등은각각독립된개념이아니라서로긴밀하게연결된요소이며,이를함께이해할때비로소부동산학의본질에접근할수있다.

또한이책은학습방식자체를바꾸려는시도를담고있다.동화와비유를활용한‘이야기형설명’은추상적인개념을직관적으로이해하게만들고,이어지는‘핵심문장정리’는시험답안으로바로활용할수있는형태로지식을정리해준다.이는이해와암기,그리고실전적용을하나의과정으로연결하는구조다.

특히감정평가,개발,투자이론등은단순히정의를외우는것이아니라,‘어떻게판단할것인가’라는관점에서접근하도록구성되어있다.이는단순한시험대비를넘어,실제부동산시장을바라보는사고력을기르는데중요한역할을한다.

《부동산학한권정리》는요약서이면서동시에해설서다.압축된분량안에핵심을담으면서도,그핵심이왜중요한지를설명한다.

이책은결국하나의메시지를전달한다.부동산학은외우는과목이아니라이해하는과목이며,이해는구조를파악하는데서시작된다는것.이책을통해독자는흩어져있던지식을하나의흐름으로묶고,보다명확한기준으로문제를바라볼수있게된다.