부동산 투자로 슈퍼리치 건물주 되어 세계일주 간다

홍성준

성현부동산컨설팅대표
한국부동산디벨로퍼협회본부장
서울미디어대학원대학교블록체인기반NPL전문가과정수료
단희TV인클NPL및부동산강사
이투스그로우NPL강사
클래스101NPL강사

저서
-『부동산슈퍼리치만아는투자비밀』저자
-『부동산투자로슈퍼리치건물주되어세계일주간다』,『초보도성공하는NPL경매실전기술로건물주되어월세받는노후준비하기』,『내집마련슈퍼리치』,『부자의첫걸음내집마련』공동저자

유튜브세종대왕홍성준TV
홈페이지http://sunghyunrealestate.com/

프롤로그

Part1.-홍성준
드림워커가되어슈퍼리치가되는방법
1.인생의비전설정및목표달성비법
2.죽음앞에선당신이후회하지않을일을해라
3.꿈의가계부및인생을경영해보라
4.가장빠르게돈버는방법
5.변화하는트렌드에맞춰카멜레온처럼변해야살아남는다
6.당신의자녀도금수저를만들수있다
7.여러분은400조1의확률로태어난500억원가치가있는보물이다

Part2.-이영환
부동산투자전략적으로하는방법
1.재테크및투자시주의할점
2.역대정권별부동산정책
3.부동산투자수익은수요및공급국가정보에따라올라간다

Part3.-홍성준/이영환
부동산투자의종류
1.NPL경매투자-홍성준
1)NPL경매투자
2)NPL투자효과
3)NPL투자의장점
4)NPL수익사례
2.아파트투자-홍성준
1)아파트연구30년,아파트60채,부동산자산600억,연수익15억
2)2018년9·13대책에도불구하고성공하는아파트투자
3)공시지가1억원이하비규제지역아파트가오르는지역
4)2023년아파트매매가와전세가가상승하는지역은어디인가?
5)초대박터지는분양권투자와아파트갭투자35채수익으로압구정아파트매입
6)왜부자는다주택자가많을까?
7)1,000%수익률나는아파트투자
3.신축건축사업으로디벨로퍼가되자-이영환
1)건축시행
2)건축시공

Part.4-홍성준
부동산세금및법률
1.NPL세금
2.2023년주택및아파트세금
3.신축사업시세금

Part5.-홍성준
부동산대출전략
1.신축사업시부동산대출종류및금융흐름도
1)에쿼티대출및투자
2)토지담보대출,기성고대출
3)토지잔금을할때토지담보대출과기성고대출
4)브릿지자금-착공자금대출,준공자금대출
5)운전자금대출-사업자주택담보대출,준공후대환대출
2.가계대출-신용,담보,전세
3.NPL질권대출,경락잔금대출알아보기

Part6.-홍성준
향후유망한부동산투자전략
1.타운하우스택지개발
2.대기업증권사에쿼티브릿지투자
3.토지개발
4.아파트재개발(신통기획,모아타운,상생타운)

에필로그

부동산투자로경제적자유를이룬저자들의이야기이다.부자가되기위해선강력한마인드가필요하다.언제어느시점까지얼마를모아내집마련을하겠다,건물주가되겠다는강렬한목표를가지고직접결과를만들어낸실제저자들의경험담이자세하게설명되었다.

환경이아무리좋아도스스로노력하지않으면성과가나지않는다.페라리에엄청난속도로달릴수있는튜닝을해서기계적인성능은준비가다되어있어도제일중요한간이안부으면할수없다.부자되는방법을아무리알려주어도스스로가불타올라야한다.휘발유,숯,나무,신문지,성냥,라이터가있는데이중에서라이터,성냥이불을일으켜야나머지에불이타오르듯이내가먼저부자가되겠다는마인드가없으면서민으로태어나절대로부자가될수없고평범한인생으로마감한다.

돈이전부가아니지만그래도자본주의에서돈이있어야원하는삶을살수있고없으면다른사람의인생을도와주기만한다.시간적경제적자유를얻어세계일주를떠나는그날까지독자들이슈퍼리치가되길간절히기원하는마음이느껴지는책이다.