약사 선배

이태영

약력
현)주식회사TLabs대표
전)한일약국대표약사
전)하늘약국대표약사
전)부천해밀약국대표약사
전)인천해밀약국대표약사
전)시화메디칼약국대표약사
전)한강메디칼약국대표약사
전)태영약국대표약사
전)태영스타약국대표약사

1장서문
서문
추천사

2장개국이야기
근무약사시절
첫근무지
클리닉약국에서의근무
종합병원앞약국에서의근무
개국약사로서의준비

개국실전사례
마음가짐​
첫개국
빨리빨리결정하세요
기존병원옆에신규로?
처방전발행번호가이상한병원
버스정류장앞약국무조건유리한건아니다
​병원넣어줄게
병원이이전한다고요?
그래서병원은언제오픈하나요?
병원계약됐어요,바로개원할겁니다
8번째약국,아직도계약에는아마추어
원장님이분양받으신건가요?
그건병원이아니고진료과라고요
연합의원,약국에도움이되나?
몸만들어오세요
원장님이건물주예요
원장님연세가?
신장내과는어떤가요?
버스정류장앞약국
원장님과밥먹는사이?
너한테만소개해주는자리야

약국분양실전사례
분양1
분양2

3장개국실전
개국계획세우기
개국의장점
개국규모정하기

개국입지선정
입지의중요성과영향
입지선정에서검토해야할중요한것들

개국약국찾기
개국약국을찾는방법

개국매물분석
매매/중개주체별특성
수익분석

권리금계약실전
권리금계약절차
권리금계약

권리금계약체결후검토할사항들
등기부등본상의권리검토
건축물대장검토
주변환경변화에대한검토
건물리모델링관련사항검토

임대차계약실전
임대차계약서작성시검토사항들
원상복구조건

4장실전사례분석
분양관련분쟁사례
약국임대전업종지정확인했나?
청주지방법원2021.9.1.선고2020가합12346판결
약국지정을받은상가의독점보장은?
의정부지방법원2011.3.30.선고2010가합5479판결
업종지정이없는투자목적의상가는백지수표?
서울남부지방법원2008.4.25.선고2007가합645판결

양도·양수약사간권리금분쟁사례
약국인수후경쟁약국이더좋은자리로이전,양도약사는알고있었을까?
서울고등법원2023.6.14.선고2022나2045365판결

병원미입점관련소송
‘5개과병원입점예정!’결과는?
의정부지방법원고양지원2022.6.30.선고2021가단81352판결
‘4인진료연합의원개원’개설약사구함
청주지방법원2021.2.26.선고2018가단35004판결

재건축예정지역약국소송사례
약국인수시재건축사실을몰랐다?누구의잘못일까?
대전지방법원천안지원2019.5.22.선고2018가단111676판결
재건축예정약국,권리금은받을수있을까?
서울서부지방법원2023.1.10.선고2021가단247602판결
재건축고지,권리금회수방해가되나?
대법원2022.8.11.선고2022다202498판결

약국개설사기사례
허위·과장매물로인한피해사례
서울동부지방법원2013.7.23.선고2012가단854판결
‘전문의5인진료병원개원예정’약사구함!
대전지방법원2018.5.11.선고2017고단4828판결

건물주의권리금회수방해사건
병원장의‘권리금회수방해’로인한소송
서울중앙지방법원2017.12.22.선고2016가합563678판결
건물주의권리금회수방해소송
광주지방법원2022.1.27.선고2020가합54130판결

글을마치며

성공개국을원한다면반드시읽어야할실전노트
산전수전다겪고일어선선배약사의피같은경험담

이전에출판된적이없는실전경험을담은책으로7전8기의저자의경험담을진솔하게전부담아낸책이다.저자의경험들을교훈삼아서성공의길을가고자하는사람이라면한번쯤읽어봐야할책이다.

특히,처음약국을개국하려는약사들앞에어떤혹독한현실이놓여있는지,잔인한현실에서어떻게저자가헤쳐나갔는지이책에서경험해볼수있을것이다.

이렇게많은경험을해본약사도없을것이고,이런경험을풀어놓는선배약사도이전에없었다.전무후무한저자의개국경험을내것으로만든다는것은‘성공개국’에한걸음다가가는것이라할수있다.