바로 써먹는 주식 부동산 빌드업 투자법 (5년 만에 10억 만드는 초효율 투자 전략)

조경현(흑자인생)

어려서부터재테크에관심을가졌고,대학시절주식투자에뛰어들며실전경험을쌓기시작했다.주식과부동산을병행하며여러투자법을시도했고,실패와성공을거듭하며자신만의투자관점을세워갔다.그과정에서30대초반에순자산13억원을이루며스스로세운투자원칙이현실속에서의미있게작동함을증명했다.
현재는관심사를살려증권사에서근무하고있다.동시에블로그‘조경현의흑자인생’을통해투자인사이트를나누는인플루언서로활동한다.특히블로그에서발행하는‘우체통’이라는콘텐츠는다양한사람들의내집마련과재테크고민을함께나누고방향성을제시하여,투자자들에게따뜻한길잡이가되어준다는평가를받고있다.
이책이전하고자하는메시지는단순하다.자본주의사회에서살아남으려면주식과부동산,두가지자산을함께다룰수있어야한다는것.주식으로종잣돈을만들고부동산으로자산을확장해가는‘빌드업투자법’을현실적으로풀어냈다.단순히하나의투자법에그치는것이아니라,두자산을연결해운용하는‘투자흐름’을제시하고자했다.
또한‘최악을먼저가정한다’라는투자철학을바탕으로,흔들리지않는기준을세우고무리한선택을피하며리스크를관리하는방법까지담았다.결국이책은수익을좇는기술이아니라,무너지지않는투자시스템을만드는전략서다.이책에서소개하는‘5년만에10억만드는부의로드맵5단계’를통해독자들이경제적자유를향해흔들림없이나아갈수있길응원한다.

‘흑자인생’은특별한사람만의전유물이아닙니다.
평범한사람이라도반복해서해내는과정속에서성공의길이열립니다.
제가해냈다면,당신도할수있습니다.
이책이그길을걷는데놓칠수있는것들을알려주고,
용기를불어넣어주는작은불씨가되기를바랍니다.

▶블로그조경현의흑자인생
▶텔레그램https://t.me/heukjalife

서문|흑자인생으로의길은여전히열려있다
자산성장그래프

1장31세,순자산13억의주식×부동산투자자
내투자의원동력,결핍
대학교도서관에서주식하는대학생
대기업입사,상승장에서뒤처지다
26세,첫부동산투자를시작한이유
28세,두번째내집마련-광명에서강남으로
서울부동산과달러자산그리고비트코인포트폴리오
젊은부자흑자인생의파이어족로드맵
흑자인생생각법|돈앞에서솔직하자,어떤자산에도선입견을갖지말자

2장종잣돈만드는주식투자전략
주식투자는일찍시작할수록좋다
당신의주식투자가어려웠던이유
투자의기본기-기업을보는눈과차트를읽는힘
리스크관리와투자전략-분산,집중그리고ETF
수도권2030투자전략-배당보다성장에집중하라
4050의은퇴준비를위한10년주식포트폴리오
장기투자와트레이딩,함께가야하는이유
하락장을대비하는현금의중요성
흑자인생생각법|무한경쟁아닌일부경쟁사회,노력하는만큼달라진다

3장서울수도권내집마련을위한부동산투자전략
부동산선입견그리고부동산DNA
통화량확대와자산관점의부동산
첫부동산투자,레버리지를활용해수도권아파트로시작하라
부동산갈아타기,매매가액을높여상급지로이동하라
수도권직장인이라면지방소액투자는필요없다
부동산정책의과거와현재그리고미래
정부의부동산매수시그널
주택청약에인생을걸것인가
깨지는3종주거지역용적률300%공식과서울재건축·재개발의미래
임장크루보다는진짜부동산공부를!
부동산대신고민해드립니다-실전사례밸런스게임
흑자인생생각법|비교대신행동을,인맥찾기보다먼저좋은사람이되기를

4장시장을읽고미래를대비하는금융문해력공부
금융문맹이이시대의문맹이다
소비습관이만드는자산격차
통화팽창시대,내자산을지키는법
좋은자산이먼저상승하는이유
달러와원화의구매력비교
우리는어떤자산포트폴리오를만들어야할까?
부의기울기는돈공부가만든다
돈의흐름을읽기위해반드시알아야할세가지
신호와소음을가려내기위한분석법
20대의가난은남탓이지만,30대이후의가난은오롯이내탓이다
흑자인생생각법|‘닥터둠’보다자본주의본질에집중하라

5장5년만에10억만드는흑자인생포트폴리오
주식과부동산,둘다해야하는이유
주식과부동산의장점만골라평생써먹는부의시스템
흑자인생생각법|내가했으면당신도할수있다

부록|금액대별수도권아파트톺아보기

“5년만에10억!평범한사람도이뤄냈습니다”
_31세에순자산13억원을만든‘흑자인생’의투자포트폴리오

투자로수십,수백억자산을이루었다는성공담이쏟아지는세상이지만,평범한사람들의통장잔고는불어나기는커녕매달마이너스를면하기도어렵다.주식,부동산,코인등투자로부자가되는것은정말남의일인걸까?31세라는젊은나이에순자산13억원을달성한투자자‘흑자인생’은말한다.“누구나5년만에자산10억원을만들수있습니다!”
아르바이트비를차곡차곡모으고,대학교도서관에서주식투자를하고,사회초년생월급으로투자금을키워내집을마련하고,마침내서울강남아파트에등기를치기까지…치열하게투자한한투자자의모든과정을전한다.이책에담긴투자포트폴리오와함께라면평범한직장인도‘5년만에10억’이라는목표에다다를수있을것이다.


“왜‘주식×부동산’병행전략이답인가”
_주식으로스노우볼을굴려부동산으로퀀텀점프하는‘빌드업투자법’

우리나라투자자들의전형적인흐름은주식으로종잣돈을만들고부동산으로자산을키우는것이다.하지만많은사람이이흐름을알면서도언제,어떻게다음스텝으로넘어가야할지몰라실행하지못한다.이책은주식과부동산을따로가아닌하나의흐름으로연결하는투자전략을제시한다.
또한연령과자금상황에따라어떤선택을해야하는지,주식비중을언제줄이고부동산으로옮겨갈지에대한현실적인판단기준도함께제시한다.단순한성공사례가아니라,평범한투자자가그대로따라할수있는실행가능한전략이라는점이이책의핵심이다.


“단순한투자로안전하고든든한평생자산을완성하라”
_연령별주식·ETF종목부터금액대별추천아파트까지콕짚어주는실전전략서

“투자공부의완성은실행”이라는저자의철학에따라,이책은누구나쉽게이해하고바로따라할수있도록저자의모든투자경험치를실용적인노하우와함께전한다.‘성장주투자에집중해야할까,배당주로현금흐름을만드는게우선일까?’,‘부동산투자를시작하려면현금이어느정도있어야할까?’등초보자의투자실행을막는걸림돌과같은고민들에대해저자만의명쾌한답을제시한다.

-2030이주목해야할성장주투자전략
-4050의노후대비10년주식포트폴리오
-첫부동산투자에서의레버리지활용노하우
-금액대별추천아파트단지
-상급지갈아타기를위한실전사례밸런스게임
-돈의흐름을읽는3가지기준과포트폴리오예시

이책에담긴투자전략을익히고실행하여자신만의것으로소화하라.투자의실행과피드백루프를반복할수록기준은단단해지며,자산은빠르게증폭될것이다!