AI 부동산 서비스와 내 집 마련(큰글자책)

심규진

한동대학교대학원AI융합학과조교수다.SwissSchoolofManagement에서인공지능박사학위를받았다.포스코인재창조원HRD,와디즈인사총괄담당자로근무했다(2011∼2018).포항연합기술지주부대표,한국AI영상제작협회자문위원으로활동하고있다.주요저서로《우주실패실록》(2026),《창업은일상이다》(2022),《세상을바꾸는메타버스》(2021),《어른동화》(2017)등이있다.“EvaluatingthePerformanceforAIandMetaverseStartupsinKorea:ALearning-OrientedApproach”(2025)등다수의논문을KCI,SCI,SCOPUS등등재학술지에게재했다.

내집마련,AI와함께시작하는새로운길

01청약시장의정보비대칭
02부동산테크와AI상담의등장
03대화형AI에이전트의기술원리
04AI청약에이전트
05분양현장의디지털혁신
06청약당첨률을높이는개인맞춤전략
07AI부동산서비스콘텐츠
08AI부동산서비스수익화모델과성장로드맵
09AI부동산서비스의법적·윤리적쟁점
102030년청약시장의미래시나리오

정보과잉의시대,내집마련을설계하는AI
청약시장은정보는넘치지만결정은어려운역설속에놓여있다.수십만건의데이터와공공정보가공개되어있음에도,실제청약참여율은제한적이다.그원인을정보부족이아니라‘의사결정구조의복잡성’에서찾는다.자격판단,지역선택,전략수립까지이어지는다층적문제를인간의직관에만맡기기에는한계가분명하다.여기서인공지능은새로운해법으로등장한다.이책은LLM기반청약상담에이전트구축과정을통해,개인의조건에맞춘의사결정지원시스템이어떻게가능한지를구체적으로제시한다.자격요건을실시간으로검증하는규칙엔진,100만건데이터를기반으로한유사사례매칭,그리고카카오톡·웹·앱을아우르는상담인프라까지,기술과서비스가결합된실제설계도를펼쳐보인다.동시에AI도입이가져올비즈니스변화와조직전략,신뢰와책임문제까지함께다룬다.부동산시장의정보비대칭을해소하고‘내집마련’이라는목표를데이터기반전략으로전환하는책이다.