GeoAI와 국토 관리

이정주

㈜다비오사업개발그룹책임연구원이다.경북대학교에서공간정보학박사학위를받았다.GIS/RS,UAV영상분석,GeoAI기반국토모니터링을주요연구·실무분야로삼고있다.
대구과학대학교측지정보과겸임조교수로재직하며측량법,무인항공측량실습,드론과공간정보,지적세부측량실습등을강의했다(2020∼2024).또한다양한공간정보사업에참여하며공공부문국토관리,도시모니터링,디지털트윈,AI기반공간분석서비스기획과사업개발을수행해왔다.현재국토지리정보원기관표준심의위원으로활동하고있다.
주요논문으로는“고해상도위성영상과인공지능을활용한국토변화탐지및모니터링연구:실증대상지역인정읍시를중심으로”(2023),“사교육밀집환경이아파트가격형성에미치는영향분석”(2024)등이있으며,UAV영상분석,도시식생모니터링,도심재생에너지활용분석,디지털트윈기반공간모니터링등공간정보·공간분석관련연구를KCI,SCI등등재학술지에게재했다.

AI는공간과변화를어떻게해석하기시작했나

01공간정보와변화하는국토관리
02GeoAI와국토데이터해석
03영상데이터와분석기술
04GeoAI와국토변화정보추출
05AI시계열변화탐지와공간변화의의미
06GeoAI자동화분석과행정효율혁신
07도시관리에서의인공지능활용
08공공토지이용감시와자산관리체계
09GeoAI와공간데이터기반정책의사결정
10AI국토관리시대의책임과거버넌스

변화가지도보다빠른시대의국토관리법
국토관리는오랫동안지도위에서이루어졌다.지도는경계를표시하고,도로와하천을기록하며,토지이용의기준을제공했다.행정은공간을단위로판단했고,그판단은지도와공간정보위에남았다.그러나지도는특정시점의국토를정리한결과물이다.도시는확장되고,농지는전용되며,산지는개발과보전사이에서계속달라진다.영상에는변화가먼저나타나지만,지도와행정데이터는절차를거쳐늦게갱신된다.변화가기록보다빠른시대에이시간차는국토관리의핵심문제가된다.
우리는위성영상,항공사진,드론영상,지적도,수치지도,건축물대장,개발행위허가자료등방대한공간데이터를이미보유하고있다.그러나데이터가많다고해서국토를더잘이해하는것은아니다.새건물이보인다는사실만으로는행정판단이완성되지않는다.그것이어느필지에속하는지,어떤용도지역안에있는지,허가와연결되는지,현장확인이필요한지해석해야한다.GeoAI는이해석의방식을확장한다.대규모영상에서건물,도로,농경지,산림,태양광패널을인식하고,서로다른시점의데이터를비교해변화가능성을탐지한다.나아가그변화가행정구역,토지유형,정책목적과어떻게연결되는지살피도록돕는다.그러나GeoAI는자동판정기계가아니다.AI가변화를감지했다고해서곧바로위반이나조치대상이되는것은아니다.AI는사람이먼저봐야할지점을좁혀주고,반복되는패턴을정리하며,놓치기쉬운변화를드러낸다.GeoAI는변화의흐름을읽는새로운눈을제공하는것이지,국토를판단하고책임지는일은여전히사람과제도의몫이다.
GeoAI가도시관리,공공토지이용감시,자산관리,정책의사결정,국토거버넌스에어떤의미를갖는지묻는책이다.