2015 부동산 막차를 잡아라 (현장 기자만 알고 있는 2015 부동산 꿀팁)

김경민

저자김경민은성균관대행정학과를졸업하고건국대부동산대학원건설개발전공석사학위를취득했다.2004년매경이코노미기자로입사해건설,부동산분야를비롯해산업전반을두루취재했다.MBN〈굿모닝MBN〉,KBS라디오〈성기영의경제투데이〉,〈경제를배웁시다〉등다양한방송프로그램에출연했다.

Part1.부동산으로돈버는시대,다시올것인가
단기버블꺼져도가치투자는영원하다
남들과똑같은전략은필패,나만의전략을갖자
돈이되는부동산지표는따로있다
일본식버블붕괴는오지않는다
1년된청약통장하나면새아파트가내것
환금성좋은부동산을골라라
아파트유형만잘봐도돈된다
규제완화를적극활용하라
부동산상품도관리가필요하다

Part2.강남불패는옛말,강북수도권이들끓는다
강남재건축?시세차익별로
강북뉴타운조합원물량을잡아라
강남부럽지않은강북신8학군
부자들관심은마포,용산,위례,마곡으로몰린다

Part3.수익률1%더올리는방법
빌라·오피스텔·오피스3총사주목
거주하며임대수익올리는점포겸용단독주택지를주목하라
수익형부동산,광고에혹했다가혹붙인다
월세로돈버는건하수,고수들은꼬마빌딩사냥중
시세차익높은상가‘입도선매’하는법
대형상권못지않은골목길상권

Part4.지방에서금맥을캐라
지방광역시신시가지를노려라
혁신도시는이미올랐다?
수십조원풀리는토지보상금어디로
토지투자에자금몰리는이유

Part5.매매보다경매가낫다?
계절을타는경매
셀프경매냐,컨설팅이냐
경매로상가투자하기
경매만고집말라!공매로대박나기

다시찾아온대박의기회를놓치지마라
부동산이뜨겁다.2008년이후7년여만에돌아온후끈한열기다.그동안머릿속을지배해온비관론이서서히걷히기시작했다.다시찾아온놀라운기회!기민하게움직인자만이그과실을얻을수있을것이다.그해답이이책에담겨있다.

부동산막차,탈것인가그냥보낼것인가
2015대한민국부동산,마지막기회를잡아라!

지난몇년간주변에서는‘부동산투자는끝났다’라는식의부정적목소리만들려왔다.실제로과거호황기에는자주접할수있었던“○○가그아파트를사서몇달만에대박났대!”등의영웅담역시눈에띄게줄었다.

하지만2015년,대한민국부동산시장은다르다.
몇년간의긴잠에서깨어나새로운투자패러다임을제시하고있다.주로수도권아파트매매에한정되어있던과거와달리,다가구?다세대주택,수익형부동산,그린벨트에묶였던토지,경?공매등수많은투자요령들이마치잔칫상위의다양한음식처럼우리앞에놓여있다.

《2015부동산막차를잡아라》는매경이코노미부동산담당기자들이직접현장을뛰어다니며집필한책이다.단순히부동산재테크정보를알려주는차원을넘어,부동산시장이진짜되살아난건지진단해보고어디에투자해야괜찮을지,투자시어떤점에유의해야할지짚었다.되도록부동산시장현장느낌을살리려애썼다.막연한불안감때문에1%대저금리예금에만기대어있던수많은투자자들에게한줄기빛이될정보가가득하다.

부동산투자에목마른당신,
이책은꼭읽어야한다!

각종미디어를통해‘부동산시장이살아나고있다’는소식이들려오지만,대부분의사람들은구체적이고광범위한정보를얻기가힘들다.현재부동산시장에서일어나고있는여러가지상황과투자포인트를한번에짚어줄수있는안내서를기획하게된이유다.이책이담고있는내용은다음과같다.

〈파트1〉에서는부동산투자원칙을자세히짚어봤다.난립하는부동산지표중에서진짜로돈이될만한지표는없는지,어떤원칙을갖고투자해야성공할수있을지기준을제시했다.〈파트2〉에서는서울강남권뿐아니라강북,수도권에도투자할만한곳이많다는내용을담았다.강남이외신흥학군지역을소개하고부자들관심이어디로쏠리는지도다뤘다.〈파트3〉에서는부동산상품에투자할때수익률을1%라도더올리는방법이무엇인지제시했다.수익형부동산의허와실에대해알아보고,부동산상품가치를높이기위한관리전략도다뤘다.〈파트4〉에서는지방에숨어있는알짜물량을찾아보고,지역별혁신도시아파트와토지투자요령을제시했다.마지막으로〈파트5〉에서는경매를통해부동산투자에성공하는방법을담았다.경매로상가에투자하는법,공매로대박나는방법등도실었다.