이호중의 부동산경매 실전노트 3 (경매지식과 사례를 담은 경매계의 필독서)

이호중

저자이호중은
동국대학교경영대학원부동산석사
전)청주경매대표
전)서원대학교평생교육원출강
전)동국대학교평생교육원출강
현)CHM(주)SKT자산관리담당

저서
『부동산경매리스타트』매일경제출판사
『실전경매성공기』에세이퍼블리싱
『부동산경매실전노트』지식공감
『이호중의부동산경매실전노트Ⅱ』지식공감

저자서문

제1장경매의기본개념
제1절임의경매와강제경매
제2절경매의장·단점

제2장경매절차해설
제1절경매물건접근방법
제2절입찰방법
제3절경매절차

제3장권리분석
제1절서설
제2절말소기준권리
제3절등기부권리분석
제4절기타권리분석

제4장주택임대차보호법
제1절법적성격
제2절대항력
제3절보증금의회수
제4절존속기간의보장과차임등의증감청구권

제5장상가건물임대차보호법
제1절법적성격과적용범위
제2절대항력과보증금회수
제3절존속기간의보장과차임증감청구권
제4절임차권의소멸과법정갱신
제5절계약의갱신
제6절권리금

제6장인도명령
제1절의의
제2절당사자
제3절기간
제4절신청방법
제5절재판및집행
제6절불복방법

제7장배당
제1절배당의의의
제2절배당절차
제3절배당순위
제4절배당연습

제8장권리분석실전사례
제1절아파트
제2절다세대주택
제3절연립주택
제4절오피스텔
제5절단독주택
제6절토지

재테크를잘하기위해서는싸게사서비싸게팔아야한다.그여러가지방법중경매재테크는최고우수한시스템이다.

처음경매공부를하면서,저자도어렵다는생각을많이했다.그럼부동산경매가왜어려울까?부동산과경매두가지를모두잘알아야하기때문이다.부동산도어렵지만경매는더어렵다.그럼에도불구하고부동산경매를잘하려면어떻게하면될까?꾸준히공부하고,실전투자하는것이최선이다.

이책은경매의기초개념과이론,경매절차해설,권리분석,주택임대차보호법,상가건물임대차보호법,인도명령,배당,등빠지기쉬운함정과유의사항과다양한사례등을정리해알기쉬운형태로표현했다.특히권리분석실전사례가잘정리되어있어누구나쉽게이해할수있다.
경매투자를하는독자에게꼭필요한내용을중심으로다루었다.특히실전투자를위한권리분석에초점이맞추어져있다.책을반복해서공부하고,실전투자를꾸준히한다면독자에게도좋은재테크수단이될거라믿는다.

아무쪼록경매투자를하는이들에게조금이나마도움이되었으면좋겠다.

출판사서평
부동산경매지식과사례를모두담은경매계의필독서
부동산시장의급격한변화에따라‘부동산경매실전노트Ⅱ’의개정판인이책은기존책에서좀더자세한실전연습을추가함으로써초보자들도쉽게이해하고접근할수있다.이론과실제가잘조합되어물건종류별권리분석,배당표작성,경매관련판례해설등경매투자에서반드시필요한지식들을체계적으로터득할수있다.
법원경매에관심이점점높아지는요즘,시세보다‘싸게’살수있는매력때문일까?한번경매를경험한투자자라면일반매매로부동산을구입하지않는경우가많다.
어쩌다로또처럼‘운’이따라줄지누가알아?어느분야나노력하는사람에게기회가오는것이진리이다.부동산이경험하면할수록어려운것은사실,다양한지식과경험이필요한투자일것이다.
저자역시경매를처음시작할때도이런상황의연속이었다.과정은비슷한것같은데상황에따른변수들이계속발생하고,그변수들을해결하기위해돈과시간을들이고,결과적으로득보다실이많은상황을접하는일도비일비재했다.그당시만해도이렇다할경매서가없어여기저기물어보기도하고부동산관련서적을뒤져가며공부했던기억이있다고한다.
이책은구구절절어려운단어설명만가득하고중요하지않은내용들로가득한답답한책과는차원이다르다.저자의풍부한경험과노하우가담긴,부동산경매의기초부터실전지식과경험들을기록한말그대로실전노트이다.이책으로초보자들도안목과실력을갖춘경매투자자가될수있을것이다.