이호중의 부동산경매 실전노트 4 (경매지식과 사례를 담은 경매계의 필독서)

이호중의 부동산경매 실전노트 4 (경매지식과 사례를 담은 경매계의 필독서)

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Description
재테크를 잘하기 위해서는 싸게 사서 비싸게 팔아야 한다. 그 여러 가지 방법 중 경매 재테크는 최고 우수한 시스템이다.

처음 경매 공부를 하면서, 저자도 어렵다는 생각을 많이 했다. 그럼 부동산 경매가 왜 어려울까? 부동산과 경매 두 가지를 모두 잘 알아야 하기 때문이다. 부동산도 어렵지만 경매는 더 어렵다. 그럼에도 불구하고 부동산경매를 잘 하려면 어떻게 하면 될까? 꾸준히 공부하고, 실전투자 하는 것이 최선이다.

이 책은 경매의 기초 개념과 이론, 경매절차 해설, 권리분석, 주택 임대차보호법, 상가건물 임대차보호법, 인도명령, 배당, 등 빠지기 쉬운 함정과 유의사항과 다양한 사례 등을 정리해 알기 쉬운 형태로 표현했다. 특히 권리분석 실전사례가 잘 정리되어 있어 누구나 쉽게 이해할 수 있다.
경매 투자를 하는 독자에게 꼭 필요한 내용을 중심으로 다루었다. 특히 실전투자를 위한 권리분석에 초점이 맞추어져 있다. 책을 반복해서 공부하고, 실전투자를 꾸준히 한다면 독자에게도 좋은 재테크 수단이 될 거라 믿는다.

아무쪼록 경매 투자를 하는 이들에게 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠다.
저자

이호중

저자이호중

동국대학교경영대학원부동산석사
공인중개사(11회)
전)청주경매대표
전)서원대학교평생교육원출강
전)동국대학교평생교육원출강
현)CHM(주)SKT자산관리담당

저서
[부동산경매리스타트]매일경제출판사
[실전경매성공기]에세이퍼블리싱
[부동산경매실전노트]지식공감
[이호중의부동산경매실전노트Ⅱ]지식공감
[이호중의부동산경매실전노트Ⅲ]지식공감

목차

저자서문

제1장경매의기본개념
제1절임의경매와강제경매
제2절경매의장·단점

제2장경매절차해설
제1절경매물건접근방법
제2절입찰방법
제3절경매절차

제3장권리분석
제1절서설
제2절말소기준권리
제3절등기부권리분석
제4절기타권리분석

제4장주택임대차보호법
제1절법적성격
제2절대항력
제3절보증금의회수
제4절존속기간의보장과차임등의증감청구권


제5장상가건물임대차보호법
제1절법적성격과적용범위
제2절대항력과보증금회수
제3절존속기간의보장과차임증감청구권
제4절임차권의소멸과법정갱신
제5절계약의갱신
제6절권리금
제7절개정된상가건물임대차보호법Q&A20선


제6장인도명령
제1절의의
제2절당사자
제3절기간
제4절신청방법
제5절재판및집행
제6절불복방법

제7장배당
제1절배당의의의
제2절배당절차
제3절배당순위
제4절배당연습

제8장권리분석실전사례
제1절아파트
제2절다세대주택
제3절연립주택
제4절오피스텔
제5절단독주택
제6절토지

출판사 서평

부동산경매지식과사례를모두담은경매계의필독서
부동산시장의급격한변화에따라‘부동산경매실전노트Ⅲ’의개정판인이책은기존책에서좀더자세한실전연습을추가함으로써초보자들도쉽게이해하고접근할수있다.이론과실제가잘조합되어물건종류별권리분석,배당표작성,경매관련판례해설등경매투자에서반드시필요한지식들을체계적으로터득할수있다.

행운이아닌다양한지식과경험으로
법원경매에관심이점점높아지는요즘,시세보다‘싸게’살수있는매력때문일까?한번경매를경험한투자자라면일반매매로부동산을구입하지않는경우가많다.
어쩌다로또처럼‘운’이따라줄지누가알아?어느분야나노력하는사람에게기회가오는것이진리이다.부동산이경험하면할수록어려운것은사실,다양한지식과경험이필요한투자일것이다.

몸소체험한산지식들로가득채웠다
저자역시경매를처음시작할때도이런상황의연속이었다.과정은비슷한것같은데상황에따른변수들이계속발생하고,그변수들을해결하기위해돈과시간을들이고,결과적으로득보다실이많은상황을접하는일도비일비재했다.그당시만해도이렇다할경매서가없어여기저기물어보기도하고부동산관련서적을뒤져가며공부했던기억이있다고한다.
이책은구구절절어려운단어설명만가득하고중요하지않은내용들로가득한답답한책과는차원이다르다.저자의풍부한경험과노하우가담긴,부동산경매의기초부터실전지식과경험들을기록한말그대로실전노트이다.이책으로초보자들도안목과실력을갖춘경매투자자가될수있을것이다.