대한민국 재테크 트렌드(2021) (제로금리, 포스트 코로나 시대의 성공 투자법)

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Tags: 경제/경영_재테크/금융 대한민국재테크트렌드2021제로금리포스트코로나시대의성공투자법

Description

2020년 전 세계를 덮친 코로나19는 ‘초(超)불확실성’ 시대의 시작을 혹독하게 알렸다. 2021년 코스닥지수는 코로나19의 여파로 1400 중반까지 곤두박질치다가 ‘동학 개미’의 등장과 세계 주요 지수 반등으로 사상 최고치를 기록하며 2021년 초 꿈의 3000선을 넘었다. 더불어 부동산시장은 연이어 쏟아진 초강력 규제들에 아랑곳하지 않고 연일 상승세를 기록해 ‘부동산 불패’라는 단어만 선명하게 남겼다. 그리고 2020년 하반기에 치러진 미국 대선은 바이든 당선으로 트럼프 시대와의 결별을 고하며 미중 무역 분쟁을 종식하고 세계 경제의 새로운 변화가 생길 것이라는 기대를 품게 했다. 무엇보다 코로나19로 투자 지형이 완전히 바뀐 2021년, 투자자들은 어디에 투자해야 할지 혼란스럽기만 하다.
해마다 국내 최고 전문가들의 재테크 노하우와 전망을 소개해온 ‘조선일보 재테크 시리즈’의 신작 《2021년 대한민국 재테크 트렌드(모멘텀 刊)》에는 포스트 팬데믹 시대에 어떤 재테크 전략을 세워야 하는지, 무엇을 주의하고 주목해야 하는지 담겨 있다.

저자

조선일보경제부

한발앞선취재력과강력한네트워크를무기로국내최고발행부수와영향력을가진신문〈조선일보〉의경제기사를담당하고있다.포스트팬데믹시대를돌파할방법을찾는독자들의궁금증을풀어주기위해신문지면에서뛰쳐나와‘2021대한민국재테크박람회’를기획했다.이책이부동산,주식,펀드,예금,노후대비,해외투자등재테크를위한실전교과서인동시에,세계경제의흐름과투자의맥을짚을수있는투자전략서로활용되기를바란다.

주요연사

강원경하나은행압구정PB센터지점지점장
강창희트러스톤자산운용연금포럼대표
고종완한국자산관리연구원원장
김동환유튜브채널‘삼프로TV’진행
김영웅신한은행PWM강남PIB센터팀장
김현섭국민은행도곡스타PB센터팀장
노창희리맥스코리아부사장
박천웅이스트스프링자산운용코리아대표
박현욱슈엔슈,《전업맘,재테크로매년3000만원벌다》저자
배재규삼성자산운용부사장
안수남세무법인다솔대표세무사
안유화성균관대학교중국대학원금융학과교수
오건영신한은행IPS기획부부부장
이광수미래에셋대우리서치센터수석연구위원
이상우인베이드투자자문대표
이승행아트투게더부대표
이은경우리은행TCE강남센터팀장
이주현월천대사,(주)월천재테크대표
정세호한국투자증권강남센터VPrivilege팀장
정지영아임해피,(주)아이원대표
주언규유튜브채널‘신사임당’운영

출판사 서평

투자의판이바뀐포스트코로나시대를극복할생존재테크전략
2020년전세계를덮친코로나19는‘초(超)불확실성’시대의시작을혹독하게알렸다.2021년코스닥지수는코로나19의여파로1400중반까지곤두박질치다가‘동학개미’의등장과세계주요지수반등으로사상최고치를기록하며2021년초꿈의3000선을넘었다.더불어부동산시장은연이어쏟아진초강력규제들에아랑곳하지않고연일상승세를기록해‘부동산불패’라는단어만선명하게남겼다.그리고2020년하반기에치러진미국대선은바이든당선으로트럼프시대와의결별을고하며미중무역분쟁을종식하고세계경제의새로운변화가생길것이라는기대를품게했다.무엇보다코로나19로투자지형이완전히바뀐2021년,투자자들은어디에투자해야할지혼란스럽기만하다.
해마다국내최고전문가들의재테크노하우와전망을소개해온‘조선일보재테크시리즈’의신작《2021년대한민국재테크트렌드(모멘텀刊)》에는포스트팬데믹시대에어떤재테크전략을세워야하는지,무엇에주의하고주목해야하는지담겨있다.부동산,주식,해외투자등각분야에서소중한자산을어떻게굴리고불릴것인지찾고있는투자자들의고민을풀어주기위해각분야대한민국최고전문가22인이해결사로나섰다.
2020년부동산시장은코로나19의확산세속에서도계속상승했다.특히서울아파트의경우매매가는물론전세가격상승폭이커지면서동반상승세가이어졌다.그가운데2021년은그동안쏟아진강도높은부동산대책가운데종합부동산세(종부세)인상,다주택자양도세중과등더욱강력한규제가본격적으로적용될예정이다.이에기존다주택자들의셈법이복잡해졌고주택구입을희망하는무주택실수요자들은‘내집을마련할수있는시기를놓친것은아닌지’고민이커졌다.이에오랜시간부동산시장을분석하고전망해온전문가들이2021년시장은어떻게움직일지,어느지역이투자가치가높은지,구체적인청약전략은어떻게세울것인지에대한답을상세히담아냈다.
대한민국대표부동산전문가고종완한국자산관리연구원장은한국부동산가격은5~6년오르면,4~5년하향안정되는사이클을보였다고분석하며2021년시장은‘집값의전환기가올것’이라고내다봤다.무엇보다2020년말현재부동산가격이많이올랐고그렇기에고점이가능성이크다고밝힌고원장은그어느때보다투자위험도가높아지고있다고강조했다.더불어부동산가격이하락세로돌아서면2020년부동산가격을끌어올린‘매도자중심시장’이‘매수자중심시장’으로전환되어다주택자들이수월하게집을팔기회를잃을수있다고경고한다.
집값이천정부지로치솟는상황에서‘내집을마련하려면청약밖에답이없다’고생각하는무주택자들을위해부동산청약전문가아임해피정지영(아이원대표)과월천대사이주현(월천재테크대표)은‘꼼꼼한청약전략’을소개한다.두전문가는공공분양으로진행되는3기신도시를언급하며이들지역모두위치와가격이좋아무주택자라면꼭청약할것을권한다.특히2021년에는신혼부부,생애최초주택구입등공공분양특별공급소득기준이완화되기때문에좀더많은사람에게청약기회가생길것이라고밝히며자신이해당하는특별공급이있는지꼼꼼히찾아서당첨확률을높일것을조언한다.

부동산,주식,달러부터해외투자,세금,노후설계까지
2021년반드시알아야할재테크전략
건설사출신1호애널리스트이광수미래에셋대우리서치센터수석연구위원은2021년에는강화되는세금제도로시장에매물이증가해집값이하락할것으로전망한다.무엇보다다주택자중과세강화와임대사업자혜택종료로투자목적으로집을산사람들이다주택자로살면서계속세금을낼것인지아니면시장매물로내놓을것인지결정해야하는시기가곧올것이라고내다봤다.(1장)반면‘스타애널리스트출신’족집게부동산전문가이상우인베이드투자자문대표는2021년부동산시장은2020년같은상승세를유지할것으로전망한다.그는서울은9.9퍼센트상승을예상하며서초,연제,고양,안양,과천이조금더주목받을것이라고밝힌다.특히그동안대형평수가저평가되었다면서2021년은언택트시대의영향으로더넓고쾌적한공간을바라는수요가생겨나면서중대형평형위주의상승이나타날것으로전망한다.(2장)이어서고종완한국자산관리원장은2021년은서울아파트투자에신중해야하는시기라고강조한다.이에가격대비투자가치,즉‘가투비’에서경기도나인천이내집마련에유리하다고밝히며,GTXA/B/C같은신설역세권과3기신도시를유망투자처로추천하고서울을비롯한경기도의슈퍼부동산리스트를공개한다.(3장)
청약전략을꿰뚫고있는청약전문가아임해피정지영(아이원대표)과월천대사이주현(월천재테크대표)은첫주택을마련하는경우눈높이를조금낮춰되도록빨리집을마련해징검다리처럼점차넓혀가는것이좋다고밝히며2021년주목해야할주요청약지역을공개한다.특히2021년7월에시작되는사전청약을소개하며사전청약에당첨되면다른사전청약은할수없지만일반본청약은가능하다는점을강조하며‘양다리전법’으로당첨기회를넓힐것을추천한다.(4장)더불어노창희리맥스코리아부사장은최근자산가들을중심으로관심이높아지고있는꼬마빌딩투자법을소개하며꼬마빌딩은공시지가가실거래가에육박할정도로반영되지않아세금이슈에서장점이있다는점을강조한다.(5장)
초고액자산가들의자산을관리하는스타PB인강원경하나은행압구정PB센터지점장,김영웅신한은행PWM강남PIB센터팀장,김현섭국민은행도곡스타PB센터팀장,이은경우리은행TCE강남센터팀장,정세호한국투자증권강남센터VPrivilege팀장은‘위기를넘는투자법’을제안한다.5인모두2021년은경기부양책과저금리효과로경기회복세가이어질것을전망하며친환경관련업종이메가트렌드가되어빅테크의성장을넘겨받을것이라밝혔다.더불어유망투자처를모은‘5인5색1억원투자포트폴리오’를제안한다.(7장)
한편동학개미들이열광하는유튜브채널‘삼프로TV’의김동환대안금융경제연구소소장은바이든당선으로2022년상반기까지새행정부의경제정책이철저히반(反)트럼프쪽으로진행될것이라전망하고2021년에는2020년에크게부각되지않았던중국과한국을비롯한신흥국으로관심을넓히며자산배분에더욱신경써야한다고안내한다.(8장)또한30년베테랑펀드매니저박천웅이스트스프링자산운용대표는10년을투자했을때수익을꾸준히낸것은글로벌시장에분산투자한경우라고강조하며리스크를줄이면서안정적으로수익을내는해외분산투자에주목할것을제안한다.(9장)중국경제·금융전문가안유화성균관대학교중국대학원금융학과교수는앞으로중국투자를결정할때는지적재산권(IP,원천기술)과브랜드(CR,충성고객)를가진기업인지확인하는것이중요하다고밝히며,2021년눈여겨봐야할중국내유망업종으로고부가가치산업,교육·소비·농업·신형인프라산업,식재료,공공산업을꼽는다.(10장)
그밖에도양도소득세전문가안수남세무법인다솔대표세무사는2021년부터집을팔때중과세되지않으려면현재본인이갖고있는부동산자산현황을잘파악해야한다는점을강조한다.부동산규제강화로세법이자주바뀌면서세금전문가조차해석이분분하기때문에절세를위해서라면반드시3명의전문가와상담할것을조언하며2021년부터달라지는부동산세금중꼭알아야할핵심내용을안내한다.(12장)
구독자100만명을보유한유튜브채널신사임당의주언규크리에이터는월1,000만원의수입을올리는법을알려준다.특히고소득자100여명을인터뷰하면서알게된공통점은‘포기하지않는다’는점이었다며목표를분해해달성가능한목표를먼저이뤄나가되가진자원을최소한으로투입하는전략을활용하라고조언한다.(13장)더불어전업맘투자자로연3,000만원수익을내는재테크의여왕슈엔슈(박현욱)는원금을지키는재테크비법을소개한다.자산의50퍼센트를예·적금으로운용하면안정적으로이자를확보하는것은물론투자기회가왔을때바로뛰어들수있다며기분을좌우하는직접투자보다는알아서수익을내주는간접투자로시작해점차직접투자비중을늘리는투자법을추천한다.(14장)
대한민국최고의노후설계전문가강창희트러스톤자산운용연금포럼대표는자산관리의목표는자신의수명보다노후자금수명을길게만드는데있다고강조하며은퇴전부채를최대한줄이고부동산과금융자산비율을반반으로유지해야안정적인노후자산관리가가능하다고조언한다.(15장)끝으로미술품온라인공동구매를추진해평균수익률22퍼센트를올린이승행아트투게더부대표는수억원에달하는미술품을단돈몇만원으로누구나투자할수있는온라인플랫폼을소개하며대안투자관점에서아트재테크를소개한다.(16장)

위기에흔들리지않는안정적인투자처는어디인가?
‘이기는투자’를연구한전문가들이공개하는새로운투자전략
이책에는코로나19로더욱강력해진불확실성과변동성을돌파하는방법을안내하는두전문가가등장한다.그들은팬데믹시대에불안을느끼는투자자들을위해흔들리지않는투자전략을소개하고전망을나눈다.
먼저한국ETF의아버지라불리는배재규삼성자산운용부사장은전망과예측에기반한투자전략은한계가있다고지적하며시장전체에꾸준히장기투자하면성과를얻을수있다고밝힌다.주식과채권중에무엇이좋을지,국내와해외중에어디에투자할지,어떤종목이좋을지찾기보다시장전체또는지수에투자해변동성을낮추는패시브투자에주목할것을제안한다.(6장)
또한국제금융전문가이자《부의대이동》저자인오건영신한은행IPS기획부부부장은패닉국면에서는어김없이달러값이올랐다고분석하며2008년금융위기와2020년코로나19팬데믹국면을메운자산이달러였다고밝힌다.극강의위기속에서도자산을안전하게지키는방법은투자포트폴리오에달러자산을포함하는것이라고강조하며보험을들듯자산의일부를달러로조금씩쌓아가는전략을권한다.(11장)