나는 집도 없이 에어비앤비로 월세 받는다

나는 집도 없이 에어비앤비로 월세 받는다

$16.29
Description
『나는 집도 없이 에어비앤비로 월세 받는다』에는 구직 포기자, 사회초년생, 투잡족, 전업주부, 은퇴자 등 재테크와 무관하게 지내 온 사람들이 어떻게 에어비앤비 호스트로 성공적인 변신을 했는지에 대한 생생한 이야기가 담겨 있다. 또한 성공적인 호스팅을 위한 관련 법규 및 규정, 호스팅 지역 선정과 게스트하우스 매물 구하는 방법, 숙소 홍보하기 등 창업을 위한 구체적인 정보뿐만 아니라, 누구나 해결해야만 하는 어려운 세금 문제도 알기 쉽게 기초부터 잘 정리되어 있다. 그래서 이 책을 읽는다면 에어비앤비 호스트로 성공하여 노후 대비 및 퇴직 후의 미래에 대한 준비 그리고 좀 더 여유롭고 안정적인 삶을 이어 갈 수 있으리라 확신한다. 특히나 즐겁게 일을 하면서도 높은 수익을 낼 수 있다는 점에서 에어비앤비 호스트는 아주 매력적인 재테크 방법이라 할 만하다.

저자

캐스퍼

지은이:캐스퍼
관광업계종사자나재테크전문가가아니다.캐스퍼는물리학및반도체관련대학과대학원을졸업하고미국박사과정입학을기다리던중경제적인자립과미래의준비에대한고민으로귀국하여반도체관련대기업연구원으로입사하였다.
입사후풍족한월급에미래를준비할수있을것이라생각하였으나월세,학자금대출,각종생활비와경조사비등을대느라빠듯한생활의연속이었다.그래서연봉을20~30%씩올려가며타대기업으로이직을하였으나월급은월급일뿐미래를보장해주지못했다.이에그는직장인의월급만으로집을마련하고미래를준비하기에는어렵다는사실을깨닫고뒤늦게재테크에뛰어들었다.
직장생활과병행하며주식,경매,갭투자등다양한재테크방법을배웠으나자금이많이들고당장수익이나지않는것이었기에현재의생활에는별다른도움이되지않았다.그래서그는당장소자본으로창업할수있고수익이바로바로나서현재생활에도도움이되는에어비앤비를통한재테크에관심을가지게되었다.
현재는IT벤처기업의L-BPartners대표로재직하면서에어비앤비호스트로숙소를직접운영중에있다.또한네이버카페에어비앤비호스트,쉐어하우스및공유경제관련재테크카페‘쉐어&하우스연구소’의운영자이자칼럼니스트로도활동하고있다.  

목차

프롤로그나는어떻게에어비앤비호스트가되었나

Chapter1에어비앤비가무엇인데나의삶을변화시킬수있을까
에어비앤비란어떤서비스인가|에어비앤비는어떻게시작되었나|에어비앤비는어떻게운영되고있나

Chapter2호스트리얼스토리
창업자본금마련이마땅치않은사람|사회초년생및게스트하우스창업자|투잡족|액티브시니어및해외이민자

Chapter3호스팅시작에앞서알아야할사항
합법과불법사이|호스팅을위한관련법규및규정|우리집은합법적인에어비앤비운영이가능한가

Chapter4창업계획수립
에어비앤비호스팅에관한10문10답|호스팅지역선정하기|게스트하우스매물구하기|수익률계산하기

Chapter5외국인관광도시민박업및농어촌민박업사업자등록하기
등록신청전준비사항|등록신청절차및방법|사업자등록증발급받기

Chapter6숙소개설전체크리스트
침실체크리스트|거실체크리스트|주방및화장실,욕실의체크리스트|체크인가이드제작하기

Chapter7숙소홍보하기
숙소를상위에노출하는방법|소셜미디어마케팅

Chapter8수월한숙소운영을위한다양한서비스
숙소운영을좀더수월하게하고자한다면|숙소청소및종합관리대행|숙소의예약률을높여주는서비스|통합예약관리시스템|호스트들의커뮤니티|게스트를위한서비스대행

Chapter9세금문제해결하기
세금,얼마나낼까|외국인관광도시민박업부가가치세내기|외국인관광도시민박업종합소득세내기|세금관련주요Q&A

Chapter10그밖의숙소운영플랫폼
에어비앤비이외의숙박플랫폼등록하기|아고다홈즈|부킹닷컴|씨트립|익스피디아홈어웨이|투지아

에필로그두마리토끼를잡다

출판사 서평

전도유망한미국박사준비생은왜한국으로돌아왔을까?

‘학자금대출에빚이잔뜩인데,결혼은어떻게하지?’
‘언제졸업해서언제애를낳아키우지?’
‘한국에돌아가면어떻게집을사지?’
‘30대중·후반이되어서시작한박사연구원도50대중반이면그만둬야하는데,그럼노후는어떻게해야할까?’

미국유수대학원의입학허가를받고미국에도착한그가선배들을보면서든고민이었다.미국에서박사학위를받는다하더라도결국50대중반이면직장에서물러나야만하는선배들이자신의미래였다.결국그는한국으로의유턴을결심하고,반도체관련대기업연구원으로입사하였다.
직장인이된그에게이제장밋빛미래가펼쳐질것같았다.하지만그것도잠시.학자금대출과월세,경조사비및각종사회적인활동으로인한지출그리고생활비를빼고나면그의손에쥐여지는금액은얼마되지않았다.설상가상으로아파트가격은매년가파르게상승했다.그는깨달았다.‘열심히월급만모아서는10년안에집을사고미래를준비하기가쉽지않겠구나’하는것을.
그래서그는뒤늦게재테크에뛰어들었다.아파트,빌라,경매,무피투자,갭투자,시세차익등다양한그리고자극적인부동산관련강의를열심히들었다.하지만그러한재테크방법들은자금이많이들고당장수익이나지않는것이었기에현재의생활에는별다른도움이되지않았다.
그러다가마침내그는당장소자본으로창업할수있고수익이바로바로나서현재생활에도도움이되는재테크를찾았다.그것이바로‘에어비앤비호스트’.
그는에어비앤비호스트를통해대출을전부갚고,월세를받아안정적인생활을할수있게되었다.삶에금전적여유가생기니예전의꿈도다시그릴수있게되었고,그래서편안한마음으로퇴직을결정하고,하고싶었던일을하고자회사를설립해이제는자신만의방식으로노후와미래를만들어나가고있다.
이것이『나는집도없이에어비앤비로월세받는다』를쓴캐스퍼(필명)의이력이다.미래를불안해하던미국박사준비생이어떻게한회사의CEO가될수있었을까?캐스퍼는“‘에어비앤비호스트’라는재테크방법이수익을창출해주었기때문“이라고자신있게말한다.

일의즐거움과높은수익,둘다잡는아주유쾌한재테크
“에어비앤비덕분에나도내집과꿈이생겼다!”


『나는집도없이에어비앤비로월세받는다』에는구직포기자,사회초년생,투잡족,전업주부,은퇴자등재테크와무관하게지내온사람들이어떻게에어비앤비호스트로성공적인변신을했는지에대한생생한이야기가담겨있다.또한성공적인호스팅을위한관련법규및규정,호스팅지역선정과게스트하우스매물구하는방법,숙소홍보하기등창업을위한구체적인정보뿐만아니라,누구나해결해야만하는어려운세금문제도알기쉽게기초부터잘정리되어있다.
그래서이책을읽는다면에어비앤비호스트로성공하여노후대비및퇴직후의미래에대한준비그리고좀더여유롭고안정적인삶을이어갈수있으리라확신한다.특히나즐겁게일을하면서도높은수익을낼수있다는점에서에어비앤비호스트는아주매력적인재테크방법이라할만하다.

쉐어&하우스연구소공식추천도서
가장빠르게에어비앤비호스트로자리잡는길을알려주는길라잡이


“에어비앤비를통해싼가격으로좋은숙소를구해여행을잘다녀왔다.”
여행을다녀온사람들로부터심심치않게들을수있는말이다.
이처럼요즈음은숙박공유플랫폼인에어비앤비를모르는사람이없을정도로널리알려졌다.그런데이기업이불과10년전인2008년미국샌프란시스코의한아파트에서에어베드3개로시작했고,우리나라에는2013년에야진출했다는사실을아는사람은별로없을것이다.
“10년후에는연간10억명이넘는사람이에어비앤비를통해마법같은여행을경험하도록하겠다.”
얼마전에어비앤비공동창업자인브라이언체스키가밝힌‘향후10년비전’인데,그의말이허언이되지않으리라는것은이제쉽게상상할수있다.
그래서“그럼나도한번에어비앤비호스트를해볼까?”하는사람들이많아졌고,실제로도많은사람들이에어비앤비를통해숙소운영을하고있다.
그런데호스트가점차늘어나는추세이고,호텔들역시도공격적인마케팅을펼치며신축붐이일고있다.게다가북한의핵위협이완전히해소되지않아관광경기가언제침체될지모른다.
그로인해호스트들이숙소를오픈했다가반짝수익만내고1년후신규숙소로서의혜택이끝나면숙소를처분하게되는경우를많이보게된다.이는숙소오픈전시장조사와숙소운영의스킬이부실했기때문이다.
그래서캐스퍼는이책을통해전업또는부업호스트로서수익을내려면전략적접근이필요하다고말한다.
즉경쟁력있는호스트가되기위해서는다양한온라인숙박예약플랫폼(OTA,OnlineTravelAgency)과채널매니저등을사용해야한다.이를통해숙소운영을더욱원활하게하고,기타관련서비스등을이용해서부수익을올리고,별점및리뷰관리를항상해야하는것이다.그리고무엇보다중요한것은성공한호스트들을통해각종노하우를배우는것이다.그것은단순한인터넷검색이아닌에어비앤비호스트관련커뮤니티에서활동하는다른호스트들과의교류및각종세미나참석을통해서만가능하다.
그런점에서에어비앤비숙소를직접운영하면서공유경제관련재테크카페인‘쉐어&하우스연구소’의운영자로도활동하고있는이책의저자가많은도움을줄수있을것이다.
캐스퍼는“호스트를함에있어가장중요한것은다른이들과차별화된숙소운영을통해높은수익률을내는것이다”라는말을항상강조한다.
‘쉐어&하우스연구소’의공식추천도서이기도한이책은숙소를운영하는데어디서부터어떻게시작해야할지잘모르는예비호스트들이나이미숙소를운영하지만수익이제대로나지않아고민중인호스트들이가장빠르게호스트로자리잡는길을알려주는확실한길라잡이가되어줄것이다.