절대잃지않는부동산투자의기술
『혼투족을위한남다른부동산투자』는총네개의챕터로이루어져있다.먼저「chapter1옥동자의청개구리투자법」에서는잃지않는투자법을제시한다.그방법의시작은일반적인투자자와는조금다른시선으로시장을바라보는것이다.저자는아직투자의고수가아니라면수익률보다승률에집중해야한다고말한다.‘매수는기술,매도는예술’이라는부동산투자격언을반대로뒤집어‘매수는예술,매도는기술’로여기라고한다.그리고매수상황에따라어떤점을우선해야하는지,최선의선택을돕는고려요소를하나하나헤아리며자기만의기준을세우는방법으로이끈다.
「chapter2승리하는부동산투자자의기준」에서는더나아가반드시이익을낼수있는투자의기술을설명한다.매수협상의기술,매도할때꼭기억해야할점등을통해시장분위기를읽고적용하는법을제시한다.또한,좋은물건을최대한저렴한가격에살수있는방법을이야기한다.매수하려는물건이장단점을하나씩안고있다면어떤점에더치중해야하는지,급매를판별하는기준은무엇인지등등현명한투자자에게꼭필요한핵심사항을짚어준다.
「chapter3새로운상승장을위한준비」에서는앞으로다가올상승장을맞이하기위해어떤준비가필요한지다룬다.항상오르기만하는시장은없듯,항상내리기만하는시장도없다.따라서하락장에열심히준비해야상승장의이점을충분히누릴수있다.여기서는철저한데이터분석을기반으로합리적인매수시점을추론하고,최적의진입타이밍을예측하는등상승장을대비한다양한준비전략을제시한다.
마지막으로「chapter4오래가는부동산투자자의습관」에서는투자마인드에관해이야기한다.투자자는스스로투자의이유를충분히인지해야하며,행운에의존하지않는대신기회를충분히알아보고잡을수있는안목이있어야한다.저자는자신의경험을토대로부동산투자자가지녀야할마음가짐,경계해야할점,일과투자사이에적당한균형을유지하는방법등을현실적으로조언한다.
반드시살아남는투자자에게꼭필요한것
『혼투족을위한남다른부동산투자』는제목에‘남다른’이라는표현을쓰고있지만,사실그무엇보다원칙의중요성을이야기하는책이다.원칙을지키는것이왜남다르고,왜청개구리투자인지의아할수도있다.그만큼원칙을벗어난수많은요인과그에따른대중의심리에크게좌우되는것이바로부동산시장이다.
원칙을지키는일은의외로어렵다.누군가큰수익을냈다는얘길들으면,그사람이어떻게투자했는지귀가솔깃하다.따라하지않으면혼자뒤처진것같다는생각이들기도한다.나만모르는정보가있을까싶어서이런저런강의에기웃거리고,못해도평타는치지않을까하는생각으로세간의흐름에맞춰투자한다.이렇게혼란스러운투자시장에서자신만의기준과원칙을강조하는저자는본의아니게청개구리투자자가되었다.
그는“우리의투자는늘수익권에있어야한다”고말한다.부동산시장이하락장에있든상승장에있든반드시살아남을수있는투자를해야한다는뜻이다.돈만있다면큰고민없이누구나알만한좋은지역의좋은물건을사면된다.하지만평범한보통사람대부분은서울의비싼지역을덜컥살수있는형편이아니다.그렇기때문에자기에게주어진상황에맞는설계가필요하다.남이아닌나자신과경쟁하며오랜기간즐겁게투자할수있는방법을찾아야한다.그래야꾸준히우수한성과를내는행복한투자자가될수있다.
부동산시장에영향을주는다양한요소중에서스스로통제가능한것이무엇인지알고투자에뛰어든다면누구나현명한투자자로거듭날수있다.흔히준비된사람에게만기회가찾아온다고말한다.이책은바로그준비를위한가장합리적인선택이될것이다.
추천사
잃지않는투자를하라고한다.누군들돈을잃고싶을까?하지만사람들은남들이좋다고해서,유명강사가사라고해서비싼아파트를덥석덥석잘도산다.찐부동산투자자옥동자는말한다.남들과반대되는길을가라고,그것이바로잃지않는투자의유일한길이라고.『혼투족을위한남다른부동산투자』는잃지않는투자의바이블이다.외롭지만홀로가는길이오히려안전하며큰수익이잠자고있음을말하는책이다.이책이부동산투자를시작하는많은이들에게큰등대가되어줄것임을믿어의심치않는다.
_티티새,『1년1억짠테크』저자
옥동자의투자법은돈이흐르는곳을따라가는것이아니라돈이흐를곳에미리자리잡고기다리는법을알려준다.그러니위험할수가없다.
_동오,투자자
부동산뿐만아니라삶의태도와마인드를배울수있다.부동산투자를통해더나은삶을꿈꾸는사람들을위한책이자,나만의기준점을확실히세울수있는책으로강력히추천한다.
_리치맘맘,재테크강사
남다른철학과신념으로부동산투자뿐아니라독서습관,글쓰기등다방면에선한영향력을보이며귀감이되는옥동자의노하우를한권에압축했다.부동산소장도믿고볼수있는책이다.
_도토리,공인중개사
청개구리투자법은작은투자경험을하나씩쌓아가며자신의기준을스스로찾을수있게도와준다.기회는늘준비된자에게온다.이책이그준비를도울것이다.
_리치꼬르꼬,블로그마케터
부동산투자를시작하는사람,아직자신만의투자기준이없는사람,인생을업그레이드하고싶은모든이들에게이책을추천한다.옥동자의투자노하우와인생철학을통해많은이들이분명지금보다한단계더성장할것이다.
_북투어스,회사원
내집마련과투자에관심은있지만부동산에대한지식이없어방법을모르는이들이많다.부동산을처음시작하려는초보자든부동산에경험이있는숙련자든상관없이,저자는자신의투자기준에따른경험과노하우를아낌없이알려주고명쾌한답을제시한다.
_잠언,직장인
분명부동산투자에관한글인데,마치따뜻한위로와조언을듣고있는것처럼마음이편해진다.투자마인드의중요성을깨닫게하는『혼투족을위한남다른부동산투자』는나의책장에가득꽂힌재테크관련책중가장빛날한권이다.
_고하이,워킹맘이자투자자
