2017 대한민국 부동산 트렌드 (대한민국 No.1 부동산 전문가 25인의 냉철한 분석과 전망)

2017 대한민국 부동산 트렌드 (대한민국 No.1 부동산 전문가 25인의 냉철한 분석과 전망)

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Description
거품붕괴ㆍ입주대란, 부동산 재앙이 예고된 2017년, 위기를 기회로 바꾸는 분야별 부동산 전문가 25인의 재테크 전략!
2016년 하반기에 접어들면서 부동산 시장의 공기가 바뀌고 있다. 부동산 시장 호황(好況)의 가장 큰 원인이었던 저금리 기조가 조정될 가능성이 높아졌고, 정부의 금융 규제와 전매 제한 규제도 한층 강화됐다. 이 가운데 2017년 하반기부터 본격적으로 지난 2~3년간 건설사들이 쏟아낸 주택 물량에 대한 입주가 시작된다. 공급 과잉이 가격 하락을 동반한다는 것은 자명한 사실이다. 이에 대해 혹자는 일시적인 쇼크일 뿐 부동산 활황은 지속될 것이라 말하고, 혹자는 거품붕괴와 입주대란이 현실화될 것이며 ‘부동산 절벽’이 임박했다고 말한다. 엇갈리는 전망 속에 투자자들은 혼란스럽기만 하다. 초저금리 ㆍ 장기불황에 이어 거품붕괴 ㆍ 입주대란 등 부동산 재앙이 예고된 2017년 부동산 시장은 어떻게 변화할 것인가.

이 책 『2017 대한민국 부동산 트렌드』는 이러한 궁금증에 답하기 위해 조선일보 산업1부 부동산팀 기자들이 매년 기획 ㆍ 개최하는 <대한민국 부동산 트렌드 쇼>의 18가지 강연을 엮은 것이다. 채미옥, 고종완, 박원갑, 강은, 이동현 등 국내 최고 부동산 전문가 25인이 총출동해 2017년 부동산 시장 전반에 대한 명쾌한 전망 및 분석을 내놓았다. 2017년 주택입주대란 현실화 가능성 진단, 지금 가장 뜨거운 경매 및 분양 시장 분석, 나홀로 아파트 및 원룸 빌딩 등 수익형 부동산의 모든 것, 부동산 분야 베스트셀러 작가들의 투자 비법, 초저금리 시대 상위 1% 부자와 톱스타들의 부동산 투자 전략, 노후파산ㆍ장수악몽 대비 부동산 투자 및 자산 관리 노하우 등 지금껏 어디에서도 들을 수 없었던 고수들의 특급 투자 전략을 한 권의 책으로 만난다.
저자

조선일보산업1부부동산팀

엮은이조선일보산업1부부동산팀은
이석우,장상진,김성민,이송원기자

조선일보디지털뉴스본부
유하용기자
국내외부동산및건설현장을누비며신속하고정확한기사로대중과소통하고있다.이책은조선일보산업1부부동산팀이부동산시장에대한독자들의다양한의문을해소하기위해2014년부터매년기획ㆍ개최하는“대한민국부동산트렌드쇼”에서2017년부동산시장의전망및분석을다룬18가지강연을엮은것이다.

목차

1장_대한민국부동산긴급점검

2017부동산대전망_김덕례,심교언
2017년집값,어떻게될까?
전세시장,오를까내릴까
부동산투자상품,무엇을고를까?
투자는어느지역에해야하나?
인구와금리와부동산시장의관계
2017년,어떤투자법을써야할까?

2017주택입주대란오나?_채미옥,송인호,이문기
주택입주대란잠재울수요,있다!
주택공급ㆍ수요,정부차원의관리시급
주택입주대란에대비하는정부의자세
말많은주택공급,적정인가,과잉인가?
수도권vs.지방,양극화더심해질까?
1인가구증가,어떤영향주나
앞으로기대할수있는정부의대응

2017년부동산시장앙케트쇼_김광석
내집마련의적기는언제일까?
강남재건축시장의현재상태는어떨까?
가계부채,위험수위일까아닐까?
정부의부동산시장규제강화정책은계속될까?
추가적으로나올수있는부동산정책은무엇일까?
대통령선거가주택시장에어떤영향을미칠까?
2017년에도청약호조가이어질까?
서울권청약유망예상지역1~5위
경기권청약유망예상지역1~3위
지방권청약유망예상지역1~3위

2장_초저금리시대,분야별부동산완전정복

저성장ㆍ저금리시대,돈되는부동산에투자하라_이동현
저금리ㆍ저성장시대,돈되는부동산찾기
저출산ㆍ고령화에서힌트를얻어라
돈되는‘부동산5’에주목하라
돈되는부동산1,중소형빌딩
돈되는부동산2,원룸빌딩
돈되는부동산3,상가
돈되는부동산4,오피스텔
돈되는부동산5,소형아파트

월세로300만원버는‘부동산월급통장’만들기_이남수
부동산투자환경의변화
부동산투자트렌드의변화
수익형부동산시장동향

부동산경매에서성공하는다섯가지원칙_강은
경매물건이감소할때의경매전략
경매물건찾기부터입찰가선정까지
경매사례로실제상황예습하기

자녀에게반드시알려줘야하는내집마련전략_안명숙
집값,앞으로어떻게될까?
시장은항상움직인다
사는(Living)집vs.사는(buying)집

3장_미래를바꾸는부동산트렌드따라잡기

2017년부동산빅트렌드분석!_박원갑
2017년부동산시장의빅트렌드
부동산시장의일본화괴담
2018년대폭락설,현실이될까?
나이들수록부동산을늘려야한다

빅데이터가말해주는주택구매비법_함영진
#정부정책변화#부양모드#관리모드
#양극화#중소형#실수요#월세화
#공급과잉#선별투자
주택시장의전망과변수

수익형부동산,최고의투자처는어디?_김우희,김혜현,박상언
상가vs.빌딩vs.주거용부동산
수익형부동산의수익률은어떻게될까?
수익형부동산,투자유망지역은?
수익형부동산,여유자금별적정투자처는?
수익형부동산투자,앞으로의전망은?

철도개통에따른호재지역집중분석_박합수
수도권철도노선을눈여겨보자
수도권광역급행철도(GTX)와부동산시장
2020년이전철도개통지역
2020년이후철도개통지역

4장고수의실전부동산재테크전략

부동산베스트셀러작가의실전투자비법_백원기,전은규
평범한회사원이부동산투자에뛰어든계기
주거용부동산투자와토지투자의장점
쉽게,가볍게,부동산투자를시작하는방법
실전형투자자의투자원칙키워드
베스트셀러저자가말하는투자유망지역

연예인들의시크릿부동산투자비법_고준석
연예인들의자산관리는특별하다
왜부동산일까?
연예인들의상가투자법
자산관리잘하는사람의특징

부자들이선택한여섯가지재테크노하우_김규정,이명수
그들이사는부동산
부자들의재테크1,재개발과재건축
부자들의재테크2,토지투자
부자들의재테크3,수익형부동산
부자들의재테크4,부동산금융상품
부자들의재테크5,은퇴부동산전략
부자들의재테크6,세금관리

미래가치가빛나는‘슈퍼부동산’찾는법_고종완
부동산투자는종합운용과학이다
집값상승의비밀은‘땅값’에있다
미래가치를판단하는세가지지표
부동산가격이급등하는네가지변화요인
실패하지않는성공투자3대원칙

5장고령화사회,미래의부동산을내다보다

돈걱정없는노후를위해주택연금최대로활용하기_고득성
재테크불확실성의시대
집을살수있는인구가줄어든다
노후를위한안전장치,주택연금

장수사회!주택연금으로돈의수명을늘려라_류기윤
급속한고령화
주택연금이란무엇인가
연금지급액결정기준
주택연금의모든것
주택연금이용현황

초저금리장수사회은퇴자산관리3원칙_김경록
자녀가아닌‘나’에게투자하라
50세부터새로운기술을배워라
길어진수명만큼돈의수명도늘려라

출판사 서평

대한민국No.1부동산전문가25인총집합
“대한민국부동산트렌드쇼”를한권의책으로만나다

올해로3회째를맞는<대한민국부동산트렌드쇼>는조선일보가부동산시장에대한독자들의다양한의문을해소하기위해매년기획·개최하는국내최대규모부동산박람회다.막강한라인업을자랑한3회행사에는대한민국부동산정책방향을결정하는국토교통부정책결정자,정부의공식부동산통계를생산하는한국감정원부동산연구원장,국책·민간부동산연구소와금융기관연구원,국내최고부동산컨설턴트,부동산분야베스트셀러작가등주택및부동산전문가25인이참여해현재의부동산시장을진단하고다가올2017년부동산시장에대한전망을내놓았다.분야별전문가의혜안과안목을공유할수있는행사에대한관심은뜨거웠다.부동산시장에다양한의문을가진20~30대청년층부터노후를준비하는노년층까지다양한연령대의유료관람객15,000여명이참여해인산인해를이루었다.행사이후에도다양한주제의풍성한부동산세미나에대한추가강연요청이쇄도하고있다.<2017대한민국부동산트렌드>는이처럼단한번의강연으로흘려보낼수없는전문가25인의강연을한권에담은책이다.이책이안개속에휩싸인2017년에도든든한투자나침반이되길기대해본다.

전문가vs.전문가,불꽃튀는배틀토론
가장뜨거운1위부터5위까지,생생한앙케트쇼

서가의수많은부동산전망서가운데<2017대한민국부동산트렌드>가특별한이유는따로있다.‘전문가vs.전문가’콘셉트이다.한정적인시각이나일방적인주장만을담는대신,때로는불꽃튀는배틀토론으로,때로는1위부터5위까지순위를매긴앙케트쇼형식으로분야별부동산전문가25인의다양한의견을풍성하게전하고있다.전문가라고해서의견이똑같은것은아니다.“입주대란일어날가능성낮다”는의견이있는가하면“공급과잉은이미예견된현실”이라는반대의견도있다.팽팽하게맞서는양측의주장과근거를들어보며자연스럽게거품붕괴혹은주택입주대란등부동산재앙이예고된2017년부동산시장의위험요소가무엇인지인지하고대비할수있다.시장에대한낙관,비관,중립적인의견을파악하고전문가눈높이에서거시적관점으로부동산시장을관찰하고분석하는힘을기르는것이다.또한전문가마다의견이다른추천투자종목및유망지역,‘억대프리미엄’이붙을분양시장순위를‘앙케트쇼’형식으로정리해여러의견을한눈에확인할수있도록구성했다.전문가25명중10명이반드시투자해야할곳이라고입을모은투자지역은어디였을까?지금책을통해확인하자.

상위1%부자들&톱스타들의시크릿투자비법
베스트셀러작가들의실전투자노하우대공개

<2017대한민국부동산트렌드>의참여연사는모두대한민국부동산업계,학계,시장을주도하는분야별최고의전문가들이다.그중에는대한민국상위1%부자들의부동산자산을관리하는‘VIP들의부동산컨설턴트’와톱스타들에게부동산투자종목및지역을추천하고관리하는‘연예인자산관리사’가있다.이런연사들의입을통해베일에싸인부자와연예인들의투자노하우및전략을엿볼기회를놓치지말자.상위1%의부자들은어떤부동산에투자하고어떤재테크방법을쓰는지투자노하우및동향을살펴보면‘그들이사는부동산’에대한새로운투자전략이보인다.더불어일반투자자와는기준부터다른‘연예인들의상가투자법’을이해하면앞으로어느동네어떤수익형부동산이뜨거운관심을받을지예측할수있다.이외에도부동산분야베스트셀러≪노후를위해집을이용하라≫,≪집없어도땅은사라≫저자들이전하는실전주택투자비법과토지투자전략도가득하다.저자들이발품팔아현장에서익힌실전투자테크닉을이해하기쉬운사례와함께소개해유익함을더했다.지금까지누구도말해주지않았던,그어디에서도찾아볼수없었던베일에싸인투자법이책장마다빼곡하다.