30대 흙수저, 기적의 강남 입성기

30대 흙수저, 기적의 강남 입성기

$17.00
Description
네이버 대표 재테크 카페 ‘강.부.자 부동산 스터디’ 운영진
강남흙수저, 부동삶, 자수성부 집필!
상위 1% 부자들에게 배운 가장 확실한 것들
내 집 마련조차 버겁던 30대 흙수저가 5년 만에 ‘강남 아파트 입성과 건물주’라는 목표를 이룰 수 있었던 비결을 담았다. VIP 전담 자산관리사인 저자 강남흙수저는 상위 1% 부자들을 만나면서 그들이 시장을 읽는 방법과 자세, 그리고 투자 원칙에 관한 핵심 비밀을 알게 됐다. 그건 바로 ‘투자의 본질은 확률을 높이는 것에 있다’는 사실이었다.

저자는 “공부만 하는 바보와 공부도 하는 부자의 차이는 오직 실행력에 있다”고 말한다. 성공할 확률을 높이고 실패할 확률을 줄이는 법을 배워 행동으로 옮기면 누구나 목표한 지점에 다다를 수 있다는 뜻이다. 목표 세우기, 굳어진 사고의 틀 깨기, 시장의 규칙과 흐름 이해하기 등 강남 입성 확률을 높이는 7단계 실전 로드맵을 따라가다 보면 어느 순간, 새로운 길과 방향이 명확하게 보일 것이다.

지금 서울에 집을 사도 될까? 부동산 공부는 어떻게 해야 할까? 비싼 부동산 강좌를 찾아다니거나 공인중개사 자격증을 공부하면 감이 생길까? 어디를 사야 할까? 언제 사야 할까? 왜 계속 오를까? 언제 떨어질까? 이러한 질문들에 명쾌한 답을 제시하는 단 한 권의 책. 시시각각 변하는 대책과 강력한 규제가 시행되는 시장에서도 흔들리지 않는 투자 전략이 절실한 독자들을 위한 최고의 필독서이다.
저자

강남흙수저

금융권에서VIP자산관리를하는웰스매니저.거인들의어깨위에서자본시장을바라보는법을배웠다.무일푼으로사회생활을시작하여결혼후내집마련에대한소중함을깨닫고상위1%부자들의생각법과투자전략등을바탕으로자신만의기준을만들어‘강남입성과건물주’라는꿈을이뤘다.현재부동삶,자수성부와함께네이버카페〈강.부.자부동산스터디〉를운영하고있다.3만명이상의카페회원들과경험을공유하고소통하면서행복을위한투자를목표로나아가고있다.

목차

프롤로그

1장흙수저의강남입성기
01‘노력’이반드시‘최선’의결과를보장하진않는다
02부동산에눈뜨다
03강남입성을위한공성전준비
04두번째공성대치동입성기
05원하는고지에오르다!잠실한강뷰입성기
06부동산미생,완생을꿈꾸다

2장강남입성확률을높이는실전로드맵
01[그려라]명확한목표와선명한청사진
02[깨트려라]굳어진사고의틀
03[꾸준하라]나아가되,지치지않게
04[파악하라I]정책,부동산시장의운영규칙
05[파악하라II]상승요인과하락요인
06[따르고,따라하라]멘토를만들고,부자를벤치마킹하라
07[다짐하라]할수있다.무조건해낸다!

3장똑똑한선택은디테일에있다
01기본을알면뜰지역이보인다
02가용자산파악하기
03좋아보이는물건들의비밀
04나에게맞는투자방법찾기
05더높게더멀리나아가는법

4장생애주기와부동산주기를매칭하라
01미혼사회초년생,수도권분양권매입
02신혼부부,수도권재개발매입
03수도권상급지로갈아타기
04대전에서서울로갈아타기
05수도권에서서울로갈아타기

5장흙수저의경제적자유프로젝트
01내집마련이후
02누구든해낼수있다!건물주되기
03규제에서자유로운지식산업센터
04임대수익률의끝판왕,미군렌탈하우스

부록①유튜브채널②블로그,카페③주요인터넷사이트④추천도서

출판사 서평

“30대흙수저가어떻게강남입성과건물주라는꿈을이루었을까?”
거인들의투자전략을내것으로만드는법

부자를꿈꾸며공부를하고,책을읽고,관련강의를찾아들어본경험이있을것이다.하지만좀처럼모이지않는종잣돈과하루가다르게뛰는집값을보면서오래가지않아좌절하거나포기하게된다.막연하게목표를세우고노력한다는게생각처럼쉽지가않기때문이다.바로이지점에서이책의저자인강남흙수저는새로운솔루션을제시한다.상위1%의시각에서시장을바라보고투자하는법을배워나만의로드맵을짜는방법이다.

부동산투자는거의전재산이걸린투자인만큼신중하고또신중해야한다.그래서투자판단시가장중요한것은더많은수익을내는것보다손실을최소화하는것이다.수많은정보중에서선택과집중을해야할때가장효과적인방법은멘토를만드는것이다.멘토가있다면,실수를줄이고그만큼성공확률을높일수있다.마찬가지로부자들이부동산을어떻게바라보고무슨투자를하는지살필수있고이를벤치마킹할수있다면,부자되기가조금은더수월해질것이다.

저자는그들이어떻게부를일궜는지,그과정에서어떤투자를했는지에대해알게되면서관점,생각,심지어행동까지바뀌게되었다고한다.거인들의투자전략을내것으로만들어5년만에강남입성과건물주라는목표를이룬그는전과정을아주흥미롭고현실적으로설명한다.또한부동산투자의기본에대한지식을전달하는동시에,역경을딛고일어선저자의경험담은‘평범한사람도부자가될수있다’는강력한동기부여를해주어중도에포기하지않게만들어준다.

“똑똑한선택은디테일에있다”
상승장에서도하락장에서도성공확률을높여라

부동산공부가중요한이유는투자를할때‘자기확신’이필요하기때문이다.특히내가살집은가족의안식처이자,자산포트폴리오중가장높은비중을차지한다.또한부동산은세금등많은매몰비용이발생하므로장기적관점에서접근해야한다.만일자기확신없이부동산투자를한다면,가격이요동칠때마다의심이나불안감없이적지않은대출이자를부담해가며계속보유할수있을까?그건불가능에가까운일이다.그래서부동산투자에앞서‘치열한공부와현장답사’를통해자신만의기준을세우는것이중요하다.

그렇다면자신만의투자기준과원칙을어떻게세워야하는가?저자는‘디테일’에서해답을찾았다.오를지역을구별하는법,좋아보이는물건찾는법,나에게맞는투자방법찾기등다양한상담사례와풍부한자료들을수록해실제투자시에적용할수있는구체적인팁을수록했다.뿐만아니라‘투자기간을1년이내로잡았다면무엇을해야하는지,향후매도시매수자의투자금을최대한줄여주려면어떻게해야하는지’등실전에서맞닥뜨릴수있는문제들을간파해구체적이고명쾌하게풀어냈다.

이책은부자들과의대화,생생한사례와스토리텔링등을바탕으로탁월한통찰과혜안을제공한다.또한실수요자들을위한체크리스트를비롯한알찬정보들이가득해서초보투자자들부터경제적자유를꿈꾸는사람들까지자신에게꼭필요한조언을찾을수있다.『30대흙수저,기적의강남입성기』는단기적으로는수익에보탬이되고,장기적으로는오랫동안투자를할수있도록탄탄한길을열어줄것이다.