베트남 투자 여행 (개인투자자를 위한 투자 가이드)

황상석

경남창녕에서태어나중앙대경제학과를졸업하고,서강대공대원중국학과를졸업(중국경제전공석사)하였다.
주요경력으로는1984년신용보증기금에입사하였으며,1987년7월에기술보증기금으로전직하여2005년까지기획부,기술평가부,종로기술평가센터지점장등을역임하였다.2006년에는NH투자증권에입사하여2012년까지PI(직접투자)센터장,필리핀수빅현지법인대표등을역임했다.2002년부터한국기계공업진흥회,전기공업진흥회,기술표준원,과학기술인공제회의투자심의위원등으로활동하였다.
2010년필리핀수빅현지법인대표로파견되어2년6개월동안필리핀관청인허가,기업하도급계약,시공관리,제반소송등부동산투자·개발업무를수행하였다.
2013년부터약4년동안에스에스파트너스를설립해프로젝트파이낸싱등컨설팅업을경험했다.2015년10월부터글로벌이코노믹紙의‘해외투자경제학’칼럼(42회)과해외금융기사를게재했다.2016년부터1년동안한국보건산업진흥원의의료시스템해외진출컨설팅(중국)전문위원으로활동했다.
2018년5월부터조세일보편집국산업부전문위원으로일하며기업과산업관련기획기사를쓰고있다.

저서〈필리핀투자와진출을위한생생정보통〉(2014년)

머리말

제1부왜베트남투자인가?
베트남의미래와투자여행/도약하는베트남,이웃나라필리핀/호찌민과도이모이(刷新)의나라/계속되는개혁의바람

제2부베트남부동산시장과투자
외국인의부동산투자와개발/부동산·주택시장전망/분양,매매,임대/분양등계약절차와거래/분양(매매)대금결제와주택담보대출/분양등부동산계약서작성과체결/아파트임대와오피스텔,외국인매입금지주택/매입·보유·임대·매도에따른부동산제세(諸稅)/건축과주거문화

제3부베트남화폐·환율과금융제도
베트남동화(VND)와화폐개혁/화폐발행과환율/중앙·국영은행과금융개혁/베트남투자와환율/예금과송금,이자율

제4부베트남주식·채권시장과기업민영화
베트남주식시장개황1/베트남주식시장개황2/주식투자방식과세제/국유기업개혁역사와형태/국유기업매각과민영화/베트남채권시장현황/베트남국가신용등급과국채/베트남채권시장전망

제5부베트남의외국인투자제도와조세
투자법과기업법/투자자가알아야할베트남조세제도/투자유치를위한조세인센티브

제6부자영업과법인등베트남투자절차와운영
식당,카페등자영업투자유의점/법인설립과영업허가/계좌개설,이익송금등금융거래/계약의형식과절차및유의점/베트남변호사제도와법률자문,소송/베트남신분증제도와날인(서명),번역·공증,통역

제7부베트남취업과근로조건
외국인의취업과거주/베트남최저임금제도와근로시간및수당/주요노동계약조건과3대보험

〈한계에이른국내경제상황과떠오르는투자처,베트남〉
대한민국은화폐,즉‘원화’가넘쳐난다.좁은국토에높은산악지대,높은인구밀도와저출산율,폭발적인통화량증가,국내에만사용되는‘원화’로부작용이이만저만아니고미래도불확실하다.해외로나가지못하고,은행예금으로들어가지못하는‘원화’가인플레를일으킨다.이를우리는부동자금,즉‘떠돌아다니는자금’이라부른다.여기저기풍선처럼부동산을폭등시킨다.투기꾼이라고몰아치고세금으로,대출로옥죄어도일시적일뿐이다.돈(원화)이갈곳을잃은것이다.
이제해외로눈을돌려야한다.화폐도개인투자자도해외투자처를개척해야한다.해외투자는기업,금융회사,기관투자자의전유물이아니다.이들금융회사가투자하지못하고애써소개하지않는분야가있다.개인투자자스스로개척해야한다.금융회사의도움없이스스로투자할수있는분야가분명히있고많이있다.
해외투자처중가장유망한곳이베트남이고,그베트남이핫한이유이다.

〈개인투자자들이실제행동(투자)으로옮길수있는정보제공〉
제아무리유망한투자처라하더라도제대로된정보가없으면투자에성공하기란쉽지않다.책은그유망한베트남에투자하더라도제대로알고하여성공투자가되도록안내한다.오랫동안국내외에서금융업에종사한저자는자신의노하우와정보를더해이책을펴냈다.
저자는“투자자들이마땅한정보도없이베트남으로몰리는것을보고,특히기업,금융회사나기관투자자가아닌개인투자자에초점을맞춘정보가부족하다는것을깨닫고이책을쓰게됐다”면서“개인투자자들이실제행동(투자)으로옮길수있는정보를제공한다는목표로쓴책이니만큼베트남투자자에게보탬이됐으면한다”고밝힌다.