표영호의 최소한의 부동산 공부

표영호의 최소한의 부동산 공부

$19.00
Ask a Question
Vendor: 메이트북스 - 표영호
Type: 재테크/투자
SKU: 9791160029024
Categories: ALL BOOKS 경제/경영 경제/경영_재테크/투자
Tags: 경제/경영_재테크/투자 표영호의최소한의부동산공부
Description
53만 구독자, 누적 조회 수 1억 8천 '표영호TV'의 표영호가 알려주는 부동산 투자의 맥락. 저자는 부동산 투자에 앞서 꼭 알아야 하는 부동산 관련 기본 지식과 함께 우리나라 부동산 시장의 흐름과 전망, 부동산 공부 방법 등을 폭넓게 소개하고 있다.

북 트레일러

  • 출판사의 사정에 따라 서비스가 변경 또는 중지될 수 있습니다.
  • Window7의 경우 사운드 연결이 없을 시, 동영상 재생에 오류가 발생할 수 있습니다. 이어폰, 스피커 등이 연결되어 있는지 확인 하시고 재생하시기 바랍니다.
저자

표영호

저자:표영호
대한민국대표기업인및전문직종사자와소통하는단체‘한국미래가치포럼’과CEO커뮤니티‘굿마이크LSA’를설립해운영하고있다.MBC〈칭찬합시다〉,SBS라디오〈표영호의여러분덕분입니다〉등의방송을진행한방송인이자,대중들이경제적자유를이룰수있도록돕는경제유튜브채널〈표영호TV〉를운영하고있다.
혼란스러운부동산시장속에서투자인사이트를얻고자하는개인투자자들에게정확한시장진단과전망에기반한경제뉴스를전달함으로써가장신뢰할수있는부동산전문가로주목받고있다.지은책으로는『뉴스에서절대말하지않는K-부동산팩트체크』『인생이언제는답이있었나요』『사이』『소통으로성공을디자인하라』등이있다.연세대학교언론홍보대학원에서석사학위를받았다.

목차

지은이의말_부동산을시작하는모든투자자를위하여

1장부동산이라는존재에대한내생각구축하기

부동산으로진짜돈벌수있나요?
내집마련을꼭해야하나요?
내집을마련하려면청약을꼭해야하나요?
인구가줄어들면아파트가격도하락할까요?
재건축,재개발에투자하면무조건이익이나나요?
입지가좋다는게무슨뜻이죠?
부동산의매력은무엇인가요?
대한민국의집값,앞으로어떻게될까요?

2장시작하는투자자로서든든한기본기다지기

전용면적,공급면적,계약면적은어떻게다른가요?
용적률,건폐율은뭐고왜중요한가요?
다가구주택과다세대주택은어떻게다른가요?
재건축과재개발은어떻게다른가요?
등기부등본이뭐고어떻게보나요?
공시지가,공시가격,실거래가,호가는어떻게다르죠?
부동산계약을했는데파기해도되나요?
부동산세금,꼭알아야할것은뭐죠?
‘줍줍’이도대체뭔가요?
임대차3법은무엇인가요?
CBD,YBD,GBD는무슨말인가요?
토지의용도가정해져있다면서요?

3장투자에나서기전에공부해서내무기를벼리기

부동산공부,어떻게하면좋을까요?
부동산공부에도움되는앱에는어떤것이있을까요?
임장은어떻게하는게좋은가요?
초보자가경매를해도괜찮을까요?

4장내집마련전에전세보증금을안전하게지키기

전세제도와전세자금대출이한국에만있다고요?
전입신고와확정일자는왜중요한가요?
매매계약서,전월세계약서잘쓰려면무엇을알아야하나요?
전세와월세,어떤게더좋을까요?
전세사기를안당하려면어떻게해야할까요?
좋은공인중개사는어떻게판별할까요?

5장대한민국부동산의역사에서통찰과교훈얻기

언제생겼어요?_아파트의역사
언제생겼어요?_주택청약제도
언제생겼어요?_전세제도
언제생겼어요?_재건축의시작과미래

6장관점을가지고흔들림없는투자실행하기

어떤아파트가좋은아파트인가요?
어떻게하면대출을잘받을수있을까요?
집사기좋은타이밍은언제일까요?
나홀로아파트는정말투자하면안되나요?
전세끼고집을산다고요?갭투자가뭐죠?
모델하우스에서무엇을체크해야할까요?

출판사 서평

53만구독자,누적조회수1억8천〈표영호TV〉의
표영호가알려주는부동산투자의맥락!

오늘날급여와같은고정수입만으로는부를축척할수없는시대가되었다.과거와달리은행에거금을맡긴다해도예금금리가1~3%를오락가락하는상황이라부를늘리는수단으로서는적절치않다.때문에많은이들이은행창구를찾는대신주식이나부동산,비트코인과같은가상자산투자등의여러재테크수단을통해부를창출하고자한다.여윳돈을투자금으로마련하든지,금리변동상황을주시하면서대출로투자금을마련하든지간에자신에게적합한투자방법과투자처를적극적으로찾아나서는것이대세인시대다.

이처럼다양한재테크수단들중에서왜부동산투자에관심을두어야할까?누적조회수1억8천에53만구독자를보유한〈표영호TV〉의표영호저자는이책에서부동산투자의장점을다음과같이소개한다.첫째,부동산은투자자의일상을크게저해하지않는다.주식투자의경우주식가격이수도없이등락을반복하기에크든작든특정종목에자금을넣는순간해당종목의주가변화에신경쓰지않을수없다.물론부동산도가격변화에신경쓰지만,주식처럼일희일비하지는않는다.그렇기에부동산은주식에비해일상을유지하는데비교적용이하다.둘째,부동산은상대적으로내판단과주체적인행동반경의크기가꽤크다.주식은어떤종목에투자해야하는지,종목을정했다면언제사야할지,샀다면언제팔지정도만판단하면행동으로표현할것이없다.즉‘사기’와‘팔기’를반복하는데그친다.그에비해부동산은사는것,파는것외에직접사용할수도있다.다시말해주식이투자가치만있다면부동산은투자가치외에사용가치도있다는뜻이다.셋째,주식은자칫가치가0으로수렴될수있지만,부동산은건물과토지가계속남아있다.즉부동산은주식이나기타가상자산과달리사라지지않는실물자산이라는속성이있다.

물론부동산투자에장점만있는것은아니다.이책에서저자도밝히고있듯,부동산투자에도단점은분명존재한다.투자에앞서많은투자금을준비해야한다는것,단기수익을노리는투자자에게는적합하지않다는것,부동산시장의흐름에변수가생긴다는것등이다.하지만저자는이러한단점에도불구하고부동산투자를해볼만한가치가있는투자수단으로추천한다.부동산에관한정보가공개적으로공유되고있고,소수에의해주도되는이른바‘기울어진운동장’형태의투자가아니라는것이다.때문에저자는부동산투자가“공개된계획과자료들을놓고누가더제대로분석하는지,합리적인예측을하는지가중요하다”고분석하면서,“저마다손에쥔자금의크기만다를뿐시장에들어와뛸수있는자격은누구에게나공평하게주어져”있다고주장한다.그러므로부동산에대해공부만확실히한다면누구나부동산투자에나설수있다는것이다.이책을통해부동산에관심이있는초보투자자도,수익을내지못하고제자리를맴도는기존투자자도부동산투자계획을세우고,점검하고,부를창출하는방법을배울수있을것이다.