나는 오늘도 부동산에서 자유를 산다

나는 오늘도 부동산에서 자유를 산다

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Description
“부동산 투자 이후, 나는 내 인생의 진짜 주인이 되었다!”

누구나 ‘벼락거지’가 될 수 있는 각자도생의 시대에
과감하고 치밀한 아파트 투자로 단기간에 30년 치 연봉을 번
35세 너 과장의 부동산 투자 이야기
부동산 시장의 셈법이 날로 복잡해지고 있다. 불안정한 직장과 노후에 대한 고민까지 껴안고 있는 직장인이라면 얼굴에 수색이 가득할 것이다. 《나는 오늘도 부동산에서 자유를 산다》는 이처럼 ‘부동산’이라고 하면 속부터 답답해지는 독자들을 위한 속 시원한 안내서다.
이 책은 절실함과 비장한 각오로 부동산 투자자로서의 삶을 선택하고 비로소 목표로 했던 ‘월급쟁이 부자’라는 목표를 달성, 탁월한 인사이트를 전달하며 ‘부린이’들의 든든한 투자 멘토가 된 너우리의 생생한 투자 여정이 담겨 있다. 그의 투자 이야기를 따라가다 보면 어디서부터 부동산 공부를 시작해야 할지 막막한 ‘부린이’들에게 현실적으로 도움이 될 만한 조언들이 가득하다. 특별한 스펙도 ‘빽’도 없는 대한민국 평범한 30대 직장인이 어떻게 홀로 부동산 투자의 내공을 키워가며, 노후 걱정 없는 지속가능한 투자 시스템을 만들 수 있었는지 궁금하다면 당장 첫 장을 열어보자. 갈피를 못 잡았던 부동산 투자의 기준이 바로서고, ‘투자를 통해 성장하는 기쁨’을 느낄 수 있을 것이다.
저자

너우리

스펙도‘빽’도없는평범한30대직장인이다.아버지의사업실패와집에서일어난갑작스러운화재로전재산을잃고모든가족이단칸방에서거주할정도로매우가난한20대시절을보냈다.대학졸업후대기업에취직했으나삶은크게달라지지않았다.엎친데덮친격으로첫아파트투자실패로알뜰살뜰모은종잣돈을날리기도했다.인생의바닥을경험했기에더이상잃을것도무서울것도없었다.부동산으로진정한자유를얻고자비장한각오와함께300권이상의책을정독하며투자의이론을습득한뒤본격적으로부동산투자의세계로뛰어들었다.
극도의지출통제,철저한자기관리,치밀한준비와과감한실행덕에5,000만원의종잣돈으로짧은기간동안30년치연봉에달하는수익을일굴수있었다.“부동산투자는단순히돈을벌기위한수단이아닌나를성장시키는도구였다”고말하는그는오늘도부동산현장을탐사하며부자로살수밖에없는지속가능한투자의시스템을구축하고있다.
이책에는부동산투자초보자라면반드시알아야하는부동산투자의기본부터,수익률을껑충높이는투자심화전략,어디에서도쉽게들을수없는살아있는현장의노하우들까지빼곡히담겨있다.저자는현재부동산실전투자가로활동하며블로그를통해부동산으로자유를원하는사람들에게인사이트를전달하고있으며,행복한투자자로서인생의주인이되는삶을살고있다.(https://blog.naver.com/mija1577)

목차

프롤로그:나의진짜인생은부동산투자이후부터펼쳐졌다

PART01
지금도시장에는기회가존재한다

Chapter1:왜여전히부동산을사야하는가
2019년에도‘꼭지’라고했다
앞으로도부동산가격은오른다
오직준비된직장인의특권‘노후’

Chapter2:그렇다면어떤부동산을사야하는가
마지막수도권아파트투자기회를잡아라
서울이아니어도반드시오른다
부동산공부를하기전반드시알아야하는5가지원칙

PART02
당신은투자할준비가되어있는가

Chapter1:나는이렇게투자를준비했다
자본주의세상속나의포지션점검하기
일단씨앗부터모으자
투자방향성을정하자

Chapter2:지금당장부의추월차선에올라타라
부린이의첫부동산공부시작법
레버리지를활용해서나무를심자

PART03
꾸준함으로얻은투자노하우
Chapter1:부동산투자Step1
기본기부터제대로익히자
투자를하기위한기준은있는가
평생투자시스템이란

Chapter2:부동산투자Step2
탁월한임장기술3가지
4단계매수결정법
반드시성공하는투자원칙3가지

Chapter3:부동산투자Step3
꾸준함(절실함+실행력)이이긴다
부동산시장흐름이해하기
시장에서통하는실전투자꿀팁8가지
실행력을높이는비교평가법


PART04
현실감넘치는실전!
부동산소액투자이야기

Chapter1:부동산소액투자는어떻게시작할까
부동산소액투자란
부동산소액투자는이렇게준비한다

Chapter2:소액투자성공사례
6개월만에100%순수익을얻다:안양시M아파트
꼭1등이아니더라도좋다:안산시L아파트
남들이관심없는물건의숨은가치를찾다:군포시G아파트
향후좋아질아파트를매수하다:안산시G아파트


PART05
부동산투자의승률을높이는빅데이터활용법

Chapter1:빅데이터로보는부동산인사이트
전세가율로보는투자기회
소비자물가지수와가격지수로보는저평가지역판별법
아파트주간매매증감으로매수타이밍잡기
PIR지수활용법
아파트공급량으로투자지역선정하기
철로를따라가면돈이보인다

Chapter2:한눈에보는빅데이터
손쉽게얻는부동산정보
인사이트키워주는사이트

에필로그:그럼에도투자는계속되어야한다