부동산 쫌 아는 10대 : 땀이 땅을 이기는 법 - 사회쫌 아는 십대 13

부동산 쫌 아는 10대 : 땀이 땅을 이기는 법 - 사회쫌 아는 십대 13

$13.00
Description
십 대의 눈높이에 맞춰 설명하는 ‘부동산의 모든 것’
땀보다 땅이 대접받는 세상 속, 새로운 대안을 찾아서
대한민국에는 수시로 광풍이 분다. 부동산 투기라는 광풍이! 그렇다 보니 땀이 돈을 버는 속도보다 땅이 돈을 버는 속도가 빨라진 세상이다. 이것은 과연 옳을까? 이 책은 부동산 문제로 인한 부의 불평등을 돌아보고 공정한 분배를 고민해 보는 “십 대를 위한 부동산 책”이 필요하겠다는 시대적 요구에 따라 기획되었다.
《부동산 쫌 아는 10대》는 청소년의 눈높이에 맞춰 부동산이란 개념이 무엇인지, 인간에게 땅과 집이 얼마나 큰 의미인지, 그리고 토지는 언제부터 거래가 시작되었으며 어떻게 재산으로 축적되고, 인권의 문제와 연결되는지를 이해하게 해 준다. 또한 토지를 공공재(토지공개념)로 볼 것인지, 개인의 사유재산으로 바라볼 것인지에 대한 서로 다른 두 가지 관점을 비교해 보고, 양자가 만족할 만한 새로운 대안은 무엇인지 생각해 볼 수 있게 구성하였다.

현재 우리 사회가 겪고 있는 계층 갈등, 낮은 출산율, 주거 빈곤, 최저임금 갈등, 노동 의욕 저하, 공장의 해외 이전 등의 수많은 문제가 높은 부동산 가격(임대료와 토지 이용 비용)과 직간접적으로 연결돼 있어. 지대 또는 토지 임대료 등의 불로소득이 문제인 이유는 아무런 노력 없이 소득을 얻기 때문이기도 하지만, 궁극적으로 남이 노력한 몫을 빼앗기 때문이야. 김밥을 사 먹고 머리를 자르고 하는 비용은 김밥집 사장님, 미용실 사장님의 호주머니를 거쳐 결국 건물주의 호주머니로 들어가니까. _본문 중에서

저자

오승현

저자:오승현
서강대학교에서국어국문학을전공했습니다.문학을전공했지만,문학보다다른분야를기웃거리며공부한시간이더많았어요.그덕분에지금은다양한주제의책을쓰고있답니다.오랫동안학생들에게논술과글쓰기를가르쳤고,〈초등독서평설〉과〈고등독서평설〉의집필위원으로활동했습니다.
지금까지청소년도서로《왜요,제권리인데요?》,《인공지능쫌아는10대》,《생각의주인은나》,《말이세상을아프게한다》등을썼고,어린이도서로《민주시민학교》(전2권),《인공지능논쟁》,《차별은세상을병들게해요》,《세상을아프게하는말,이렇게바꿔요!》등을썼습니다.《생각의주인은나》는중학교국어교과서에실렸습니다.

《부동산쫌아는10대》는‘땅이돈을버는속도가땀이돈을버는속도보다빠른사회는옳은가?’라는질문에서시작되었습니다.십대청소년들이이책에서다룬부동산문제를통해부의불평등을돌아보고공정한분배를고민해보면좋겠습니다.

그림:방상호
홍익대학교에서시각디자인을전공했습니다.오랫동안책을기획하고그림을그리고디자인을했습니다.상상하고그리고만들고디자인하고책읽고글쓰고운동하면서어제와는또다른하루를만들려고합니다.
《나다움쫌아는10대》,《신소재쫌아는10대》,《탈성장쫌아는10대》,《최저임금쫌아는10대》,《사라진민주주의를찾아라》,《대중음악히치하이킹하기》,《싸우는인문학》등여러책에그림을그렸습니다.단행본외에도다양한매체에그림을그리고있습니다.

목차

여는글장소가사라지고있다

1장사고판다고다같은상품이아니야
부동산,사는곳이냐사는것이냐
부동산,무엇이어떻게다를까
부동산시장엔특별한것이있다

2장대한민국부동산에만있는이것
아파트공화국
왜이렇게아파트가많을까?
50년간4000배가올랐다고?-땅값폭등
강남의탄생

3장부동산이대체왜문제일까?
부동산불로소득
불로소득의늪에빠진대한민국
부동산불평등과양극화
부동산이편을가른다
경제위기-부동산과거품경제

4장사람위에사람없다?사람위에부동산있다!
둥지에서쫓겨나는사람들?젠트리피케이션
떠도는사람들-주거빈곤
해결책은없을까?

5장토지를바라보는두가지관점
토지는개인의것?사유재산
토지는공공의것?공유자산
토지에서나오는이익은모두에게?토지공개념

6장부동산문제의대안을찾아서
공급을늘리면해결될까?
주거권을보편적권리로
세금을더거두자
토지보유세를거두자

닫는글-땀보다땅을대접하는사회
참고자료

출판사 서평

부동산뉴스?진짜뉴스와가짜뉴스가보인다!
불로소득,주거빈곤,젠트리피케이션,지옥고등
어렵게만느껴졌던부동산용어와개념완전정복

이책의가장큰특징은십대청소년들이이해하기쉽도록쓰였다는점이다.어려운부동산용어를독자가이해하기쉽도록풍자와재미를살린일러스트를적재적소에그려넣었으며,해상도높은사진과다양한통계자료,전문가의분석자료를그래프로만들어청소년들이꼭생각해보고고민해야할부동산문제를읽기좋게담아냈다.
또한,차례를보고궁금하거나관심있는부분부터읽어도좋게구성하였다.강남은어떻게최고의노른자땅이되었는지,영끌과빚투는무엇인지,젠트리피케이션의해결책은없는지,지옥고(반지하+옥탑방+고시원)는어떤의미인지를알게되면,부동산에관한진짜뉴스가무엇이고가짜뉴스가무엇인지마침내보인다!


‘집’은최소한의‘인권’이다!
부동산을바라보는올바른지식과
제대로된시각을키워주는책!

부동산문제는현세대의문제이기도하지만미래세대의문제이기도하다.계층갈등,낮은출산율,최저임금갈등,노동의욕저하,공장의해외이전등수많은문제가높은부동산가격(임대료와토지이용비용)과직간접적으로연결돼있다.부동산문제를해결하지않으면이런복잡한문제들도풀수없다.
부동산문제를해결하는가장좋은방법은집을시장에서거래되는상품이기이전에사람이머물고깃드는‘삶의장소’라는점을잊지않는것이다.집은사는것(buy)에서사는곳(live)이되어야한다.부동산을소유자의소유권보다임차인의영업권(사용권),주거권의관점에서접근해야한다고저자는말한다.
우리나라헌법은다음과같이규정하고있다.“모든국민은건강하고쾌적한환경에서생활할권리를가지며”(제35조제1항)“국가는주택개발정책등을통하여모든국민이쾌적한주거생활을할수있도록노력하여야한다.”(제35조제3항)즉,우리나라국민이라면누구나건강하고쾌적한주거환경에서살권리가있으며국가는이를실현할의무가있다는거다.그러기위해서는올바른부동산정책이필요하다.또한국민에겐부동산문제를바라보는올바른시각과제대로된지식이요구된다.이책에는그모든것이담겨있다.


◎더높은단계로도약하는열띤사회토론의장<사회쫌아는10대>

오래전부터준비한기획으로서정성을들여집필하고편집하여마침내13권출간에이른<사회쫌아는10대>는십대,특히중학생을위한시리즈다.다양한사회문제중에서시사점있고활발한토론거리가될주제를뽑아한권한권에담았다.점점독서와토론이교육의중요목표가되어가는이때에‘책을읽고’‘함께토론’한다는두마리의토끼를잡을수있도록시리즈작업에심혈을기울였다.각주제에대해오랫동안고민하고연구하며행동해왔던전문가들이집필을맡았으며,읽는재미를이끌기위해적당한분량감과내용을살리는삽화를적절히배치해단숨에한권을읽어낼수있게구성하였다.
다수의학교도서관과공공도서관및사서교사들의추천을받았고,청소년출판협의회청소년추천도서로선정되는등다수의기관에서꼭읽어야할필독서로주목받고있다.


<책속에서>

애덤스미스는《국부론》에서“지대또는토지임대료는주인이아무런노력도없이얻는소득”이라고했어.토지에서얻는이익이불로소득이라는점을분명히꼬집은거지.부동
산불로소득은수많은문제를낳아.첫째,토지의적절한사용을방해해.이용을위해서가아니라불로소득을위해서토지를거래하거든.둘째,생산활동에쏟아야할자원과에너
지를온통투기로몰아넣어.셋째,불로소득은생산적노력과기여에대한보상이아니므로분배정의를훼손하지._<장소가사라지고있다>중에서

땅값이비싼곳에위치한가게는그렇지않은가게보다물건값이더비싸기마련이야.파리바게뜨,뚜레쥬르같은프랜차이즈빵집들도똑같은브랜드,똑같은빵인데지역마다가격이다르지.예를들어,2019년기준으로뚜레쥬르의‘낙엽소시지브레드’라는빵은강남점에서2700원에팔았지만신림사거리점에선1800원에팔았어.뭉뚱그려서부동산문제라고말하지만,사실은땅이핵심이자본질인셈이야.‘부동산문제=땅문제’로이해하면되지._<사고판다고다같은상품이아니야>중에서

아파트가‘사는(live)곳’이기보다‘사는(buy)것’이라는생각은이제거의상식이됐어.아
파트가투기·투자상품이되면서아파트거주자들의삶의태도도달라졌지.언제라도이사갈수있도록마음준비를하고집을대하거든.강준만전북대교수는《부동산약탈국가》에서아파트는‘살집(houseofliving)’이아니라‘팔집(houseofsale)’이라고꼬집었어.오래오래살집이아니라비싼값에팔집이중요하다는거야._<대한민국부동산에만있는이것>중에서

강남은남다른특혜를받았어.1973년강남의영동지구를개발촉진지구로지정하면서취득세,등록세,재산세,도시계획세,부동산투기억제세,부동산매매에관한영업세등
각종세금을면제해줬지.강북의명문학교들을옮겨교육인프라를구축한것만해도큰특혜가분명하지.거기다정부는지난수십년간엄청난돈을쏟아부어강남에교통인프라를집중시켰고.강남에돈과기회를몰아주는사이에다른지역은소외되고말았어._<강남의탄생>중에서

‘지옥고’라는말이있어.반지하·옥탑방·고시원을합친말로,가파르게치솟는집값과부담스러운월세에치여주거빈곤에시달리는청년들의현실을꼬집는신조어야.반지하·옥탑방·고시원등은한국의열악한주거환경을대표하지.〈2019년도주거실태조사〉에따르면주택이외의거처에사는청년가구는13.1퍼센트에달했어.아파트,단독주택,연립주택,다세대주택등이주택에포함되고,쪽방,고시원,판잣집,비닐하우스등은주택이외의거처로분류하지.주거빈곤은인간이기본적으로누려야할‘최저의주거기준’을충족하지못하는상태를가리켜._<떠도는사람들-주거빈곤>중에서