월급 사수 재테크 (주말엔 모델하우스 나들이, 점심시간엔 카페 대신 은행으로 | 아주 작은 습관이 만드는 엄마표 돈 관리의 모든 것!)

김혜실

동국대학교정치외교학과를졸업하고2009년케이블방송사<토마토TV>에입사해뉴스토마토증권부·산업부·금융부기자로활동했다.10여년동안경제분야기자생활을하면서도재테크에는크게관심없었으나,결혼하고아이를낳고워킹맘대열에합류하면서현실적인이유로재테크에뛰어들었다.아등바등열심히일해도아이를맡기는돌봄비용에,사회생활을하며쓴경비까지합치면오히려마이너스가되는냉정한현실말이다.일을포기할수없다면,월급이라도확실히붙잡아두자고결심했다.열심히모으고재테크를한결과,부모님께시골의땅한평도물려받은재산이없지만서울소재의소형아파트몇채를마련했다.현재저자는온라인경제신문<비즈니스워치>증권부기자로엄마들에게맞춤실전재테크노하우를전하는역할을하고있다.

프롤로그눈물반,오기반으로시작한재테크

1장워킹맘의돈관리,가치관을바꾸자
-재테크의씨앗,월급은가능한사수하자
시간없다고재테크를무시하지마라ㆍ최대한치열하게종잣돈을모아라
-생활습관을바꾸면돈이보인다
주말엔모델하우스나들이를ㆍ점심시간엔카페대신은행으로ㆍ돈버는얘기로수다주제를바꿔라
-육아도소비도결국'마인드컨트롤'
따로차는주머니로줄줄새는돈ㆍ욜로하다골로간다ㆍ고급진물건을싸게사자
-워라밸?재테크밸도중요하다
재테크의기본원리는균형이다ㆍ필요한보장만골라줄줄새는보험료를막아라ㆍ관리비까지줄일수있는부분은몽땅줄이자ㆍ밸런스있는투자는리스크를줄인다
-새로운경험을두려워하지말자
꼼꼼히파악하면막연한두려움은사라진다ㆍ모든취미는재테크가될수있다
-인생과투자의기본은‘타이밍’
마켓타이밍을잡기위한공부ㆍ경기흐름의맥짚는법ㆍ막차는피하자
-슈드비콤플렉스,완벽주의를버려라
예측할수없다면명확한목표를설정하자ㆍ실패로경험을축적하자
-팔랑귀대신나만의공식을만들자
선별해듣고직접판단하자ㆍ경험치를패턴화하자

2장우리집돈불리는부동산재테크
-집의목적을분명히하자
부동산투자는실패해도집은남는다ㆍ40대중반까지는임대수익보다시세차익
-신규분양으로내집마련을시작하자
신규분양,틈새를노려라ㆍ1주택+1분양권카드ㆍ전매로분양권을사자
-기존주택을눈여겨보자
대지지분을꼭살피자ㆍ30살아파트보기를금같이하라ㆍ집살돈이부족할땐갭투자를시도해보자
-다주택자로가는길
똘똘한집한채가최선일수있다ㆍ주택보유세를알자ㆍ임대사업자로다주택자되기
-월급외수입을만들자
소액투자로임대수익을벌자ㆍ상가주인이꿈이라면상가주택을노리자
-최대한비용을아끼자
무시못할중개수수료줄이기ㆍ취득세는카드포인트로ㆍ법무사비용아끼는셀프등기
-'잘테크'의정석,경매를눈여겨보자
시세보다싸게집을사는경매투자ㆍ포기하기엔아까운부동산경매의장점들
-경매서류만잘찾아도한달월급을아낄수있다
경매의시작은물건검색ㆍ권리분석에필요한서류들ㆍ서류를바탕으로현장조사하기
-권리의우선순위를파악하자
말소기준권리를알면내권리가보인다ㆍ대항력과우선변제권을살펴야웃돈을치르지않는다
-경매절차,간단치않지만해낼수있다
경매절차한눈에보기ㆍ법원매각기일그날의풍경ㆍ경매의팔할은명도다
-땅도경매로사자
숨겨진알짜토지경매ㆍ토지경매에서검토할네가지문서ㆍ농부가아니어도농지를낙찰받을수있다
-인테리어로집값을띄우자
최소비용으로집값올리는셀프인테리어ㆍ무난한인테리어가가성비가좋다

3장짬짬이생활비버는주식&채권투자
-주식,시작을두려워말자
주식투자금이없다면ㆍSNS처럼주식거래를하자ㆍ생활에지장없는수준에서시작하자
-주식에도이벤트데이가있다
국내외금통위일정을체크하자ㆍ삼성전자실적으로증시분위기를감지하자ㆍ주식시장이요동치는‘네마녀의날’
-주식을대하는자세를바꾸자
중수익을추구하자ㆍ하루종일차트를보지말고투자종목을줄여라ㆍ우량주·가치주가답이다
-기업가치제대로판단하자
주식투자에서콩깍지는금물ㆍ재무제표로기본사항확인하기ㆍ투자지표로기업가치평가하기
-차트로주식의미래가치를읽자
차트의세가지기본속성ㆍ봉차트해석법,막대기에모든것이있다ㆍ선으로매수·매도시점을파악하자
-골라투자하는재미,구조화상품에주목하자
주식처럼거래하는증권상품ETF·ETN·ELWㆍ파생결합증권4총사ELS·ELB·DLS·DLB
-불필요한수수료를줄이자
주식거래수수료줄이기ㆍ주식투자에서도이자를챙길수있다
-채권등급을올리자
채권은신용으로등급이나뉜다ㆍ채권가격은금리와반대로움직인다ㆍ개인투자자도소액으로직접투자할수있다
-어떤채권에투자할까?
나라가망하지않는한원금이보장되는국공채ㆍ안전하게수익이나는'국주채'

4장우리집자산을튼튼하게펀드&연금투자
-내가할수없다면전문가에게맡기자
전문운용인력에투자를맡기자ㆍ펀드는분산투자의정석
-이름부터클래스까지세밀하게살펴보자
펀드이름에모든게있다ㆍ나에게유리한클래스를선택하자ㆍ투자처를정하자
-펀드의외모를살펴보자
펀드의외모를이루는네가지요소
-내성향을파악하자
오프라인·온라인어디서살까ㆍ나의투자성향평가절차ㆍ증권사일임형랩어카운트
-퇴직금을잘굴리자
퇴직연금으로퇴사후를준비하자ㆍ개인연금,맞벌이면소득적은쪽으로
-연금상품확실한타깃을정하자
장기간투자하는만큼확실한목표정하기ㆍ워킹맘에게최적화된타깃데이트펀드

5장퇴사와창업,스스로월급을주기까지
-퇴사목표를세워라
퇴사의팔할은마음준비에달렸다ㆍ미리은퇴시점을정해둬라ㆍ준비된자만이은퇴를즐길수있다
-미리배우자
워킹맘도샐러던트가될수있다ㆍ워킹맘에게추천하는자격증
-창업에대해제대로알자
창업,쉽게봤다가큰코다친다ㆍ프랜차이즈는양날의칼이다ㆍ아이디어를저축해라
-사업성을철저히검토하자
‘얼마가남는가’가가장중요하다ㆍ좋은위치선정법칙ㆍ임대료와권리금제대로알기
-적은비용으로시작하자
워킹맘에의한,워킹맘을위한창업ㆍ적은비용으로안전하게공부방차리기ㆍ입소문마케팅의진가
-스타트업에늦은때란없다
스타트업,나이는숫자에불과하다ㆍ멈출때를정하라ㆍ사장이되기전에꿈을분명히하라
-도움이필요할땐당당히말하자
아이디어는있는데돈이없다면ㆍ확신이있다면적극적으로투자받자

에필로그내딸이살아갈더나은세상을위해

주말엔모델하우스나들이,점심시간엔카페대신은행으로
아주작은습관이만드는엄마표돈관리의모든것!

일과가정을동시에책임져야하는일하는엄마로서의삶은가만히있어도치열하다.하지만힘들다고넋놓고있으면아이돌봄비에사회생활을하며쓴경비까지,일한보람도없이월급은통장을스쳐지나가고만다.어떻게하면고생은고생대로하고돈은돈대로빠져나가는이중고에서탈출할수있을까?
그해결책은작은습관에서부터시작된다.출퇴근시간을활용해스마트폰으로오늘의경제뉴스를틈틈이살피고,보험특약부분을꼼꼼히확인해중복으로내는보험료를줄이고,관리비와각종수수료까지불필요한비용을줄이는것모두가재테크다.
《오늘도출근하는엄마를위한월급사수재테크》는줄줄새는시간과돈을알차게사용하는멘탈관리법부터부동산·주식·채권·펀드·연금을적절히쪼개는것만으로도자산을불리는법까지별거아닌작은습관으로시작하는엄마표재테크의모든것을알려준다.
또투자를할때어떤서류를확인해야웃돈을치르지않는지,각투자별로조심해야할요소는무엇인지,펀드이름을세밀하게살펴보는법등증권부전문기자인저자가엄마의마음으로꼼꼼하고살뜰하게알려주기에재테크가낯선엄마들도책의지침을따라겁먹지않고안전한방법을선택해실천할수있다.

24시간이모자라는워킹맘도거뜬히실천할수있는
월급외부동산·주식·채권플러스알파(α)수익창출법

젊었을때바짝벌어서종잣돈을1억모으면30년후에5억이넘는노후자금이마련된다.어떻게1억이5억이될까.1억을3%복리로계산하면30년후세금을제외해도2억2324만8,851원이고,투자로더재미를본다면연6%만반영해도5억2490만9,863원이나온다.이것이바로재테크의힘이다.
자산을가장단기간에또튼튼하게불리는방법은부동산이다.부동산투자는실패해도집이남기때문이다.하지만주변을살펴보면,부동산투자가위험할까걱정하면서도그지역이몇종주거지역인지,집의토지지분이몇평인지도모른채억대의부동산을무턱대고사는경우가많다.
《오늘도출근하는엄마를위한월급사수재테크》에서는부동산구매시체크포인트부터중개수수료를줄이고,나의청약점수를확인하고,주택보유세를따져보는등부동산투자시챙겨야할소소한요건들을하나하나짚어준다.더나아가신규분양으로내집마련을시작하고,전매와경매로시세보다싸게집을사고,갭투자와소액투자로월급외임대수익을얻고,다주택자가되는방법까지부동산재테크에관한폭넓은정보를알려준다.
또한시간이없어주식에엄두내지못하는엄마들에게하루하루수익률을체크하고연연할필요없이중수익을추구하고우량주·가치주에투자하는방법을알려주고,위험한투자대신나라가망하지않는한원금이보장되는채권을소개한다.또언제있을지모르는퇴사후를위해퇴직연금을적절히굴리는법과엄마라서잘할수있는창업정보까지담았다.
이렇듯재테크의세계는무궁무진하다.그동안잘모른다는이유로,시간이없다는핑계로재테크를외면해왔다면지금부터라도제대로공부해보자.
대한민국에서일하는엄마로살아가기란여간쉽지않다.아이를두고출근하는불안감을감내하고일터에도착해서는‘애엄마는덜한다’는선입견에맞서남들보다두세배더열심히일을해야한다.게다가집에돌아와서는살림과육아까지책임져야하니,정말하루24시간이모자랄지경이다.이런엄마들에게경제적인부담감마저짊어지게하는건너무나가혹하다.
이책은현업워킹맘인저자가동시대의엄마들에게전하는위로와공감의글이자엄마들의돈고민을덜어주는책이다.워킹맘라이프스타일에맞춰재테크원칙을설명해주기에더이해하기쉽다.겁내지말고이책을지렛대삼아하나씩실천해보자.‘스스로에겐일하는보람을,아이에겐더나은미래’를선물할수있을것이다.

워킹맘의,워킹맘에의한,
워킹맘을위한재테크십계명

1.어떻게든월급을사수한다.
2.재테크를취미로삼는다.
3.돈버는얘기로수다주제를바꾼다.
4.적은비용도큰돈이된다는사실을잊지않는다.
5.소비도마음먹기에따라컨트롤할수있다.
6.완벽주의를버린다.
7.‘마켓타이밍’을잡기위한공부를한다.
8.출퇴근시간을활용해경제정보를모은다.
9.도움이필요할땐당당히말한다.
10.시작을두려워하지않는다.