부동산 트렌드 대전망 (부동산 투자를 준비하는 지름길)

부동산 트렌드 대전망 (부동산 투자를 준비하는 지름길)

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Description
시중에는 다수의 부동산 투자에 관한 책들이 있고 또 그 책들보다 더 많은 부동산 투자 이론과 정책이 있다. 그런데 책들의 저자와 이론가들이 실제 부동산 투자를 해서 성공을 거두었는지 아니면 그저 이론만 잘 알고 있는지 궁금한 것이 사실이다. 아무리 좋은 책과 이론도 실전에서 검증되지 않았다면 좋은 투자 방법이라고 선뜻 믿기 힘든 것이다.

그런데 여기 이론뿐만 아니라 실제 평생을 부동산 투자로 살아온 고수가 있다. 그는 젊었을 때부터 부동산을 공부하기 위하여 전국을 내 집처럼 돌아다니고 투자를 결정하기 전에 현장을 수십 번 방문해서 나중에는 투자 지역 공인중개사보다 그 지역을 더 잘 알게 되었을 정도로 현장을 뛰어 다녔다. 그러면서도 그는 올바른 투자 분석을 위해서는 현장 공부만이 아니라 정부의 정책이나 경제에 대한 이해도 필요하다고 여겨 부동산 현장을 누비면서도 이론 공부도 꾸준히 하여 왔다.

이 책은 저자가 평생 현장을 누비고 다니며 거둔 성공 사례 속에서 얻은 노하우와 학교 및 각종 부동산 서적 등을 통해서 학습한 부동산 관련 지식을 풀어 놓아 부동산에 관심 있거나 또는 장래 부동산 투자를 하고 싶은데 어떻게 해야 하는지 몰라 답답해하는 투자자들은 물론 문재인 정부의 부동산 정책이 무엇인지 궁금한 이들에게 좋은 길잡이가 될 것이다.

귀는 항상 열어두되, 엉덩이는 무겁게! 부동산 투자에서 성공하기 위해 갖춰야 할 기본자세이다. 다른 투자 상품보다 ‘기다림의 미덕’이 더욱 크게 요구되는 부동산 시장. 이 책을 통해 그 방법과 지식을 넓혀 보자.
저자

서정흠

저자서정흠(부동산전문가)
필자는연세대학교행정학과를졸업한이후단국대학교에서도시계획및부동산학석·박사를마치고,중앙대대학원에서법학박사를수료하였다.그리고부동산학및공법분야에대한폭넓은지식을바탕으로남서울대,평택대,백석대,한양대,중앙대에서겸임교수로출강하고있다.또한부동산실무분야에서도다양하게활동하면서미래산업개발이사및D&C부동산연구소의대표로재직하고있다.더불어대한국토도시계획학회,한국지역개발학회,중앙법학회,한국공법학회등에서정회원으로활약하고,한국능률협회부동산평가위원을역임하는등부동산과관련한여러가지분야에서활동영역을넓혀가고있기도하다.20년간이론및실무를넘나들며부동산시장을연구해왔으며,그간대한민국전역을무대로일해왔다.필자스스로부동산시장에서남부럽지않은성공을이뤄냈음을자부하고있으며,그동안필자의도움으로큰수익을얻은투자자들도부지기수다.하지만여전히많은투자자들이부동산시장에서성공을갈망하고있는바,미력하나마힘이되었으면하는바람이다.

목차

Ⅰ.대한민국대내외경제전망
1.2018년국내외경제전망
2.글로벌경제의위험요인
3.2018년한국경제전망
4.대내외경제상황과부동산시장,과연지금부동산에투자해도될까?

Ⅱ.문재인정부부동산정책,어디로갈것인가?
1.문재인정부의경제정책개관
2.문재인정부부동산정책의특징은무엇인가?
3.문재인정부의부동산규제정책,어떤모습인가?
4.문재인정부의과감한시도,8·2부동산대책
5.8·2부동산대책이후,과연어떻게접근해야할까?

Ⅲ.문재인정부부동산시장대전망
1.역대정부의부동산정책이해하기
2.문재인정부의부동산정책,그방향은어떻게될까?
3.대한민국부동산시장,어떻게될것인가?
4.그래도아직은부동산이다

Ⅳ.부동산투자전략엿보기,아파트시장
1.대한민국아파트시장대전망
2.아파트시장,어떻게접근할것인가?
3.어떤아파트가좋은아파트인가?
4.아파트투자실전전략
5.고령화시대의투자수단,재건축·재개발투자요령
6.대한민국아파트,유망한투자처는어디인가?

Ⅴ.부동산투자전략엿보기,수익형부동산시장
1.수익형부동산파헤치기
2.수익형부동산의꽃,오피스텔
3.실속있는투자수단,다세대주택과다가구주택
4.각광받는수익형부동산,고시텔
5.기타수익형부동산
6.수익형부동산의투자의핵심,수익률과공실률관리

Ⅵ.부동산투자전략엿보기,상가시장
1.상가의종류,어떤것들이있나?
2.전통의강자,근린상가
3.안정적인투자수단,단지내상가
4.탄탄한고정수요,주상복합상가
5.상가투자,돌다리도두드려보고건너자

Ⅶ.부동산투자전략엿보기,꼬마빌딩및토지시장
1.꼬마빌딩이란무엇인가?
2.꼬마빌딩의꽃,상가주택
3.이것만조심하면꼬마빌딩투자,성공이보인다
4.알고보면쉬운토지투자

Ⅷ.투자관련부동산세제와부동산투자의팁
1.부동산세제,이것만은알고투자하자
2.부동산거래과정에서절세하는요령
3.초보부동산투자자가알아야할여러가지부동산투자의팁

출판사 서평

문재인정부출범,대한민국부동산은정말로끝난것일까?규제의칼날앞에부동산불패의신화는과거의영광일뿐일까?그렇지않다.여전히부동산은대한민국에서돈벌기에가장좋은투자수단이다.대한민국을둘러싼대내외의경제적악조건속에서도부동산시장의출구는존재한다.여러가지부동산상품별로적합한투자의원칙과요령을살펴보고향후몇년간시장에서성공할수있는부동산투자의노하우를들어본다.

본서는이론과실무를접목한시장분석을통해서대한민국부동산시장을올바르게파악하는데도움을줄것이다.그리고언제어디에서든활용할수있는부동산투자의노하우를들려준다.부동산투자를고민하고있다면,이책부터준비해야한다.부동산에대하여전혀모르는사람도쉽게접근할수있는성공적인부동산투자를위한투자지침서가바로여기에있다.