엑셀로 부자되기 (돈 버는 엑셀 계산기 템플릿 50 활용법 | 부동산 투자, 주식 투자 등 대한민국 재테크의 모든 것을 엑셀로!)

엑셀로 부자되기 (돈 버는 엑셀 계산기 템플릿 50 활용법 | 부동산 투자, 주식 투자 등 대한민국 재테크의 모든 것을 엑셀로!)

$19.42
Description
돈의 가치 이해부터 셀프 재무 설계, 주식 투자, 부동산 투자,
대출 한도, 연말정산, 노후 설계까지 대한민국 재테크의 모든 것을 ‘엑셀 계산기’에 담았다!
월급쟁이 직장인들은 ‘부자’되는 상상을 한다. 어떻게 하면 부자가 될 수 있을지 고민하지만 매번 구체적인 방향과 전략을 짜는 데서 좌절한다. 없는 돈을 쪼개 적금을 붓고 주식에 투자하지만 자산의 크기는 제자리걸음일 뿐이다. 왜냐하면 정확한 목표를 숫자로 산출해내지 못했기 때문이다.

재테크 전문가인 저자는 ‘재테크를 조금 더 쉽고 재미있게 전달할 수 있는 방법’을 고민하던 차에 직장인들의 필수 툴인 ‘엑셀’을 활용한 재테크 활용법을 떠올렸다. 『엑셀로 부자되기』에서 저자가 직접 제작한 ‘엑셀 계산기’는 숫자만 입력해도 정확한 목표와 숫자가 자동으로 산출된다. 재테크를 1도 모르는 재린이라도 엑셀만 할 수 있다면 걱정 없다. 50개의 엑셀 계산기 템플릿을 열어 차근차근 실습하다 보면 돈의 가치 이해부터 셀프 재무 설계, 주식 투자, 부동산 투자, 대출 한도, 연말정산, 노후 설계까지 대한민국 재테크의 모든 과정을 실습해볼 수 있다. 엑셀 계산기에 숫자만 입력해봐도 ‘엑셀+부의 원리’를 이해할 수 있고, 더 나아가 단숨에 부자가 되는 지름길을 확인할 수 있을 것이다.
저자

김태형

사마리아인
주변에서흔히볼수있는직장인이자세식구의가장입니다.전문투자자로서회사동료들에게‘재테크고수직장러’라고불리지만처음부터돈에대해잘알았던것은아니었습니다.사회초년생시절직장내재테크고수인선배들에게영감을얻어본격적으로돈공부를시작하고투자의세계에뛰어들었습니다.재테크서적은많지만대부분이‘자전적인성공담’이거나‘주입식이론’에그쳐실질적인도움을받는데한계가있습니다.투자의세계에뛰어드는것을두려워하는초보투자자를위해재테크를조금더쉽고재미있게전달할수있는방법은없을까고민하던차에직장인들의필수툴인‘엑셀’을활용한투자법을떠올리게되었습니다.〈엑셀로부자되기〉시리즈는블로그와유튜브채널을통해서도확인할수있습니다.
CFP(국제공인재무관리사)이자투자분석사입니다.여러금융사를거쳐현재롯데홈쇼핑금융사업부팀장으로재직중입니다.저서로는많은독자에게사랑받은베스트셀러《저는재테크가처음인데요》(한빛비즈,2017)와《엄마의첫재테크공부》(위즈덤하우스,2018),《머니푸어돈관리》(한국경제신문사,2013),《지금당장재무설계공부하라》(한빛비즈,2011)등이있습니다.

블로그:Samariain.com
유튜브채널:사마리아인TV

목차

CHAPTER01.재테크원리만알면누구나부자가될수있다
SECTION01.시간은돈이다
돈의시간가치(TVM:TimeValueofMoney)
돈의시간가치를결정하는것들
[CASESTUDY]돈의시간가치계산하기

SECTION02.잘못된재테크상식바로잡기
잘못된상식하나,수입이적어서돈이안모이는거야
잘못된상식둘,자린고비처럼아끼고아껴야해
잘못된상식셋,수익률은무조건높아야지
엑셀함수를활용해저축률과수익률이해하기

SECTION03.재테크를시작하기전에꼭알아두어야할것
쥐꼬리만한월급이문제일까
시간이곧돈이다
부자가되고싶다면‘지금당장’시작하자
[엑셀로부자되기]재테크를위한셀프체크리스트

CHAPTER02.사회초년생을위한부자되는엑셀활용법
SECTION01.엑셀을활용한셀프재무분석
나만의재무상태표만들기
1단계:현재나의재무상태분석하기
2단계:현금흐름표작성하기
3단계:현금흐름분석하기

SECTION02.엑셀로나만의가계부만들기
번거로운일,그래도가계부를써보자
나만의가계부만들기

SECTION03.엑셀을활용한저축계획
목돈마련을위한저축계획
[CASESTUDY]목돈마련을위한저축계획세우기

SECTION04.라테적금으로1억원만들기
카페라테한잔으로얼마나큰돈을모을수있을까
[CASESTUDY]나만의라테적금만들기
목돈만들기의핵심은올바른금융습관만들기

SECTION05.돈이자동으로모이는통장시스템만들기
똑똑한선택을유도하는넛지
돈이자동으로모이는통장시스템
1단계:기본이되는통장을개설하자
2단계:자동이체를설정하자
3단계:1~2개월시운전을해보자
4단계:체크카드로선순환사이클을만들자

SECTION06.26주풍차돌리기적금
카카오뱅크자유적금+26주적금
엑셀로26주풍차돌리기적금플랜만들기

SECTION07.나만의대출계산기만들기
무리한대출은금물
대출종류이해하기
나만의대출계산기만들기
[엑셀로부자되기]나의재무상태진단하기


CHAPTER03.엑셀로주식투자고수되기
SECTION01.왜다들종잣돈을말할까
돈을끌어당기는힘
종잣돈을모을까,주식에투자할까
엑셀로종잣돈의원리이해하기
성공의경험이곧자산이다

SECTION02.투자의기본,주식적정가치계산하기
애플전성시대,애플주식의적정가치는?
주식의적정가치를알아보는세가지방법
엑셀로애플주가의적정가치계산하기
가치평가보다꾸준한관심가지기

SECTION03.종목선정시알아두면유용한계산법
ROE(ReturnOnEquity,자기자본이익률)
ROA(ReturnOnAssets,자산수익률)
영업이익률
배당수익률
부채비율

SECTION04.리스크에도가격이있다
투자vs도박,그리고투기
리스크프리미엄이해하기
[CASESTUYD]리스크프리미엄계산하기


CHAPTER04.엑셀로부동산고수되기
SECTION01.부동산고수로가는법
부동산전성시대
일반투자자의수익률vs부동산고수의수익률
내부수익률로알아보는부동산수익률계산법

SECTION02.부동산가치제대로이해하기
부동산가치가중요한이유
부동산가치를평가하는세가지방법

SECTION03.건물주를꿈꾼다면꼭알아야할소득계산법
부동산소득의기본개념
엑셀로부동산순영업소득과시장가치계산하기

SECTION04.엑셀로대출한도계산기만들기(LTV,DTI,DSR)
주택담보대출(LTV:LoanToValueratio)
총부채상환비율(DTI:DebtToIncomeratio)
총체적상환능력비율(DSR:DebtServiceRatio)
[CASESTUDY]대출한도계산기만들기

SECTION05.엑셀로취득세계산기만들기
취득세의기본구조
간단한취득세계산기활용하기
710부동산대책후바뀐취득세
710이후바뀐취득세계산기활용하기

SECTION06.엑셀로양도소득세계산기만들기
최종수익을결정짓는핵심포인트
양도소득세의기본구조
[CASESTUDY]양도소득세계산기만들기

SECTION07.부동산수익계산기활용하기
수익계산기활용하기
수익계산기활용하기①기본정보입력하기
수익계산기활용하기②매입가/매도가(예상)분석하기
수익계산기활용하기③대출한도계산하기
수익계산기활용하기④임대분석하기
수익계산기활용하기⑤양도소득세계산하기
수익계산기활용하기⑥현금흐름표작성으로수익분석하기
[엑셀로부자되기]내집마련을앞당기기위해고려해야할것들


CHAPTER05.연말정산고수로거듭나기
SECTION01.13월의월급,연말정산고수로거듭나기
연말정산의기본개념익히기
소득공제
세액공제
환급과징수

SECTION02.공제항목계산하기
모든공제의시작점,인적공제
똑똑한소비,신용카드공제
부동산대출을활용하는주택자금공제
알아두면돈이되는소득공제항목

SECTION03.나만의연말정산계산기만들기
연말정산계산기활용하기
연말정산계산기요약확인하기
[엑셀로부자되기]똑똑한연말정산,신용카드/체크카드200%활용법

CHAPTER06.풍요로운노후를위한보험리모델링과은퇴설계
SECTION01.리스크,그대로받아들일것인가,관리할것인가
통제불가능한지출을관리하는가장좋은방법,보험
한페이지로보험정리하기

SECTION02.프로들의보험리모델링따라하기
[CASESTUDY]나에게맞는사망보험금계산하기
생애가치법으로적정사망보험금계산하기
니즈분석법으로적정사망보험금계산하기
필요자금으로보험리모델링하기

SECTION03.은퇴와노후자금계산하기
누구에게나노후는온다
정확한노후자금계산하기
엑셀로나의노후자금계산하기
그래도희망은있다

SECTION04.국민연금,퇴직연금으로노후자산계산하기
국민연금,얼마나내고어떻게받을까
국민연금공단에서예상연금액알아보기
퇴직연금,얼마나받을수있을까
퇴직연금의퇴직소득세계산법알아보기
[엑셀로부자되기]개인연금(연금저축)활용하기

출판사 서평

이책의특징
ㆍ‘지금당장재테크를시작’해야하는현실조언이가득하다!
재테크전문가인저자는‘직장인의여유로움은재테크를시작하는데서나온다’고말한다.‘돈이있어야재테크를하지’라는생각은자기합리화일뿐이며‘지금당장시작’해야부자가될가능성이높다고조언한다.여기에는돈의시간가치에대한이해가뒷받침되어야하며잘못된재테크상식을바로잡고‘부자’가될수있는가능성을예측하는것도필요하다.이책에서는CASESTUDY를통해돈의시간가치를계산해보고재테크초보자가흔히하는잘못된재테크상식을바로잡는다.이때엑셀의재무함수를활용해정확한목표와숫자를산출하여뜬구름잡는이야기가아닌,정확한목표와현실조언을쉽게전달한다.


ㆍ셀프재무상태체크부터돈이자동으로모이는통장시스템구축,1,000원으로시작해1,000만원모으는방법까지부자되는단계별활용법을익힌다!
재테크초보자,즉재린이들은목돈을모으기위해무작정적금이나주식투자부터떠올린다.그러나가장중요한것은현재재무상태를체크하고재무목표를세우는것이다.이때저자가직접제작한‘엑셀계산기’를활용해부채와자산,현금흐름표를작성한후분석하고나만의가계부까지만들어본다.더나아가돈이자동으로모이는통장시스템을구축할수있게도와준다.‘라테적금’으로1억원을만들고1,000원으로시작해1,000만원을모으는‘카카오뱅크26주적금풍차돌리기’기술은재린이도쉽게따라할수있을만큼만만하다.또한현재시점을기준으로한특판예적금이율과만기시금액까지산출해본다면부자가되는지름길이정확히보일것이다.

ㆍ재린이라도괜찮아,‘엑셀계산기’에숫자만입력해도재테크가완성된다!
유료재무프로그램이기성복이라면직접만든‘엑셀계산기’는훌륭한맞춤복이라할수있다.이책은재테크전문가인저자가직접제작한‘엑셀계산기’를다양하게활용해볼수있게도와준다.엑셀의주요기능중재테크와투자에도움이되는재무함수를활용하여정확한목표와숫자를한눈에확인하고더나아가자산과계좌를관리해볼수있을것이다.다양한CASESTUDY를통해목돈을모으는데필요한시간과필요금액을계산해보고주식의적정가치,부동산수익률과대출한도,취득세,양도소득세계산,연말정산,보험리모델링,노후설계도쉽게계산해본다.회사일이바빠재테크가뒷전인직장인도,순자산이0원인프로지출러도,목표자금을모으기위해허리띠를졸라매는알뜰절약러도‘엑셀계산기’에숫자를입력해보는것만으로도재테크를완성할수있을것이다.

ㆍ돈공부는[엑셀재테크사전],[엑셀로부자되기]로시작하고엑셀공부는[엑셀함수사전]에서마스터한다!
부자되는지름길을완벽하게가이드해줄돈공부와엑셀공부를한번에마스터할수있다.[엑셀재테크사전]에서는어려운재테크용어를쉽게설명하여재테크왕초보도돈공부를쉽게시작할수있게안내한다.[엑셀로부자되기]에서는셀프재무점검부터재무상태진단,내집마련을위한체크리스트를제공하여본인의현재상태를제대로파악할수있게도와준다.‘엑셀계산기’로실습하다막히는부분은[엑셀함수사전]을통해궁금증을해소해보자.‘엑셀계산기’에서주로사용하는재무함수의기본원리와인수를알아보고‘엑셀계산기’에값을채워보는것만으로도부자될수있는최적의방법을익힐수있다.

어떤독자를위한책인가?
ㆍ 지출점검이필요하고목돈을모아야하는사회초년생
ㆍ 성공적인주식투자와내집마련을꿈꾸는직장인,신혼부부
ㆍ 안정적인현금흐름과은퇴후노후를설계해야하는중장년층
ㆍ 엑셀을활용해정확한셀프재무설계를하고자하는직장인