이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙

토머스스탠리,세라스탠리팰로

작가이자강연자이고연구원인스탠리박사는1973년이후줄곧부자들에관해연구해왔는데,그의연구논문은전국대중매체에서자주인용되고있다.그는베스트셀러《부자들을대상으로한마케팅(MarketingtotheAffluent)》의저자이기도하다.이책은‘BestofBusiness’의미국10대경영서적에선정되었다.조지아주립대학에서마케팅교수로재직할때우수명예교수로임명되었던스탠리박사는출간20주년을맞이해,백만장자들이어떻게부를유지해오고있는지추적·조사하고또과거의백만장자와신흥백만장자들의부의축적공식을비교·연구하여,후속편인《이웃집백만장자변하지않는부의법칙》을집필하던중2015년갑작스러운사고로세상을떠났다.

들어가며부자의길,느리고도꾸준한일상의혁명

제1장이웃집백만장자는잘살아있다
이웃집백만장자를찾아나서다/은퇴한젊은부자들,파이어족의출현/부의전제조건:돈을중히여겨라/당신의수입은현재와미래의소비를감당하는가?/소득은재산이아니다/21세기백만장자들의초상/성공의공식은바뀌지않았다/‘부자행세’를하는가짜이웃집백만장자/부자가되는‘유일한’길은없다/어느천만장자의똑똑한선택/소셜미디어와인플레이션의영향/남보다절제하고남과다르게생각하라

제2장부에관한7가지신화깨부수기
신화1.성공하려면성공한집단에들어가라/신화2.소득이곧재산이다/신화3.부자는고급승용차를탄다/신화4.부자들은세금을내지않는다/신화5.내가성공하지못한건부자들탓이다/신화6.혼자힘으로는남보다잘살수없다/신화7.부자들은악한존재다/익명의기부자들/부자혐오는당신을부자로만들어줄수없다/부자가되려면부에관한신화를무시하라

제3장백만장자는어떻게만들어지는가
어린시절의경험이재무습관을바꾼다/부모의습관이아이의경제적성공을좌우한다/금전적스트레스가아이에게미치는영향/부는돈을존중할때찾아온다/상위1%가아니라면과소비는금물/힘든시절을극복하고부자가된사람들/아메리칸드림에숨겨진이야기/부자는결국선택의결과다/백만장자의배우자는어떤사람인가?/현명한배우자를선택하는기준/비교게임그리고사회적무관심/네이웃이뭘하든무슨상관인가?/의사라면비싼차를타야하는이유/연결경제가가져온소비중독/‘관심끌기’마케팅에속아넘어가지마라/절약이트렌드가되고있다

제4장백만장자들의돈과그들만의소비방식
소비가시작되는곳,집/부동산시장의거품이남긴교훈/이웃집백만장자는명품시계를차지않는다/소비의최상위시험대,자동차/백만장자들이목돈을지출하는곳/이것이그들이부자인이유다!

제5장부자의DNA,인내심
가계최고재무관리자의요건/부를쌓아주는6가지행동/왜엔지니어들은재산을잘모을까?/요즘이웃집백만장자는무엇을하는가?/지능이우리의전부는아니다/성적보다는자신에대한믿음을높여라/일류대학은부의지름길이아니다/이웃집백만장자들의성공요인/절제하는사람은옆길로새지않는다/성공하려면비난을감수하라/우리의마음과시간을빼앗는것들

제6장안정보다는모험을택하는부자들의직업관
일도,실패도해봐야안다/한번의직업체험이바꿔놓은미래/직업에대한환상에서벗어나라/요즘백만장자들과일/직장생활의덫에서탈출하기위한3가지요소/가치를창출하는남다른생각이성공한다/사업은장기전,인내심이필수다/운명은스스로정하는것/기업가는타고나는것이아니라만들어진다/변화하는일의세계에서부축적하기

제7장예비이웃집백만장자를위한투자조언
백만장자투자의모든것/성공적인투자자들의5가지특징/부자일수록‘투자를안다’고생각한다/모험을즐기는백만장자투자자들/과도한자신감이부르는최악의투자실수/부자는금융전문가를신뢰하지않는다/전문가를찾는가짜부자들/이웃집백만장자가찾는투자자문가/금융전문가,금융‘대리자’에서‘안내
자’로/로보어드바이저의출현,변화하는금융서비스/변화하는금융세계에서투자자문가고용하기/재무상담에서인생전반에대한설계로/더많은시간을투자공부에투자하라

나오며이웃집백만장자는사실당신안에있다

부록1.연구개요
부록2.개인기업의수익성순위(1998년/2015년)
부록3.부업을병행하고있는소득대비재산이많은(PAW)대중부유층의직업

지금이순간에도‘이웃집백만장자’는태어난다!
평범해보이지만부의금자탑을가진사람들의7가지비밀!

20년전,옆집에사는평범해보이지만엄청난부를가진부자들의속살을밝혀낸책한권이전세계재테크·마케팅시장에엄청난화제를일으켰다.일명‘이웃집백만장자’(TheMillionaireNextDoor)라는개념을처음세상에내놓은《백만장자불변의법칙》이바로그것이다.이책을쓴토머스스탠리박사는40년간‘부’에관한모든연구를진행해온세계적인부자학의권위자로,부와백만장자를키워드로한거의모든데이터와사례를가지고40여편의논문과10여편의책을펴내고전세계수십개매체에글을기고해왔다.
흔히사람들은백만장자는막대한유산을받았다거나일확천금을획득해태어난다고생각한다.말하자면‘타고난부’를가진사람들이라고여긴다.이러한통념을깬것이바로스탠리박사의이웃집백만장자다.어떠한위기에도절대흔들리지않고,평생마르지않는부를가진‘진짜’부자는자수성가한평범한사람들이라고말하며,그들이부를쌓는방식을낱낱이조사해부의절대법칙을정리하고그바탕에는‘절제력’이필수라는사실을밝혀냈다.

일부비평가들의이의제기와달리스탠리박사는“아무것도없이시작해엄청난부자가될확률은그리높지않다.”고분명히말했다.
하지만한편으로는연구를통해우리가행동으로경제적상황을변화시킬수있음을거듭입증해보였다.그의삶이바로그런경우였다.그는몹시초라했던어린시절의환경을극복하고경제적자립을달성하기위해꼼꼼하고꾸준하게자신의행동방식을바꿨다.
_들어가며중에서

지금의이웃집백만장자들은어떻게살고있는가?또신흥백만장자들은어떻게부를축적하는가?이2가지질문을과제로,새롭게이웃집백만장자들의이야기를조사·연구한스탠리박사의마지막‘부의보고서’가마침내나왔다.《이웃집백만장자변하지않는부의법칙》은20년동안이웃집백만장자들의삶에어떤변화가있었는지,급변하는세상속3040신흥백만장자들은어떻게부를쌓고있는지,20년전밝혀낸부의축적공식은여전히유효한지등수천명부자의행동패턴을분석해부의축적공식을7가지법칙으로정리해새롭게검증해냈다.스탠리박사가다시써낸이웃집백만장자의7가지부의법칙은과연무엇일까?부의모든비밀이이책에가득담겨있다.

“부의보고서의정점을찍은놀라운바이블!”_<뉴욕타임스>
소득과소비,일,관계,투자…삶을뒤바꾸는강력한부의법칙!

《이웃집백만장자변하지않는부의법칙》은7개장으로구성되어있다.제1장에서는20년전과거의이웃집백만장자와지금의이웃집백만장자들을비교해살펴본다.은퇴한젊은부자들인‘파이어족’부터55세에천만장자로은퇴한이웃집백만장자의사례를들려주며,모든백만장자에게서드러난부의기본이자전제조건이무엇인지보여준다.제2장에서는오랫동안세상에전해져온7가지부의신화에대해언급하고이는철저히잘못된통념이라는것을이웃집백만장자들의생활방식과돈에관한생각,태도등을근거로증명해낸다.‘소득이곧재산이다’,‘부자는세금을내지않는다’,‘내가성공하지못한건부자들탓이다’등편견에가려져잘못이해하고있는부에관한인식을제대로가질수있게돕는다.
제3장은이웃집백만장자의기본요건에대해이야기한다.왜성장기에돈에대한감각과관리능력을꼭익혀야하는지부터부를같이나누는배우자와가족과의관계에서어떻게부를다뤄야하는지,또일상속소비를자극하는환경들이어떻게조성되어있으며이를어떻게대응해야하는지에대해들려준다.이를바탕으로제4장에서는백만장자들이어떤방식으로소비하며,무엇을사고무엇을절대사지않는지를다양한조사데이터를통해설명한다.눈에띄는부분은목돈이드는집과자동차구매에대해이웃집백만장자들은지극히현실적이고냉철한판단,즉‘사지않는다’라고생각한다는점이다.감당할수없는대출과자산의미래계획설계를불가능하게만드는요인이라고보기때문인데실제로대부분의이웃집백만장자는‘부자동네’에살고있지않으며자택을소유했을지라도54평을넘는경우가극히드물다는점이흥미롭다.
제5장은부자들의DNA라고할수있는‘인내심’과관련된경제적결정방식과습관에대해이야기한다.이웃집백만장자는타인의말에휘둘리는법이없이자신의재정적목표를위해서는지식의한계를극복하고스스로에대한신뢰를강화하며타인의비난을감수하는법을알고몸과마음을매혹하는것들을이겨내는법을안다.이런특징을가진부자들이어떤직업과경력을쌓는지말하는제6장에서는자신의능력을돈으로바꿔내는데남다른능력을가진백만장자들의직업관을살펴볼수있다.마지막으로제7장은‘투자’영역에서의이웃집백만장자들의선택을엿볼수있다.‘부자는금융전문가를신뢰하지않는다’,‘이웃집백만장자가찾는투자자문가는누구인가’,‘변화하는금융세계에서어떤투자자문가를고용할것인가’등을이야기한다.
이모든이야기를마치며스탠리박사는말한다.“이웃집백만장자는사실,이미당신안에있다”고말이다.이웃집백만장자의탄생은어느한가지요인만으로는가능하지않다.소득과소비,일,관계,투자…등삶의모든영역에서철저한자기관리하에이웃집백만장자로‘만들어진다’.스탠리박사의삶이그러했듯,자기자신을백만장자로뒤바꾸기위한선택과행동을하는자만이절대마르지않는부를가질수있게되고남들이가질수없는경제적자유를누릴수있게된다.《이웃집백만장자변하지않는부의법칙》은세상이변해도절대바뀌지않는강력한부의법칙을담은최고의바이블이다.