아파트를사는법이청약뿐이라고믿는다면
이책이꼭필요할것이다!
-유근용《왕초보도바로돈버는부동산경매의기술》
부동산경기가침체되고집값은끝도없이하락해도서울아파트는내월급으론엄두도내지못할정도로비싸다.그나마쉽게아파트를얻는방법이라믿는‘청약’은말그대로‘로또당첨’과같다.그러니대부분자신의종잣돈으로내집마련은어렵다며부동산투자를포기한다.
저자역시연금만이유일한희망이고,저축만이유일한재테크였던평범한월급쟁이였다.하지만우연히동료의추천으로《부자아빠가난한아빠》를읽고인생이송두리째변한다.돈에쪼들리는인생을살지않으려면재테크를공부해야한다는것을깨달은것이다.그리고전재산5,000만원을투자해재개발사업으로‘노후된빌라’가‘새아파트’가되는드라마틱한과정을경험한다.탄탄한부동산공부를바탕으로내집마련으로향하는길을스스로만든것이다.
새아파트를사는방법은청약이아니더라도말그대로무수히많다.나에게맞는부동산투자법이무엇인지알기만한다면내집마련으로향하는길은한층가까워질것이다.그렇다면어떻게부동산공부를시작하면좋을까?
이책에서알려주는최소한의부동산지식만갖춰도
내집마련의기적을이룰수있다!
"종잣돈이몇천만원이든,몇억원이든,현재가진돈으로투자할수있는부동산유형들을알고있나요?
"당신의투자성향을파악하고있나요?"
"입지를분석할수있나요?"
만약이질문들에답할수없다면당신에게는이책이필요하다!이책은특정한가지유형만을강조하거나성공사례를이야기하는다른부동산책과는달리부동산투자의AtoZ를다루며단한권으로부동산공부를정복하도록도와준다.
제1~2장에서는부동산공부의필요성과자신에게맞는투자법찾기를강조하며,제3~7장에서는청약,분양권,미분양아파트,재개발·재건축,경매,수익형부동산등한번쯤들어봤을부동산투자유형들을세부적으로공부한다.자세한설명이필요한내용은‘부동산상식1분수업’코너를통해친절하게가르쳐준다.또쉽게이해하기어려운부동산용어들은따로한번더짚어준다.정리하기어려운각투자의사업절차와정보들역시한눈에보기쉽게수록되어있다.
이런식으로각투자유형의면모를분석하다보면그동안개념도익숙지않던낯설고어려운부동산용어들이신기하게머릿속에서착착정리되어쌓이는것을볼수있을것이다.
특히이책의가장큰장점은각부동산투자유형중자신에게알맞은방법이무엇인지투자금액별·성향별·나이별로세심하게가르쳐준다는것이다.자신이공격적인투자성향을가졌는지,안전지향적인투자성향을가졌는지에따라경매가적합할수도,재개발·재건축이적합할수도있다.가진자산규모에따라기축아파트를매입하거나분양권을매수하는등여러전략을취할수있다.이책은누구나자신에게딱맞는투자전략을세워내집마련의기적을스스로이룰수있도록한다.
그리고부동산투자에성공한‘수퍼리치’들의인터뷰를수록해투자의동기를불어넣어주고,현명한투자를위해선어떤마인드를가져야하는지돌아본다.마지막으로부록에선‘2024년초기실투자금별투자지역’을꼽으며최상급입지를찾는안목을기른다.
누구에게나일생일대의기회는찾아온다.아무것도하지않고‘집값이떨어지기를’,‘청약에당첨되기만을’기다리기만한다면그기회의주인이될수없다.그찰나의기회를낚아채기위해선투자공부를게을리해선안된다.안목은하루아침에쌓이지않기때문이다.이제이책을부동산공부의초석으로삼아내집마련을향해먼저한발을내디뎌보자.앞서물은질문들에차근차근답하다보면어느새오를아파트를콕집어적중시키는자신만의투자노하우를손에넣을수있을것이다.
