부동산 투자, 싫어도 반드시 해야만 한다!

부동산 투자, 싫어도 반드시 해야만 한다!

$12.00
Description
책을 읽는 것만으로 끝내지 마라!
이 책을 읽은 이후에는 꼭 몸소 행동하고 실천하는 투자가가 되라

투자의 길은 그 종류를 가리지 않고 언제나 멀고도 험난하다. 그러나 만약 투자의 길이 너무나 쉽고 평탄하다면 우리는 굳이 투자를 할 필요도 없었을 것이다. 투자의 길이 멀고 험난하기에 아무나 쉽게 발을 들여놓을 수 없었을 것이고, 그러기에 나에게 미지의 길이지만 큰 기회가 되는 것이다.
이제 부동산투자는 선택사항이 아니다. 등 떠밀려서라도 어쩔 수 없이 해야만 하는 필수사항이 되어 버렸다. 다만, 어떻게 그리고 어떠한 부동산에 투자해야 안전하게 그리고 성공하는 투자를 할 수 있을지만을 연구하며 고민해야 한다. 더불어 투자에 있어서도 무조건 남들보다 단 한 발자국이라도 앞서 투자해 나가야만 미래가 있다.
저자

조용덕

저자조용덕
서울벤처대학원(호서대재단)부동산학과졸업(부동산학박사)
경기대학교행정대학원부동산학과(부동산투자금융)졸업
현)한울타리부동산연구회주임교수
현)서울사이버대학교부동산학과무료경매과정특강교수
현)안산지성(地成)경매학원장
전)경기대학교평생교육원수익성부동산투자과정주임교수

저서
「퍼펙트부동산경매」,지식과감성,공저(2014.01)
「부투병법」,지식과감성,공저(2015.03.10.)
daumCAFE.한울타리부동산연구회
(HTTP://CAFE.DAUM.NET/GKSQN)

목차

들어가며

Ⅰ부.부동산투자,싫어도반드시해야만한다!!!
*부동산투자만이희망인세상은변하지않는다
*부동산에대해몰라도너무모른다
*부동산투자!싫어도반드시해야만한다!!!
*부동산을모르고서는부자로살수없다
*투자할지역은이미정해져있다
*일하자!놀자!먹자!자자!
*부동산의가치는하나가아니다

Ⅱ부.노후대비는빠를수록좋다
*젊은날의소중함은젊은날이지나가봐야안다!!!
*노후는누구도대신책임져주지않는다
*노후대비는부동산을이용하는방법이최선이다
*젊을수록임대수익이더소중하다
*지금까지배웠던노후대비3중안전장치는잊어라
*나이가들수록도시생활이좋다
*부부공동명의

Ⅲ부.부동산투자!이렇게하라!!!
*최소한경제지와일간지두가지신문은꼭보아야한다
*전문가를활용하라
*수익성부동산의함정
*장기투자가답이다
*퇴직후창업은무조건피하라
*젊은이의눈물은열정이고늙은이의눈물은세월이다
*정보를가진자와정보를얻는자
*생각의차이가투자의성패를결정한다
*작은첫걸음이내인생을만든다
*변화없는단조로운삶은인생의실패를부른다
*철저한자기관리를하라
*작은것을많이베풀어라
*투자는자업자득이다.누구를원망하거나함께하려하지마라
*투자할지역을알려주는척도는인구증가지역이다
*부동산에투자할지역은이런곳이다
*욕심이나를망가뜨린다
*위기와기회는항상공존한다
*성공투자를위한시발점은원금손실위험을없애는것이다
*절박함이없으면성공을기대하기어렵다
*1%눈으로세상을보라
*평생3번의부동산투자면족하다
*긍정적사고방식을유지하라
*투자는내주변에있는물건부터찾아시작하자
*최고를찾지말고최선을찾아라
*아무도믿지마라
*절세방법을찾는것이최종수익률을결정한다
*부동산투자의장점과단점
*오늘누구를만나고어떤선택을하는가가미래를결정한다
*지도는보물창고이다
*땅을볼때는목적을가져야한다
*토지의물리적인현황
*부동산거래에서확인할사항
*지목변경과개발행위허가여부
*부동산개발관련비용
*주위환경이부동산가격을결정한다
*하자있는부동산이좋은부동산이다
*공법적제한과규제의내용은미리파악하고있어야한다
*땅의개발가능성과전망을살펴야한다
*결점이없는부동산은없다
*부동산은입지와접근성이가장중요하다
*오늘누구를만나고어떤선택을하는가가미래를결정한다
*지도는보물창고이다
*땅을볼때는목적을가져야한다
*토지의물리적인현황
*부동산거래에서확인할사항
*지목변경과개발행위허가여부
*부동산개발관련비용
*주위환경이부동산가격을결정한다
*하자있는부동산이좋은부동산이다
*공법적제한과규제의내용은미리파악하고있어야한다
*땅의개발가능성과전망을살펴야한다
*결점이없는부동산은없다
*부동산은입지와접근성이가장중요하다
*땅값은정가(定價)가없다
*비사업용토지의구분기준
*집터로쓸수없는땅
*지적도보는법
*공유물분할을활용하라

Ⅳ부.주택임대사업의모든것
1.주택임대사업자란?
2.주택임대사업자의자격및등록요건
3.주택임대사업자등록의장·단점
4.주택임대사업자등록절차