웃기고 울리는 부동산 (유머와 함께 부동산 시장 흐름 읽기)

웃기고 울리는 부동산 (유머와 함께 부동산 시장 흐름 읽기)

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Description
웃기고 울리는 부동산 (유머와 함께 부동산 시장 흐름 읽기)

부동산 투자에 성공해서 돈 좀 벌어본 사람은 ‘좋아 죽을’ 웃음과 울음을 보일 것이고, 평생 무주택자로 살았거나 투자에 실패를 본 사람은 ‘한숨 섞인’ 웃음과 울음을 비칠 것이다. 이렇게 우리를 ‘울리고 웃기는’ 것이 부동산이다. 유머를 선택하는 것이나 투자할 부동산을 고르는 것이나 유사하다. 인터넷 상에서나 책에서 유머를 고르는 것도 시간이 걸린다. 이유를 들어보면,

첫째, 어떤 것은 웃기려다 자칫 비웃음만 살 것 같은 내용이 있고 - 투자 실패
둘째, 어떤 것은 별로 웃기지 않고 - 본전치기
셋째, 어떤 것은 웃기는데 야하거나 지저분한 느낌이 들고 - 수익은 있으나 위법
넷째, 어떤 것은 웃기기도 하고 남에게 써 먹을 수 있고 - 진정한 투자 성공

이렇게 나누어 볼 수 있어서 유머를 고르는 것이 쉬운 작업만은 아니다. 우량한 부동산을 탐색하는 작업과 배꼽이 빠지도록 웃기는 유머를 찾는 작업은 닮았다. 부지런히 움직여야 양질의 부동산을 구하듯, 무릎을 치게 만드는 유머 역시 마찬가지다. 부디 이 책이 여러분에게 웃음과 재미를 안기면서, 부동산에 쉽게 접근하도록 도움을 주었으면 하는 바람이다.
저자

신현석

사㈜골드리츠대표,공인중개사,알마스터연구소강사로현재활동중이다.부동산중개와투자등부동산관련업에25년가까이몸담아왔다.평범한투자자와부동산초보입장에서바닥부터이론을배우고현장을돌아다녔다.경제의전체적인흐름과부동산실전투자를위해서는실전고수에게직접강의를듣는것이무엇보다중요하다는것을깨닫고,비용을아끼지않고쫓아다닌적도있다.

부동산경매에도뛰어들어투자를병행하기도했다.입찰과낙찰,명도부터매도까지단독으로,때로는투자그룹의일원으로공동투자나협업을경험하기도했다.아파트청약에도관심이많아몇차례성공을거두었고주변지인들의당첨에힘을보태기도한다.

부동산투자는고수들만의잔치가아닌평범한사람들도얼마든지가능하다는생각을가지고있다.투자를하면서현장에서만난사람들과중개사무소를운영하면서접한대부분이그러했기때문이다.

지은책으로는《돈버는공인중개사는따로있다》,《돈이되는부동산VS돌이되는부동산》등이있다.

저자블로그|http://blog.naver.com/scsfran
알마스터연구소카페|https://cafe.naver.com/r2d2
유튜브|http://bitly.kr/18ybCK76s

목차

제1장|우리나라부동산시장의미래는어떨까?__17
01.영국과학진흥협회가꼽은유머1위-소문난잔치구별하기
02.축구선수호날두-지역차별화가진행될것
03.틈새를노려라-투자상품은많다
04.인구증가장려-새로운표어
05.좋은직업-전문가들의부동산시장예측
06.미국어느노인의물가상승체감기-인플레이션과부동산
07.해외출장간남편-예측대로되지않는투자
08.동생만들기-아이,학생,청년층이줄어든다
09.한자시험-모든투자자가성공하는것은아니다
10.유통기한-상가의미래
11.깨알노하우-투자의안테나아파트분양권

제2장|영원한맞수,정책과시장__55
01.여왕의재치-정책에맞서지마라,소나기는피해가라
02.마취당한남편-정책의약발은언제까지일까?
03.점수하락의정확한원인-정책이먼저냐,시장이먼저냐
04.부부사이의믿음-정책의일관성
05.마음에드는사람-선거와정치인,그리고부동산정책
06.금연결심-정책의효과
07.제대로된변장-여론을형성하는언론의역할
08.일말의책임을묻다-관련없는중개사무소급습
09.경찰에게둘러대기-투기를찾는사람들
10.다이아반지-강남의주택공급
11.깨알노하우-강남아파트를왜때려잡을까

제3장|투자의기초부터탄탄히__91
01.의사마음환자마음-다양한부동산투자종목
02.대략난감-아파트청약당첨확률
03.장사꾼의머리-부동산과장광고
04.바람피운대가-레버리지의위험성
05.유대인의상술-머리가좋아지는투자
06.폼생폼사-과감한결정이필요하다
07.3차술자리-투자에대한책임
08.남녀의차이점-투자자마다다른개성
09.대문호섹스피어-모르면손해,알고투자하자
10.가는세월-부동산은미래를보는안목이필요하다
11.깨알노하우-자금보유액에따른부동산투자

제4장|투자인가투기인가,이것이문제로다__127
01.골퍼의억지-내집은올라야한다
02.할머니의비밀-공위공직자의다주택보유
03.약속의유효기간-부동산은장기적안목으로
04.유대인세무사의능력-세금이투명하면투기는줄어든다
05.욕심많은결혼조건-마땅한투자처없나요
06.기발한작전-무릎을치는아이디어를내보자
07.꾀병치료법-도와주지않는언론
08.변호사의잔머리-틈새를파고드는꼼수
09.경매장에서-부동산투자의한가지방법
10.약한자의비애-부동산에관련된세금
11.깨알노하우-부동산관련정보를얻으려중개업소방문시

제5장|행동경제학도울고가는투자심리학__165
01.할부선물-투자자의속마음
02.기발한아이디어-집값올리는데수단과방법을가리지않는다
03.허를찌르다-창의적인발상이필요한부동산투자
04.운명상담-철학관이나점집을찾는사람들
05.대통령이되는필요충분조건-실행이답이다
06.허세작렬-투자의적
07.갑돌이와갑순이-실행력이필요한부동산투자
08.도박꾼남편-부동산의매수,보유,처분
09.슬픔,분노,쇼킹-투자자의심경변화
10.자동판매기-내마음대로결과가나오는것이아니다
11.깨알노하우-불로소득과투기,억울한부동산

제6장|부동산에웃고,부동산에운다__205
01.정치인과의통화-너무먼개발재료
02.치아보존을위한3가지법칙-투자성공을위한몇가지법칙
03.꼬마의잔머리-중개보수협의
04.중개인의순발력-허위·과장광고에대한규제
05.결혼의조건-역대모든정권은부동산정책에성공한적이없다
06.남편의인상착의-층간소음분쟁
07.정확한사망원인-모델하우스인파
08.노부부의50년해로비결-저출산과자녀양육에대한부담
09.꽉막힌공무원-열린마음으로투자
10.딸걱정-돈은어디에서나오는가
11.깨알노하우-부동산관련정보스크랩

출판사 서평

부동산투자를하려면어려운공부도필요하지만,무엇보다전체적인흐름을파악하는것이중요하다.이책은부동산투자와경매,중개업을25년넘게경험한저자가실전경험과이론을유머와접목해서서술하였다.어려운내용을알아듣기쉽도록바로옆에서대화하듯웃음을주면서이야기한다.부동산정책부터시장,정치인,언론,투자자,투기꾼,일반서민등다양한입장에서부동산을바라본다.
부동산초보라면입문서로써반드시읽어보기를추천한다.무턱대고어려운이론을접하면금방포기하고말것이기때문이다.초보라할지라도‘적절한타이밍’에들어가면고수를앞지를수있는곳이부동산시장이다.자신의실력이뛰어나다할지라도이책을통하여겸손함과냉철함을배우기바란다.실전투자가내맘대로되지않는다는것,시장의흐름이내뜻대로흘러가지않는다는것을잘알지않은가.