아는 만큼 돈 버는 부동산과 세금 (세금을 알아야 부동산 투자로 돈을 벌 수 있다)

아는 만큼 돈 버는 부동산과 세금 (세금을 알아야 부동산 투자로 돈을 벌 수 있다)

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Description
“조금 더 일찍 알았으면 좋았을 텐데.”
부동산 세금 상식은 일찍 알면 알수록 좋습니다. 부동산은 일생을 살아가면서 떼래야 뗄 수 없는 요소입니다. 자가이든 아니든 누구나 거주는 해야 하고, 집주인이든 세입자든 그 과정에서 임대차 계약도 반드시 해야 합니다. 그래서 부동산 가격 변화에도 관심을 가져야만 합니다.
수많은 정보가 넘쳐나는 시대입니다. 이 정보들을 자기 것으로 만들려면, 먼저 정보를 정확하게 해석하는 힘이 있어야 합니다. 정보를 해석하는 힘을 바탕으로 각자 처한 환경에 맞게 적용할 줄 알아야 합니다. 이것이 바로 부자들의 세테크 방식입니다. 이 책이 당신의 부동산 세테크 출발점이 되었으면 합니다.
저자

최용규

저는‘택스코디최용규’입니다.
개인사업자의세금및부동산세금을강의하고글을쓰는‘독립사업가(IndependentWorker)’입니다.

“우리는세무사,회계사가되기위한시험공부를하는것이아니라,세금신고를할정도의기본상식만배우면됩니다.생각만큼어렵지않으니저와같이알아가볼까요.
세무대리인을고용하더라도‘모르고맡기는것과알고부리는것’의차이는크지않을까요?“

기억하기위해기록합니다.일상에밑줄을긋는마음으로,
느리게흐르는일상에서커피를마시며책보는것을좋아합니다.
틈만나면사진을찍고무언가를적습니다.
일상을사랑하기위해,일을더잘하기위해,오늘도기록합니다.

저서
사장님!절세?어렵지않아요-가나북스-
사장님!소자본창업성공?어렵지않아요-가나북스-
부캐로돈버는시대-피플앤북스-
인디펜던트워커는기획된다(공저)-북스타-외다수

저자와의소통
블로그-blog.naver.com/guri8353(택스코디의아는만큼돈버는세금이야기)

목차

프롤로그

1장세금을알려면용어부터알아야한다
과세대상이란무엇을말하는건가요?
과세표준이란무엇을말하는건가요?
여러종류의세율을살펴보자

2장부자들은이렇게세테크를한다
부자들은세금공부를열심히한다
부동산을투자할때는세금부터고려하자
절세의출발은신고기한을지키는것이다
세금이어려운이유는이거때문이다

3장취득세중과에대응하자
무주택자가1주택을취득한경우의취득세는?
취득세중과세는어떤경우에적용될까?
취득세,주택수와세대분리가중요하다
취득세가감면되는주택이있다

4장보유세줄여보자
보유하기만해도세금을내야한다
부동산팔생각이면연초부터계획을세우자
2023년종합부동산세,뭐가달라지나?

5장양도소득세계산법과절세법을알아보자
양도소득세는어떻게계산되는가?
절세의핵심은양도소득세다

6장다주택자양도소득세중과,이것만알면된다
다주택자핵심절세전략은무엇인가?
3단계체크로중과여부만쉽게구분하기
조합원입주권과분양권도중과주택에포함되나?
양도차익이작은주택부터양도하자
양도소득세한시적중과배제를이용하자

7장임대소득이발생하면종합소득세를반드시따져야한다
복잡한주택임대소득세,한번에정리하자
전세를월세로환산하는간주임대료계산방식은?
주택임대소득을종합과세방식으로신고하는방법은?
소형주택임대사업자세액감면을받을수있다
상생임대인제도를이용해갭투자가능할까?

8장증여가답이되는시대이다
부모님부동산,증여,상속중뭐가좋은가?
증여는공시가격고시일전이유리하다
배우자증여후다시팔면최고의절세다
부담부증여,다주택자에게는절호의찬스다
증여재산가액평가방법이바뀐다

9장가족의미래를위해상속세를챙기자
상속문제순위에따라희비가엇갈린다
상속세를줄여주는상속공제를알아보자
상속세어떻게줄일수있을까?
상속세가많이나와부담이큽니다

에필로그