알면 자산이 되는 부동산 상식 사전 : 딱 이 만큼만 알아도 똑소리 나는 세입자! 집주인! 건물주!

최용규

택스코디네이터최용규.개인사업자의세금및부동산세금을강의하고글을쓰는‘독립사업가’다.시중에나와있는세금관련책들의저자는전부세무사이다.그러기에책의결말은‘세금은어려우니전문가에게맡겨라.’로마무리가된다.저자는세무사가아니고‘택스코디’이다.늘“우리는세무사,노무사시험공부를하는것이아니라세금신고를할정도의기본상식만배우면됩니다.생각만큼어렵지않으니저와같이알아가볼까요.”라고말한다.그들은'본업에만집중하세요'라고표현을자주한다.'어려운건우리전문가한테맡기세요.'라는말과더불어서.그들을고용하더라도‘모르고맡기는것과알고부리는것’의차이는크지않을까?독서를즐겨하고,독서를통하여완전한재기는행복하게사는것이라는걸알았다.매일읽고쓰고강의하는저는독립사업가,‘택스코디최용규’이다.저서로는『사장님!세금신고?어렵지않아요.』(가나북스),『부자들의세테크?어렵지않아요.』(가나북스),『사장님!절세?어렵지않아요.』(가나북스),『사장님!노무?어렵지않아요.』(가나북스),『초보창업컨설팅북(공저)』(북아지트),『다시일어서다.』(티움)외다수가있다.

Ⅰ프롤로그
Ⅱ알면자산이되는세입자상식
1.이것만알아도부동산왕초보탈출
우리나라에만있는전세,언제까지유지될까?/전세계약남았는데,집주인이사망한
다면?/세들어사는집을인테리어했는데,권리금받을수있나?/무소득자는전
세대출이안된다?/월세금액도세액공제받을수있다/등기부등본이렇게확인
하자
2.똑띠세입자되기
전세사기,깡통전세피하는법은?/소액임차인우선변제제도란?/전세보증금을
지키는방법은?/전·월세계약서,이정도는알고쓰자/보증금되돌려주지않는
집주인이렇게대처하자
Ⅲ알면자산이되는내집마련전알아야하는상식
1.주택청약의모든것
장롱속청약통장을꺼내자/청약은운이아니라전략이다/청약통장에얼마나넣
을까?/어떤특공에넣는게유리할까?/혼인신고서두를까?미룰까?/청약시
분양·입주권은?/주택청약에도장외거래가있다
2.내집을계약하기전알아야할상식들
데이터를읽으면주택시장이보인다/대출이가능할까를고민하자/무슨돈으로
산부동산인가?/자금조달계획서작성방법,유의사항을살펴보자/분양권vs입
주권,어떤게더유리한가?/청약통장필요없다고?
Ⅳ알면자산이되는내집마련후알아야하는상식
1.똑띠집주인되기
새아파트입주전이것꼭점검하자/일시적2주택자,집이안팔린다/갈아타기
에도최적의타이밍이있다/부동산투자,이제시간을이길때이다
2.집주인이라면꼭알아야할부동산세금
집을사면60일이내에취득세를내야한다/집을사고파는시점이중요하다/종
합부동산세,부동산투자를꿈꾼다면꼭알아야한다/1세대1주택비과세확인부터
해보자/조정대상지역을주의하라
Ⅴ알면자산이되는임대인상식
1.똑띠건물주되기
부동산시장흐름,일정한패턴이있다/다주택자,싸고작은집을사들인이유는?
/전월세신고어떻게하나?/상생임대인제도대폭수정하다/주택임대사업자거
주주택양도세비과세가능하다/임대사업자혜택부활하나?
2.임대사업자가꼭알아야할세금상식
주택임대사업이해부터하자/임대주택을유형별로구분하자/임대사업자사업장
현황신고혼자해보자/주택수계산이중요하다/임대사업자종합소득세신고어
렵지않다
권말부록,2023년부터달라지는주요부동산제도