이기는 부동산 경매의 비밀 (당신의 경제 탈출구가 되어줄)

이기는 부동산 경매의 비밀 (당신의 경제 탈출구가 되어줄)

$17.00
Description
중요한 것은 실전이다. 생초보도 이기는 게임을 할 수 있다!
절대 손해 보지 않는 시크릿 투자법 공개
‘일을 적게 하면서 시간적 자유를 누릴 방법은 없을까?’ 직장인이라면 누구나 한 번쯤 이런 고민을 해봤을 것이다. 회사를 위해 일만 하다 보면 정작 미래의 내 삶을 준비하기 위해 무엇을 해야 하는지 모르는 경우가 많다. 누구나 행복해지길 바라고 누구나 경제적인 자유를 바라지만, 이 시대의 직장인들은 시간이 없다. 없는 시간을 쪼개가며 배우고 익혀야 하는 것이 직장인의 삶이기에 시간의 가치는 더욱 중요하다. 부동산 경매 투자는 쉬우면서도 효과적이어야 한다. 지금 효과 없는 경매 공부에 시간을 낭비하고 있다면, 이 책은 그런 초보자들의 시간 낭비를 멈추게 할 것이다. 시간을 확보하기 위해서는 배우는 과정 자체를 하나의 여정으로 여기고 투자에 대한 흥미를 끌어내야 한다. 처음 발을 내딛는 초보자에게 경매 시장은 어렵고도 긴 여정으로 느껴질 것이다. 경매 시장은 최소한 지금보다 더 나은 인생을 여행하기 위한 수단으로 여기고 뛰어들어야 하는 곳이다. 여정을 즐기는 과정에서 목표를 세우고, 그 목표를 단계마다 달성해나가면 작은 자신감들이 모인다. 작은 자신감을 만드는 과정 자체에 집중하다 보면 어느새 목적지에 이르게 되고 확신에 찬 자신을 만나게 될 것이다. 경매 투자를 위해 직장을 그만두거나 투자에 올인할 필요는 없다. 본업에 충실하며 부가적인 수입원을 차근차근 만들어간다는 생각으로 투자에 임하면 좋을 것이다. 어떤 분야든 스스로에 대한 확신을 얻는 것이 우선이다.
지금은 모두에게 너무나 힘든 시기다. 저자는 힘든 이 시기를 버티고 있는 대한민국의 수많은 직장인, 열정이 넘치는 젊은이들을 위해 《이기는 부동산 경매의 비밀》을 쓰기로 했다고 한다. 단순히 이론적인 지식에 그치지 않고, 투자를 시작할 때 어떻게 생각하고 도전해야 하는지 그 해답을 얻을 수 있을 것이다. 목표가 아니라 과정을 생각하고 뛰어들어라. 이론에 매몰되어 있는 독자들에게 새로운 돌파구가 되어줄 이 책으로 이기는 게임을 시작해보자.

경제 탈출구, 부동산 경매 투자에 있다!

이 책에서는 직장인들의 퇴직 후 경제 탈출구가 되어줄 부동산 경매 투자에 관해서 초보자들도 쉽게 이해할 수 있게 간결하고 상냥한 문체로 핵심포인트만을 전해준다. 1장에서는 부동산 경매 투자의 기본적인 내용과 투자에 임하는 자세에 관해 다루었고, 2장에서는 돈 되는 물건을 고르는 7가지 기술을 담았다. 3장에서는 권리분석법에 대해서 사례별로 풀어보며 이해하기 쉽게 구성했고, 4장에서는 낙찰로 이루어지는 경매의 요령에 대해 전한다. 5장에서는 낙찰 후 임대소득을 만드는 방법에 대해 설명하고, 마지막 6장에서는 실제 경매 투자로 인생이 달라진 사람들의 후기를 담았다.
저자

김도사

경기도분당에서한국책쓰기1인창업코칭협회를운영하고있다.많은사람들이부러워하는성공한작가,코치,사업가로살아가고있지만,과거흙수저이자신용불량자로자살을수천번생각할만큼힘겨운나날을보내기도했다.작가의꿈을이루기위해7년간고군분투했음에도출판사들로부터500번이상거절을당했다.성공학과돈버는법,퍼스널브랜딩,작가가되고자하는사람들에게는‘도사’로불린다.남들이스펙쌓기와직장생활에전념할때책쓰는일과우주의법칙,성경의원리에대해연구해왔다.그결과무일푼에서100억부자가되었으며성공학,책쓰기코치,출판기획의분야에서대한민국최고의자리에올랐다.9년간한국책쓰기1인창업코칭협회를운영하며1,000명의평범한사람들을작가로양성했다.그가운데《내가상상하면꿈이현실이된다》의김새해,《엄마의돈공부》의이지영,《나는인생에서알아야할모든것을영업에서배웠다》의안규호,《나는SNS마케팅으로월3,000만원번다》의이채희,《한권으로끝내는꼬마빌딩재테크》의임동권,《달콤한연애수업》의조혜영,《하루1시간,책쓰기의힘》의이혁백,《너에게만알려주고싶은,무결점글쓰기》의이은화,《출근하지않고퇴직하지않는1인지식창업》의이종서등이코칭내지도움을받았다.저자에게책쓰는법코칭을받은사람들은대부분단1주일에서한달만에원고를써내고출판사와계약하고책을펴내고있다.그래서사람들은저자를‘도사’로부르고있다.세상에수많은코치들이있지만거의가제자들이다.책쓰는법과퍼스널브랜딩하는법,돈버는법,1인창업으로성공하는법에있어저자를능가하는코치는없다.‘성공해서책을쓰는것이아니라책을써야성공한다’라는모토로평범한사람들을작가,코치,1인창업가로성장하도록코칭하고있다.35세에100권의책을펴냈다.24년차작가로활동하면서1,355권의책을기획및집필했다.초·중·고등학교교과서16권에글이수록되었으며,중국,대만,태국에저작권이수출되어책이출간되었다.평범한사람들도쉽게책을쓸수있도록도와주는〈출판가이드시스템〉특허를출원했다.2011년<대한민국기록문화대상>을수상했고,2012년<대한민국신창조인대상>,2013년<도전한국인대상>,2016년<대한민국최고기록인증>,2017년<대한민국공감브랜드혁신경영대상>,<대한민국미래경영대상>,<젊은이들이선호하는대한민국소비자신뢰브랜드대상>,<코리아혁신대상>,<한국을빛낸자랑스런한국인대상>,2018년<코리아베스트의정&미래를여는산업대상혁신교육인대상>,<대한민국혁신대상책쓰기코칭부문대상>,<한국브랜드만족지수교육(책쓰기코칭)부문1위>,<머니투데이브랜드파워대상책쓰기코칭부문대상>,<한국소비자평가1위책쓰기코칭부문대상>,<올해의우수브랜드대상책쓰기코칭부문1위>,2019년<올해의우수브랜드대상책쓰기코칭부문1위>를수상했다.지은책으로는《100억부자의생각의비밀》,《신용불량자에서페라리를타게된비결》,《1시간만에끝내는책쓰기수업》외212권이있다.현재유튜브채널<김도사TV>를운영하며1인크리에이터로도활발히활동하고있다.더많은사람들이행복한경제적자유인이될수있도록고민하고있다.현재유튜브〈킴도사dosakim〉채널을운영하면서책집필과코칭과강연,유튜브등다양한활동을통해인생의깨달음과지혜를전하며많은사람들의성공멘토가되어주고있다.그동안1,100명의작가를배출하였고,이들중에코치,상담가,강연가,유튜버로활동하면서월수천만원에서수억원을버는사람들도많다.네이버카페:한책협

목차

서문

1장나는경매로평생직장을찾았다
01지금하지않으면앞으로도기회는없다
02퇴직자들의경제탈출구,부동산경매투자
03100세시대,30년이상버틸준비가되었는가?
04회사는당신의미래를책임져주지않는다
05나는경매로운명을바꿨다
06‘돈’보다‘시간’을벌어라
07종잣돈,모으지말고만들생각을하라

2장돈되는물건고르는7가지기술
01틀을깨면돈이보인다
02절대손해보지않는시크릿투자법
03상가투자,낮게사서높게파는기술
04매매가보다임대수요에집중하라
05부동산보는눈키우는방법
06아무도보지않는나쁜부동산에투자하라
07낡은물건일수록수리된모습을상상하라

3장생초보도할수있는초간단권리분석법
01사례별로풀어보는권리분석방법
02실전투자경매용어이해하기
03배워도확신이없는권리분석,제대로하는방법
04등기부등본에서권리를파악하는방법
05부동산경매서류분석하는방법
06선순위임차인의리스크를분석하라
07꼭알아야할권리분석포인트4가지

4장경매실전,100%낙찰로이어지는6단계
01내돈에맞는부동산부터찾아라
02사냥을하기전에준비해야할도구들
03검색만으로돈이될만한물건을고르는방법
04입찰전날확인해야할사항
05아무도알려주지않는낙찰가결정의비밀
06실전경매시꼭알아두어야할것들

5장낙찰후임대소득만드는비법
01소유권이전하는방법
02낙찰받은이후에해야할일
03명도는입찰하기전에시작하라
04수익률상승을부르는인테리어기법
05돈이되는임대계약서작성하는방법
06이기는대화의기술

6장경매를만나고삶이달라진사람들
01큰시련속에서경매투자로다시태어난44세직장인정동현
02개인연금으로3년동안넣어둔보험을해약한31세대구직장인김기용
03삶의목표와희망을경매투자로찾은29세주부이현서
04절박함으로시작해자신감과여유를되찾은44세주부김세연
05‘0’원에서되는방법으로4개월만에일어선45세직장인최현영
06무작정배우겠다고찾아온24세대학생김우석
07부동산의‘부’자도몰랐던36세영어선생님윤진선
08부정적인환경을극복하고인생의터닝포인트를맞이한35세주부최선희