알기 쉬운 기초 경매

알기 쉬운 기초 경매

$17.09
Description
경매는 몰라도 경매는 즐겁고 좋다!
부동산 경매는 특정한 사람들의 전유물이 아니라 보통 사람들의 전유물이다.
일반인들은 마냥 경매가 어렵고 위험이 많은 거래 행위로 느끼고 있다. 그래도 대다수의 사람들이 조금이라도 해보고 싶은 마음들은 가지고 있다.
한 번이라도 부동산 경매를 통해 부동산을 취득해본 사람이라면 경매가 의외로 안전하고, 재테크 수단으로 좋은 방법이라는 것을 알 것이다.
이 책은 경매에 관심은 있으나 왠지 두렵고, 관련 서적을 보아도 잘 이해가 안 가는 사람들을 위해 만들어졌다.
또한 학원도 다녀보고, 포털 사이트에서 무수히 나오는 경매 정보로 공부를 해봐도 접근법을 몰라 주저하는 사람들이나, 이러한 지식으로 경매를 접해보았어도 선뜻 실행에 옮길 자신이 없는 사람들을 위해 만들어졌다.
이 책은 민사집행법을 알기 쉽게 풀고, 어렵고 난해한 부분은 가급적 삭제해 '경매가 좋은 이유, 즐거운 이유, 안전한 이유'를 설명하고 있다.
부동산 경매, 두렵기만 한가. 그렇다면 이 책을 통해 부동산 경매의 재미를 알아가 보자!
저자

김인성

출간한대표작으로는[알기쉬운기초경매]가있다.

목차

프롤로그
경매는몰라도경매는즐겁고좋다

SECTION01경매의시작

Part01경매를하면즐겁고좋은이유가있네!
01시세보다싼가격에부동산을취득한다고요!19
02경매를이용하면재테크는물론,필요한물건취득이용이하다23
03누구나물건의정보접근이용이하고편리하다27
04경매는토지거래허가를안받아도된다고요?29
05경매함정이많다는데법원경매가안전하다고요?32
06왜부동산경매를해야하지?46

Part02경매,무엇부터시작해야하지?
01경매를왜시작했고,목적이무엇인지알아야지!53
02목적이정해지면어떤점이좋을까?56
03취득목적에따른종목분류를해보자59
04적은‘종잣돈’일수록자금계획은철저히하자!65

SECTION02경매의기초

Part03경매의시작은물건부터찾는거지!
01경매물건어디서찾을꼬?79
02대법원경매인터넷사이트에서물건을찾아보자82
03사설경매정보사이트에서도찾아보자97

Part04물건을찾았으니권리분석은해야지!
01권리분석이꼭필요한이유103
02말소기준권리(등기)가뭔지는알아두자!113
03매수인이인수하는부담스러운권리는뭐가있나요?120
04권리분석의핵심,등기부등본상식적으로알자!124
05집합건물등기부의대지권을제대로알고가자!133
06토지별도등기란어떤권리?154
07전세권,이정도는알고가자166

Part05권리분석의주대상,임차인권리알기!
01임차인의벽을넘어야경매를한다181
02임대차보호법의적용어디까지?184
03임차인권리분석의핵심,대항요건과대항력191
04대항력의실무적적용사례197
05임차인들이믿는확정일자에대해서204
06임차인의보루,소액보증금과최우선변제금215
07임차권등기명령과임대차등기는뭐가다른가?223

Part06배당에대해서
01배당이란?233
02배당을몰라도경매는한다234
03권리분석의핵심,선순위임차인의배당권리는알고가자242
04보일듯안보이는권리도확인하자251
05동시(同時)배당인지이시(異時)배당인지알고하자254