부린이 탈출을 위한 부동산 투자 입문서

부린이 탈출을 위한 부동산 투자 입문서

$19.12
Description
대한민국 부동산 초보자가 꼭 알아야 할
돈 버는 투자의 정석
재테크는 선택이 아니라 필수인 시대다. 부동산 투자라고 하면 큰돈이 필요하다거나 소수의 특권층만 할 수 있다는 편견이 크다. 하지만 재테크는 시간 싸움이니 한시라도 빨리 시작해야 한다. 돈을 모아서 시작하는 것이 아니라 소액으로라도 빨리 시작하는 게 유리하다. 이 책은 이러한 관점에서 6명의 실전 부동산 전문가들이 모여 부동산 투자법의 올바른 방향을 제시한다. 부동산 재테크는 무엇인지, 빅데이터를 활용해서 손품을 어떻게 팔아야 하는지 등을 알려준다. 또한, 투자 유망 지역과 투자 타이밍을 찾는 방법을 가르쳐주고, 내 집 마련의 시작인 청약과 분양권 투자를 짚어준다. 부동산 초보자들은 다소 진입하기 어렵다고 하는 재개발·재건축과 토지 투자에 대해서도 알기 쉽게 설명해서 부동산 투자에 대한 이해를 높여 준다.
자조 섞인 소리로 “옛날에 강남 땅을 샀어야 하는데”라는 말을 하기도 하지만, 중요한 것은 그때도, 지금도 부동산 투자를 실천하기란 쉽지 않은 게 현실이다. 과거라고 해서 부동산 투자가 쉬웠다고 생각하는 것은 오해다. 준비된 사람만이 기회와 행운을 내 것으로 할 수 있다. 부동산 투자를 하고 싶은데, 무엇을 해야 할지 고민되는 초보 투자자라면 이 책을 읽는 것부터 시작하자.

재테크가 필수인 시대,
지금 당장 부동산 투자를 시작하자!

복리, 스노우볼 효과 등 우리는 재테크를 하루라도 빨리해야 할 필요성에 대해선 너무나 잘 알고 있다. 하지만 너무나 다양한 재테크의 종류를 보면, 무엇을 해야 할지 고민만 앞설 것이다. 재테크의 기본은 내 집 마련에서부터 시작한다. 재테크를 할 줄 모르는 사람들도 의식주 중의 하나인 집은 거주하는 곳이므로, 부동산 투자는 우리의 실생활과 가장 맞닿아 있는 재테크 방법이라고 할 수 있다. 이 책은 총 6개의 파트로 구성되어 있다. Part 01에서는 재테크를 왜 해야 하는지를 알려주고, Part 02에서는 부동산 초보자를 위해 부동산 재테크에 필요한 다양한 어플과 사이트를 소개한다. Part 03에서는 본격적으로 실전 투자로 들어가서 투자 유망 지역을 찾는 법을 알아보고, Part 04에서는 내 집 마련을 위한 분양권과 청약 투자를 들여다본다. Part 05에서는 돈이 되는 재개발·재건축 투자 방법을 살펴보고, Part 06에서는 부동산의 근간이 되는 토지 투자를 알기 쉽게 설명한다.
부자들은 지금도 남보다 열심히 돈을 모으고, 재테크를 끊임없이 공부하며, 직접 투자한다. 이러한 부자가 되려면 돈이 계속해서 들어오는 수익 구조를 만들고, 어떻게든 빨리 투자가가 되어야 한다. 이 책을 통해 지금 당장 부동산 투자를 시작하자!
저자

고경민외5인

저자:이준희(성공마인드)
30년차직장인이다.구조조정과희망퇴직으로자리를떠난선배와동료들을보면서속상하고우울하며불안했다.그래서직장생활을밑천으로부동산공부와투자를하며,시간의자유와경제적자유가있는삶을만들고있다.또한,부동산법인과스마트스토어를부부가함께운영중이고,부린이탈출프로젝트등10권의공저경험으로강의도하고있다.부동산과주식등다양한방법으로인생의파이프라인을구축중이다.재능나눔형태의캠프부동산스터디활동을통해만난사람들과함께여서더욱더든든하고행복하다.이책을읽는독자들도힘이되기를바란다.

저자:김도형(또바기)
유통업체및농업법인대표이사로재직중이며,캠프부동산스쿨에서전임강사로활동중이다.지금도아파트,토지,상가등실전투자를꾸준히하고있다.부동산공부를처음시작하는분들에게이책이작은초석이되어경제적자유를누리고,온가족과형제들모두함께부자가될수있기를바란다.

저자:고경민(토지대장)
20대중반에부동산투자를시작해서10년이상부동산경매,아파트투자,토지투자를전문적으로해왔다.재테크학원,학교,기업등인기강사로활동중이다.캠프부동산스쿨네이버카페,유튜브채널을운영중이다.

저자:신찬용(C드래곤)
안정된삶이보장된회사를그만두고나서인생과재미를찾고경제적,시간적자유로움을만끽하고자선택한것이부동산재테크였다.다수의투자를실천하면서경제적자유로움을위해한발한발내딛는중이며,동시에시간또한내편으로만드는중이다.현재는부동산중개업을하면서투자를좋아하는분들과함께전국을다니며소통하고있다.이책은부동산재테크를처음시작하는분들에게함께하는동반자와같은편안함을느낄수있는부동산재테크가이드역할을하리라확신한다.

저자:강운영(땡이)
안정된직군에속하면영원할줄알았던삶이환상이었다는것을깨달은이후재테크에입문했다.현재는전국을돌아다니며부동산시장에대한경험을쌓고있다.우리에게경제적자유는시간의자유를의미하며,시간의자유는인생의‘행복’을선사해준다.하루하루똑같은일과에묶여출근길전쟁을겪으며사는우리들의삶속에서‘내가지금무엇을하고있는지’모르는사람은가장위험에처한사람이다.이책은독자여러분들에게‘내가지금무엇을하고있으며,어디를향해가는지’그방향성을제시해줄것이다.재테크는한순간에몰입하는분야가아니며,성실함과꾸준함으로승부를거는분야다.또한,속도보다는방향설정이중요하기에이책을계기로독자들이재테크에임하는태도와방향성에대해숙고하는시간을가질수있으리라확신한다.

저자:강준영(강장군)
평범한회사를열심히다니며최연소로진급도하고열심히노력했지만,더는경제적으로높은곳으로올라갈수없었다.때마침다녔던회사도워크아웃에들어가결국은망하게됐다.영원한직장이없다는것을깨닫고,지인소개로재테크학원에다니며,부동산에입문했다.그러면서내가할수있고,경제적여유로움을빠르게앞당길수있는것이바로‘부동산투자’라는것을깨달았다.현재는부동산법인대표로실전투자를하면서유튜브,부동산강의,부동산스터디등을운영하면서전국을다니며활동하고있다.

목차

프롤로그_부동산투자,지금당장시작하자!4

Part01부동산재테크및부자마인드
01재테크란무엇인가?13
02재테크를왜해야하나?19
03부동산재테크,어떻게해야하나?41

Part02빅데이터활용및유용한어플,사이트사용법
01부동산가격은왜오르고떨어질까?55
02내집시세를알려주는빅데이터68
03어플,사이트만잘활용해도부동산전문가80
04빅데이터를활용한미래전망예측해보기92

Part03투자유망지역찾는법
01도시이해하기107
02입지를분석하라!115
03개발호재는무엇인가?127
04부동산시장의흐름을파악하라132
05투자유망지역과투자타이밍찾기144

Part04분양권과청약투자
01분양권투자하기159
1.분양권이란?159
2.분양권수익구조와프리미엄167
3.분양권투자의장점과단점170
4.분양권투자성공시나리오178

02청약도전하기182
1.청약이란?182
2.청약방법193
3.청약조건과가점197
4.청약당첨전략207

Part05초보자도투자할수있는재개발·재건축
01재개발·재건축이란?215
02재개발·재건축투자왜해야하나?227
03재개발·재건축정보어디서얻나?230
04사업단계낱낱이파헤치기245

Part06초보자도할수있는토지투자
01부동산볼때땅부터보자257
02토지투자왜하는가?264
03토지의종류와토지가치267
04기본서류확인하는법277
05좋은땅과안좋은땅288
06토지투자성공사례,실패사례294