Description
100여 가지 질문과 답으로 부동산 세금을 완전 분석한다!
많은 분들이 부동산 세금에 대해 생소하다고 생각해서 회계사나 세무사에게 연락해서 문제를 해결하려고 한다. 하지만 “아는 만큼 보인다”라는 말처럼, 내가 부동산 세금에 대해 어느 정도는 알고 그 지식을 바탕으로 회계사, 세무사에게 이야기하는 것과 ‘알아서 잘해주겠지’ 하면서 나의 부동산 세금을 위임하는 것에는 차이가 크다. 전문가처럼 다 알 필요는 없다. 적어도 부동산 세금에 관한 내용이 나오면 귀를 열고 공부를 해야 한다. 내가 공부한 것을 바탕으로 적용한 세금이 원래 예상했던 세금보다 줄어들었을 때의 쾌감은 느껴본 자만 알 것이다. 그럼에도 일반 사람들이 이해하기에 부동산 세금은 어렵게만 느껴진다. 너무나 자주 부동산 세금정책이 발표되고 매년 세법이 개정되면서 변경되는 부동산 세금을 따라가기 힘든 게 사실이다. 전문가인 회계사, 세무사조차도 양포자(양도세 포기자)가 나올 정도로 부동산 세금은 어렵다.
이 책은 부동산 세금에 관한 내용을 다음과 같이 구성해서 전달한다.
첫째, 2023년도에 바뀌는 부동산 세금에 대한 내용을 전면 기재했다. 많은 분들이 2023년도에 바뀌는 부동산 세금에 대해서 생소할 것이다. 매년 초가 되면 사람들이 제일 관심이 있는 부분이 바뀌는 부동산 세금일 것이다. 이에, 2023년도에 개정되는 부동산 세금에 관한 내용을 담아 바뀌는 부동산 세금을 많은 분들이 숙지할 수 있도록 했다.
둘째, 최근 부동산 세금 이슈들을 세목별로 정리해 궁금한 세목을 쉽게 찾을 수 있도록 수록했다. 취득세, 종합부동산세, 종합소득세, 양도세, 부가가치세, 상증세의 세목별로 최근 부동산 세금 이슈들을 Q&A 형식으로 정리해 독자들이 편하게 궁금한 세목들을 확인할 수 있도록 수록했다.
셋째, 많은 분들이 국세청, 행안부, 조세심판원에 문의한 내용을 정리해서 수록했다. 국세청, 조세심판원, 법원에서는 해당 주제를 어떻게 판단하는지, 그들의 시각으로 보았을 때 독자들은 어떻게 준비하고 대처해야 하는지 기재했다.
넷째, 최근 부동산 세무 조사 방향을 기재했다. 부동산을 보유한 사람들은 양도·상속·증여 등 다양한 거래를 할 때 세무조사를 두려워한다. 이에 최근 국세청의 과세 동향에 대해 알 수 있도록 해서 사전에 어떤 리스크가 있는지 체크하도록 했다.
다섯째, 부동산 세금 상담과 관련해 많은 분들이 궁금해하는 내용을 실었다. 부동산 세금과 관련해 많은 상담을 하면서 질문하시는 공통적인 내용을 담아 다른 분들께도 이러한 내용을 공유할 수 있게끔 했다.
부동산 세금 모른다고 피하지 말고, 이것만은 꼭 챙기자!
제1장은 2023년부터 적용되는 부동산 세금에 관한 내용을 담았다. 매년 부동산 세금은 변경되고 있는데, 2023년부터 적용되는 부동산 세금이 무엇이고, 어떠한 부분들이 바뀌는지 살펴본다.
제2장은 정부에서 추가 검토 중인 부동산 세금에 관한 내용을 담았다. 아직 세법이 개정되지는 않았지만, 정부의 발표를 통해 검토 중인 세금 내용으로 향후 부동산 세금이 어떻게 바뀔지에 대한 방향을 제시할 수 있어 도움이 될 것이다.
제3장은 다양한 사례들을 정리하는 Case Study로 구성해 이해를 도왔다.
제4장부터는 세목별로 거래처에서 저자에게 질문했던 내용이나, 최근 2~3년 이내에 국세청, 조세심판원, 법원에서 쟁점이 되었던 내용을 독자들이 쉽게 이해하도록 문답 형식으로 담았다. 세목별로 알고 가면 좋은 내용을 확인할 수 있다. 부동산을 취득함에 따라 부담하는 취득세부터 보유에 따른 종합부동산세, 종합소득세, 양도세, 부가가치세, 상속세 및 증여세를 순서대로 담았다. 보유에 따른 재산세의 경우, 납세자의 부담은 크지 않은 듯해서 종합부동산세만 수록했다.
이 책을 통해 부동산 세금에 조금 더 가까워져 조금 더 좋은 절세 방법을 찾아가자!
이 책은 부동산 세금에 관한 내용을 다음과 같이 구성해서 전달한다.
첫째, 2023년도에 바뀌는 부동산 세금에 대한 내용을 전면 기재했다. 많은 분들이 2023년도에 바뀌는 부동산 세금에 대해서 생소할 것이다. 매년 초가 되면 사람들이 제일 관심이 있는 부분이 바뀌는 부동산 세금일 것이다. 이에, 2023년도에 개정되는 부동산 세금에 관한 내용을 담아 바뀌는 부동산 세금을 많은 분들이 숙지할 수 있도록 했다.
둘째, 최근 부동산 세금 이슈들을 세목별로 정리해 궁금한 세목을 쉽게 찾을 수 있도록 수록했다. 취득세, 종합부동산세, 종합소득세, 양도세, 부가가치세, 상증세의 세목별로 최근 부동산 세금 이슈들을 Q&A 형식으로 정리해 독자들이 편하게 궁금한 세목들을 확인할 수 있도록 수록했다.
셋째, 많은 분들이 국세청, 행안부, 조세심판원에 문의한 내용을 정리해서 수록했다. 국세청, 조세심판원, 법원에서는 해당 주제를 어떻게 판단하는지, 그들의 시각으로 보았을 때 독자들은 어떻게 준비하고 대처해야 하는지 기재했다.
넷째, 최근 부동산 세무 조사 방향을 기재했다. 부동산을 보유한 사람들은 양도·상속·증여 등 다양한 거래를 할 때 세무조사를 두려워한다. 이에 최근 국세청의 과세 동향에 대해 알 수 있도록 해서 사전에 어떤 리스크가 있는지 체크하도록 했다.
다섯째, 부동산 세금 상담과 관련해 많은 분들이 궁금해하는 내용을 실었다. 부동산 세금과 관련해 많은 상담을 하면서 질문하시는 공통적인 내용을 담아 다른 분들께도 이러한 내용을 공유할 수 있게끔 했다.
부동산 세금 모른다고 피하지 말고, 이것만은 꼭 챙기자!
제1장은 2023년부터 적용되는 부동산 세금에 관한 내용을 담았다. 매년 부동산 세금은 변경되고 있는데, 2023년부터 적용되는 부동산 세금이 무엇이고, 어떠한 부분들이 바뀌는지 살펴본다.
제2장은 정부에서 추가 검토 중인 부동산 세금에 관한 내용을 담았다. 아직 세법이 개정되지는 않았지만, 정부의 발표를 통해 검토 중인 세금 내용으로 향후 부동산 세금이 어떻게 바뀔지에 대한 방향을 제시할 수 있어 도움이 될 것이다.
제3장은 다양한 사례들을 정리하는 Case Study로 구성해 이해를 도왔다.
제4장부터는 세목별로 거래처에서 저자에게 질문했던 내용이나, 최근 2~3년 이내에 국세청, 조세심판원, 법원에서 쟁점이 되었던 내용을 독자들이 쉽게 이해하도록 문답 형식으로 담았다. 세목별로 알고 가면 좋은 내용을 확인할 수 있다. 부동산을 취득함에 따라 부담하는 취득세부터 보유에 따른 종합부동산세, 종합소득세, 양도세, 부가가치세, 상속세 및 증여세를 순서대로 담았다. 보유에 따른 재산세의 경우, 납세자의 부담은 크지 않은 듯해서 종합부동산세만 수록했다.
이 책을 통해 부동산 세금에 조금 더 가까워져 조금 더 좋은 절세 방법을 찾아가자!
부동산 절세고수의 100문 100답 (누구나 쉽게 이해하는 부동산 세금 대책)
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