“어디를사야내자산이100배늘어날까?”
이보다자세하고명쾌한입지한장요약은없다!
*부동산인플루언서렘군,청울림강력추천
*황금입지선정기준5가지소개,각지역별생애주기맞춤대표아파트추천
*수도권16개유망도시지역별‘한장입지지도’약70종수록
수도권의가장유망한입지16곳을엄선해서분석하고,각지역의생애주기별맞춤대표아파트를추천하는책《수도권에내아파트한채없겠어?》가출간됐다.‘입지보는5가지기준’을객관적으로설명하고,그기준에따라각지역의입지조건을친절히풀이했다.한눈에지역을파악할수있도록저자의임장노트를그대로담은지도약70개도함께수록되어있다.지역마다엄선한‘갓서블원픽’아파트도소개한다.“지금살까,기다리다살까?”,“A아파트를살까,B아파트를살까?”,“좋은입지를가진구축과뛰어난상품성이있는신축중뭘사야할까?”,“상위급지로언제갈아타야할까?”등실거주자,부동산투자자의단골질문에명쾌한기준도제시한다.
저자갓서블은렘군부동산사관학교푸릉입지플래닛강사이자,부동산투자로월1,000만원수입의경제적자유를달성한자산가다.모든부동산투자는입지로부터시작하고,가격이오르는곳은다이유가있다.입지를파악하지않고부동산에뛰어드는건모래위에성을쌓는것과같다.매수하고자하는아파트의미래가치를가늠하기위해서는입지이해가탄탄해야한다.《수도권에내아파트한채없겠어?》를통해자신에게딱맞는집을찾고,치열한부동산시장에서자산도불리는법을얻기바란다.
입지력을키우는부동산투자멘토링
“자산을100배늘리는상위급지점프법!”
《수도권에내아파트한채없겠어?》는저자갓서블이임장다니면서얻은생생한정보를토대로수도권에서미래가치가장높은16곳을선정해소개한책이다.수익형투자로한달천만원의월세를받고있는그의노하우를책에아낌없이녹여냈다.1장에서는지역을이해하는입지관점을일자리,교통,학군,상권,환경5가지기준으로설명하고입지의과거,현재,미래를보는기준을제시했다.2장부터6장까지는경기도를동부,중부,서부,남부네개의권역으로나누고한장지도를곁들여상세히소개한다.경기도모든지역을하나하나걸어보고,비교하고,부동산중개소를방문해현장의살아있는이야기를담았다.6장에서는자가진단체크리스트를제시하는등부동산투자자들이자주묻는질문에명쾌하게대답하면서독자가궁극적으로는입지력을키울수있도록안내한다.
‘입지력’을키우면옥석이보인다
부동산하락장에도흔들림없이편안한내집마련비기
유튜브에부동산으로만검색해도수많은영상이나오고,네이버에부동산으로만검색해도셀수없는부동산글이나온다.정보의홍수속에서우리는유영하고있다.내집마련은일생일대의중요한선택이다.소음과알짜정보를구별할수있어야인생의중요한선택에서후회하지않을수있다.그리고수많은정보를구별해내는것도중요하지만나만의기준은더중요하다.이른바‘입지력’을키우는것이다.즉‘A아파트가격>B아파트가격>C아파트가격’처럼현재의차이를입지와연관지어이해하면서도,어느순간‘A아파트가격=B아파트가격>C아파트가격’의순간이오면A아파트를선택할수있는안목을기르는것이다.또B아파트에교통호재,주거환경변화,상품성변화가있다면미래에B아파트가A아파트의가격을따라잡을수있음을예측하는것이다.
아파트의가치는고정불변하지않는생물같은존재다.GTX,신안산선,월곶판교선,서해선등의교통호재로입지위상과선호도가바뀐다.오래된빌라와구축아파트가재건축,재개발,리모델링되면상품성이완전히바뀐다.이전에는볼품없던동네가새아파트밀집지역으로탈바꿈하거나,주차도불편하고녹물이나오던아파트가지하주차장공사로고급화될때그곳의가치는오를수밖에없다.이렇듯부동산의가치는유동적이기때문에꾸준한관심과공부가필요한것이다.
‘나한테딱맞는아파트’를사려면?
갓서블의각지역별아파트원픽
내가사려는집의교통이앞으로어떻게변할것인지,학군으로수요가몰려드는곳인지,떠나는곳인지,개발계획을어떻게바라봐야하는지등입지에대한정확한이해가필요하다.《수도권에내아파트한채없겠어?》에는수도권에서미래가치가장높은16곳의핵심정보를‘한장지도’로일목요연하게정리한다.각지역별로수록된지도약70여개에는상당히상세하고중요한양질의정보가담겨있다.
지역별지도에는저자갓서블이분석한교통호재(GTX,지하철연장,트램),상권,학원가,병원,신설사업지등의위치정보를아낌없이담았다.객관적인정보를토대로각지역의어떤권역이1군지인지,입지비교의기준으로삼을대장아파트는뭔지,주변의좋은아파트는무엇인지소개한다.이밖에구매를고려할만한학군이좋은아파트,실거주로추천하는아파트,변화가많아투자에좋은아파트를지역별로3군데씩엄선해,총48개의아파트를갓서블의원픽(ONEPICK)으로꼽았다.
지금당신이수도권에서사야할황금입지
월1,000만원자산가의부동산노하우를훔치다!
저자는1장에소개한입지분석의5가지원리를모든지도에녹여내분석한다.저자만의명확한입지를보는기준이경기도각도시의입지의장점과단점을균형있게다루면서도,생애주기별로맞춤아파트를알기쉽게추천할수있는기반이됐다.갓서블은전국에있는모든지역과아파트를둘러보며투자했고,근로소득으로벌기힘든자산을쌓았다.그역시성공한투자가있고,실패한투자가있었지만돌이켜보면아파트의입지가치를이해하고자신만의기준을세우는것이가장중요했다.이책을읽는독자가책장의마지막을덮을때쯤경기도지역의입지를정확히이해하고,자신만의기준을세울수있을것이다.《수도권에내아파트한채없겠어?》는‘입지력’을키우고싶은부동산투자자에게꼭필요한책이될것이다.
