Description
35년 중개업 경력 미스터홈즈부동산 고문이 알려주는
공인중개사를 위한 계약서 작성 노하우
공인중개사를 위한 계약서 작성 노하우
부동산 시장이 대출 규제 등 여러 요인으로 장기적인 침체에 빠져 있다. 시장에서 활동 중인 공인중개사들도 거래량 감소로 어려움을 겪고 있다. 하지만 공인중개사 자격증에 관한 관심은 여전히 자격증 중 최고다. 한 교육기업에서 설문조사를 한 결과, 이루고 싶은 목표 1위는 자기계발이었고, 자기계발을 위해 취득하고 싶은 자격증 1위는 공인중개사였다. 그러나 어렵게 딴 공인중개사 자격증도 ‘장농면허’로 전락하는 경우가 많다. 공인중개사 자격증을 잘 활용하려면 어떻게 해야 할까? 또한, 경쟁력 있는 공인중개사가 되려면 어떻게 해야 할까?
이 책은 35년간 부동산 중개 현장에서 활동하고, 12년간 후배 공인중개사를 교육한 선배 공인중개사의 열정과 헌신이 담긴 실무 기록이다. 특히 부동산 중개의 꽃이자, 열매라고 할 수 있는 계약에 관한 내용을 담았다. 공인중개사 자격증을 취득하고도 잘 활용하지 못하고 있거나, 개업 공인중개사가 되고도 낮은 매출과 경쟁력으로 고민하고 있다면, 이 책에 담긴 애정 어린 선배 공인중개사의 조언에 시선을 집중해보자.
저자가 말하는 중개의 기술은 창업의 기술, 물건 확보의 기술, 권리 분석의 기술, 임장 활동의 기술, 마케팅의 기술, 상담의 기술, 중재의 기술 등이 있다. 모두 완전한 계약을 제대로 많이 하기 위한 기술들이다. 계약하는 순간은 어쩌면 길지 않다. 짧은 시간에 모든 중개의 기술을 집약해야 한다. 35여 년 동안 전국의 공인중개사사무소 2,000여 곳을 방문한 현장 경험의 기록이 고스란히 담겨 있는 이 책으로 부동산 계약의 기술을 다져보자. 매출과 경쟁력을 높일 수 있을 것이다.
중개의 꽃은 계약! 완전한 계약을 위한 필독서
공인중개사라면 누구나 정독해야 할 현장실무 교과서
‘공인중개사는 부동산을 사랑하고, 내 사무소를 사랑하며, 고객이 내 사무소를 사랑하게 만드는 것이 성공의 지름길’이라는 저자는 후배 공인중개사들이 계약서를 많이 작성하길 바라며 이 책을 썼다. 공인중개사사무소의 내재 가치는 계약이며, 계약서를 많이 써야 성공의 지름길로 가는 공인중개사가 될 수 있다.
총 17개의 PART로 구성되어 있으며, 다양한 계약서 작성의 기술과 노하우를 담았다. [쌩쌩 중개현장]을 1부터 30까지 넣어 중개 현장에서 꼭 필요한 조언을 전하고 있다.
PART 1에서는 공동주택 계약의 기술을 전한다. 부동산 계약의 기초와 계약서의 종류, 매매계약서와 임대차계약서 작성을 소개한다. PART 2는 단독주택 계약의 기술로, 매매계약서와 임대차계약서 작성을 알려준다. PART 3에서는 상가주택 계약을 다루고, PART 4에서는 수익성 물건 계약의 기술을 전한다. 도시가스 보일러, 반려동물 등 매매와 임대차계약 시 주의할 점을 사례를 통해 알려준다. PART 5는 전원주택 관련 계약을 다루었고, PART 6에서는 상가건물 계약에 대해 전달한다. 권리금 양도양수 계약에 대한 부분까지 소개하고 있다. PART 7은 분양권 계약, PART 8은 토지(임야) 계약의 기술을 알려준다. 토지를 매수해 상가를 지은 사례도 담겨 있다. PART 9는 공장(창고) 계약의 기술이며, PART 10은 물류부지 컨설팅 사례를 다루었다. PART 11은 단기 임대차계약서 작성법, PART 12는 교환계약서와 증여계약서, PART 13은 협력업체 컨설팅 임대차계약서 작성법을 소개한다. PART 14는 부동산 용역계약서 작성, PART 15는 해외 거주자의 부동산 계약서 쓰기, PART 16은 경매 매수신청 대리 알선 내용을 담았다. 마지막 PART 17은 외국인을 위한 렌탈하우스 임대차계약서 작성법을 소개했다. 이 책으로 하자 없는 완전한 계약서를 많이 쓰는 공인중개사가 되자.
이 책은 35년간 부동산 중개 현장에서 활동하고, 12년간 후배 공인중개사를 교육한 선배 공인중개사의 열정과 헌신이 담긴 실무 기록이다. 특히 부동산 중개의 꽃이자, 열매라고 할 수 있는 계약에 관한 내용을 담았다. 공인중개사 자격증을 취득하고도 잘 활용하지 못하고 있거나, 개업 공인중개사가 되고도 낮은 매출과 경쟁력으로 고민하고 있다면, 이 책에 담긴 애정 어린 선배 공인중개사의 조언에 시선을 집중해보자.
저자가 말하는 중개의 기술은 창업의 기술, 물건 확보의 기술, 권리 분석의 기술, 임장 활동의 기술, 마케팅의 기술, 상담의 기술, 중재의 기술 등이 있다. 모두 완전한 계약을 제대로 많이 하기 위한 기술들이다. 계약하는 순간은 어쩌면 길지 않다. 짧은 시간에 모든 중개의 기술을 집약해야 한다. 35여 년 동안 전국의 공인중개사사무소 2,000여 곳을 방문한 현장 경험의 기록이 고스란히 담겨 있는 이 책으로 부동산 계약의 기술을 다져보자. 매출과 경쟁력을 높일 수 있을 것이다.
중개의 꽃은 계약! 완전한 계약을 위한 필독서
공인중개사라면 누구나 정독해야 할 현장실무 교과서
‘공인중개사는 부동산을 사랑하고, 내 사무소를 사랑하며, 고객이 내 사무소를 사랑하게 만드는 것이 성공의 지름길’이라는 저자는 후배 공인중개사들이 계약서를 많이 작성하길 바라며 이 책을 썼다. 공인중개사사무소의 내재 가치는 계약이며, 계약서를 많이 써야 성공의 지름길로 가는 공인중개사가 될 수 있다.
총 17개의 PART로 구성되어 있으며, 다양한 계약서 작성의 기술과 노하우를 담았다. [쌩쌩 중개현장]을 1부터 30까지 넣어 중개 현장에서 꼭 필요한 조언을 전하고 있다.
PART 1에서는 공동주택 계약의 기술을 전한다. 부동산 계약의 기초와 계약서의 종류, 매매계약서와 임대차계약서 작성을 소개한다. PART 2는 단독주택 계약의 기술로, 매매계약서와 임대차계약서 작성을 알려준다. PART 3에서는 상가주택 계약을 다루고, PART 4에서는 수익성 물건 계약의 기술을 전한다. 도시가스 보일러, 반려동물 등 매매와 임대차계약 시 주의할 점을 사례를 통해 알려준다. PART 5는 전원주택 관련 계약을 다루었고, PART 6에서는 상가건물 계약에 대해 전달한다. 권리금 양도양수 계약에 대한 부분까지 소개하고 있다. PART 7은 분양권 계약, PART 8은 토지(임야) 계약의 기술을 알려준다. 토지를 매수해 상가를 지은 사례도 담겨 있다. PART 9는 공장(창고) 계약의 기술이며, PART 10은 물류부지 컨설팅 사례를 다루었다. PART 11은 단기 임대차계약서 작성법, PART 12는 교환계약서와 증여계약서, PART 13은 협력업체 컨설팅 임대차계약서 작성법을 소개한다. PART 14는 부동산 용역계약서 작성, PART 15는 해외 거주자의 부동산 계약서 쓰기, PART 16은 경매 매수신청 대리 알선 내용을 담았다. 마지막 PART 17은 외국인을 위한 렌탈하우스 임대차계약서 작성법을 소개했다. 이 책으로 하자 없는 완전한 계약서를 많이 쓰는 공인중개사가 되자.
부동산 계약의 기술 : 이것만 알면 중개사고는 없다!
$29.80