땅의 속성 : 최상위 땅 고수가 말하는 땅에 대한 4가지 능력

땅의 속성 : 최상위 땅 고수가 말하는 땅에 대한 4가지 능력

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Description
최상위 땅 고수가 말하는 땅에 대한 4가지 능력
땅 투자 5년 만에 300억 원 자산을 이룬 실제 경험을 쓴 책
2020년부터 2024년까지 5년간 최장기 베스트셀러를 기록한 《돈의 속성》이라는 책이 있다. 부자로 살고 싶은 사람이 가져야 할 4가지 능력을 이야기하며, 120만 명의 독자가 선택한 ‘경제경영 필독서’가 되었다. 이 책은 《돈의 속성》을 모티브로 쓴 땅 투자 가이드북이다. 땅 투자를 시작한 지 5년 만에 300억 원대 자산을 이룬 지은이가 실제 경험을 바탕으로, 땅의 속성을 연구해서 알기 쉽게 작성했다.
지은이가 설명하는 땅의 속성은 4가지다. 첫째, 땅을 찾는 능력과 둘째, 땅을 사는 능력. 셋째, 땅을 개발하는 능력과 넷째, 땅을 파는 능력이다. 땅을 보는 시야부터 땅을 파는 전략까지 땅 투자에 대해 총망라한 실제적인 이야기이므로 사실적이고 생동감이 있다. 땅 투자가 어렵다고 생각하는 사람들에게 반드시 알아야 할 땅의 고유한 메커니즘을 쉽게 이해할 수 있도록 자세히 풀어 쓴 책이다.
땅 투자에 대해서는 어렵다는 것 말고도 큰돈이 필요하다, 오래 묵혀두어야 돈이 된다는 등 여러 가지 부정적인 고정관념이 있다. 이 책은 이러한 부정적인 고정관념에서 벗어나, 오르는 땅을 찾아서 산 후 개발해서 가치를 높여 잘 팔고 수익을 실현하는 완벽한 땅 투자 성공 노하우를 알려준다. 땅을 무대로 한 투자라는 게임에서 반드시 이기는 전략이 담겨 있다.

저자

김양구

저자:김양구
모든것은의지에서시작되고,정신상태에의해결정된다는신념을갖고살아왔다.그의지는바로생각에서시작된다는믿음으로삶의현장에서다양한업적을이루었다.
저자는생각의전환으로보험회사세일즈분야에서원톱이되었고,생각의전환으로1억원의투자금으로시작해5년만에수백억원의자산을만들었고,생각의전환으로토지분야에서구독자수7만명의유튜버가되었고,생각의전환으로4권의책을집필한작가가되었고,생각의전환으로5개법인의대표이사가되었다.
저자는꿈을잃고방황하는사람들을일으켜세우는동기부여강사로강의하고있고,생각이운명을바꿀수있다는신념을전달하는메신저로도활동하고있다.
(현)주식회사룻과보아스대표이사
(현)주식회사보아스와사람들대표이사
(현)주식회사솔루션건축개발대표이사
(현)주식회사가나안땅대표이사
(현)주식회사플루스울트라대표이사
(현)오픈마인드성장학교원장
부동산권리분석사1급
부동산입지분석사1급
심리상담사1급

목차

프롤로그…5

1장.땅투자란?
가난의족쇄를벗어나는방법…12
왜땅투자인가?…17
토지투자를처음하는사람들의착각…20
반드시이기는게임…24
어려울때가투자의완벽한기회…31
땅투자의또다른방법,농지연금…34

2장.땅을찾는능력
토지투자의타이밍…40
토지에투자할때고려해야할사항…44
초보자가절대사면안되는땅…49
반드시잡아야하는땅…59
좋은땅을찾는핵심방법…64
투자자가반드시알아야하는현장답사방법…70
100곳의땅을사면100곳이모두오르는곳…75
58억땅을찾아낸이야기…78

3장.땅을사는능력
토지투자초기매입의정석…88
10년전가격으로민첩하게매수하기…93
임야매수시주의할점9가지…99
토지매수타이밍실제사례…105
경매를통한전략적인농지매입…108
12억원으로매월연금300만원만들기…113
경매에서무조건이기는전략…122
패찰을통해승리를배우다…130
토지경매에서이기는전략…138
압도적으로낙찰에성공하기…145
완벽하게준비하면100%승리…153
준비된자에게10분은충분한시간…161
점하나의실수가만든비극…168

4장.땅을개발하는능력
땅을성형수술하면좋은이유…176
큰땅을싸게사고분할해서팔아라…181
맹지탈출의모든것…187
맹지와교차로영향권…192
임야의종류와투자목적…197
반드시알아야하는도로의종류…202

5장.땅을파는능력
사는것이쉬울까?파는것이쉬울까?…210
수요공급법칙이만든놀라운결과…214
다음사람이먹을것을남겨놓고팔아라…217
토지를잘파는능력…221
매도타이밍이좋았던실제사례…228

부록
반드시알아야하는토지관련서류…234
농지연금의모든것…238
토지투자자가반드시알아야할토지용어…250

출판사 서평

땅투자로성공하려면반드시알아야할땅의속성
땅을보는시야와땅을파는전략까지총망라한땅투자가이드북

이책은지은이가땅의속성을이해하지못하면결코땅투자에서성공할수없다는생각으로썼으며,앞서언급한땅의4가지속성을집중적으로다루었다.
모두5개의장과부록으로이루어져있으며,1장에서는땅투자란무엇인지를설명한다.지은이에게땅투자는가난의족쇄를벗어나는방법이며,부동산투자가어려운이때야말로땅투자의적기다.2장부터5장까지는땅의4가지속성을차례로소개한다.2장은땅을찾는능력에대한내용이다.초보자가절대사면안되는땅과반드시사야하는땅을알려주고,좋은땅을찾는핵심방법과현장답사방법등을소개한다.3장은땅을사는능력이다.임야를살때주의할점,매수타이밍실제사례등땅을잘사는방법을알려준다.특히경매를통해전략적으로농지를매입하는방법과경매에서무조건이기는전략등을설명하며,실제싸게땅을사는방법을소개한다.4장은땅을개발하는능력이다.땅을개발해서가치를높이는방법과맹지를탈출해싸게산땅을비싸게팔수있는노하우를알려준다.5장은땅을파는능력이다.땅투자의성패는사실여기에서갈린다.환금성을높이는지은이의땅투자노하우를알려준다.부록으로는토지관련서류,농지연금정보,토지용어등을수록했다.
땅을잘찾고,싸게산후,가치를높여잘파는것이땅의속성을관통하는땅투자의성공메커니즘이다.지은이는이메커니즘을실제사례를통해효과적으로전달한다.땅투자의성공메커니즘이궁금하다면이책을읽어보자.