가족분쟁을 막는 상속·증여와 기막힌 절세 비밀 (상속분쟁과 세금절세, 한 권으로 끝낸다)

가족분쟁을 막는 상속·증여와 기막힌 절세 비밀 (상속분쟁과 세금절세, 한 권으로 끝낸다)

$19.80
Description
“부모가 남긴 재산이 왜 가족을 무너뜨릴까?”
- 상속과 증여, 가족분쟁의 현실을 정면으로 다룬 책
《가족분쟁을 막는 상속·증여와 기막힌 절세 비밀》은 상속 전문 컨설팅 현장에서 수많은 가족의 갈등을 지켜본 저자가, 재산 문제로 무너지는 가족관계를 막기 위해 집필한 실전형 상속·증여 가이드다. 부모 생전에는 끈끈했던 형제자매가 상속 과정에서 등을 돌리고, 평생 모은 재산이 오히려 가족 해체의 원인이 되는 현실은 더 이상 낯선 이야기가 아니다. 저자는 이러한 분쟁의 원인이 단순히 돈 때문만은 아니라고 말한다. 오래 쌓인 감정의 앙금, ‘우리 자식들은 안 싸울 것’이라는 부모의 막연한 믿음, 그리고 법과 세금에 대한 무지가 갈등을 더욱 키운다는 것이다. 이 책은 상속 과정에서 실제로 가장 많이 벌어지는 분쟁 사례들을 중심으로, 유류분·상속회복소송·기여분·상속포기·재혼가정 상속 등 민법 영역의 핵심 쟁점을 누구나 이해할 수 있는 언어로 풀어낸다. 또한 유언장 작성법부터 상속 직후 반드시 해야 할 절차까지 구체적으로 정리해, 가족들이 극단적인 갈등 상황으로 치닫기 전에 미리 대비할 수 있도록 돕는다.


“가족의 화목은 지키고, 세금은 줄이는 법”
— 상속·증여 절세 전략을 가장 현실적으로 설명한 실전서

이 책은 단순한 법률·세무 정보서가 아니라, 상속과 증여를 둘러싼 복잡한 현실을 ‘가족’이라는 관점에서 함께 바라보는 책이다. 상속세와 증여세는 세율이 높은 만큼 미리 준비하지 않으면 예상보다 큰 부담으로 돌아올 수 있다. 이에 저자는 배우자공제, 금융재산공제, 동거주택공제, 부담부증여, 창업자금 증여 등 실제 절세 효과가 큰 핵심 전략들을 중심으로 설명하며, 복잡한 세법을 실생활 사례에 맞춰 쉽게 해석한다. 특히 ‘상속세를 내지 않아도 신고하면 유리한 이유’, ‘신혼부부가 증여세 없이 자산을 마련하는 방법’ 등 실질적인 절세 포인트들은 독자들에게 높은 활용도를 제공한다. 이 책은 상속과 증여를 단순히 재산 이전의 문제가 아니라, 가족관계와 미래를 함께 설계하는 문제로 바라보며, 독자들이 갈등은 줄이고 재산은 현명하게 지킬 수 있도록 돕는 가장 현실적인 안내서가 되어줄 것이다.
저자

김용민

경영학석사
케이컨설팅(KConsulting)대표
한국부동산마케팅협회전임강사
(전)세무회계양재조세연구소장

(中)淸華大學校EMBA
(스)VictoriaUniversityMBA
서초구청부동산최고경영자과정(12기)

경기화성출생으로,금속공학을전공하고포스코에입사했다.포항열연공장장,중국법인(ZPSS)사장,포스코건설R&D센터장등33년간을포스코에몸담았다.은퇴후지인의권유로부동산관련세법을공부했고,양도·상속·증여·종부세전문가로컨설팅,강연및저술활동중이다.부모재산의분할과정에서가족분쟁이발생하는것을보고,독자에게도움을주고자이책을발간했다.가족의화목을지키고,세금을줄이는가이드북이되기를소망한다.
저서로《기막힌부동산절세의비밀》,《종부세핵폭탄대비하는완벽솔루션》이있다.

E-mail:k_con@naver.com

목차

프롤로그•4

PART01상속의기본상식
01.얼마있어야상속세를낼까?•14
02.상속이유리할까?증여가유리할까?•18
03.상속재산중상속세비과세재산은?•22
04.사실혼배우자·패륜자식도상속받을수있나요?•25
05.법적인상속순위및상속비율은?•29
06.부모의상속재산을나누는방법은?•32
07.상속세계산시상속주택가격을산정하는기준은?•36
08.유언장이2개있을때유효한유언장은?•39
09.자필유언장을효력있게작성하는방법은?•43
10.상속주택(입주권·분양권)은주택수에서제외할까?•47
11.사망전1년2억원,2년5억원이상현금인출은소명해야한다•52
12.부모님사망후1개월이내할일은?•56
13.부모님사망후3개월,6개월,1년이내할일은?•60
14.상속세신고·납부기한및납부방법은?•64
15.상속세율및상속세계산방법•68

PART02상속분쟁방지하는재산분할방법
01.상속재산분할시발생하는5가지분쟁은?•76
02.1명이라도재산분할에반대하면상속재산분할소송을한다•80
03.유언도유류분소송을피하지못한다•83
04.장남이몰래독차지한재산은상속회복소송으로돌려받는다•89
05.치매엄마10년모신딸이기여분을받는방법은?•92
06.유언을하는것이좋을까?안하는것이좋을까?•96
07.해외자녀가상속에서소외된경우상속재산찾는방법은?•100
08.인감도장은남에게맡기지말고직접찍는다•103
09.상속포기잘못하면손주가빚폭탄맞는다•106
10.못사는자식에게더주고싶은데싸우지않게주는방법은?•111
11.장남에게재산을다준다는부친,막을방법이있나요?•114
12.형아파트20억원으로올랐다고돈더달라는둘째,부모는고민이다•117
13.재혼부모의재산은양자입양해야상속받는다•120
14.고인의예금을상속인전원의동의없이찾는방법은?•124
15.장례비및부의금분쟁시법적인분배기준은?•127

PART03기막힌상속세절세비밀
01.상속세절세10계명은?•132
02.상속공제를받는15개항목은?•137
03.상속세납부대상이아니라도신고하면유리하다•142
04.사전증여·유언잘못하면안내도될상속세를낸다•145
05.배우자공제는최대30억원,최고의절세방법이다•149
06.현금은엄마주고,엄마는자녀상속세를대납한다•153
07.금융재산은최대2억원까지공제받는다•156
08.고인과10년동거하면동거주택최대6억원공제한다•160
09.부친의10년가업을상속하면최대600억원공제한다•164
10.상속2년전자경하면영농재산최대30억원공제한다•169
11.부친사망후10년이내모친사망시단기재상속공제받는다•173
12.상속주택을6개월이내에팔면양도세0원이다•178
13.8년자경상속농지를3년이내팔면양도세를연1억원감면받는다•181
14.상속세낼돈없으면10년간연3.1%로연부연납한다•185
15.숨어있는상속세절세의8가지비밀•190

PART04증여의기본상식
01.증여전에9가지체크포인트를꼭확인한다•196
02.증여공제는증여자그룹별로10년간1회적용한다•201
03.동일인이10년이내재차증여하면합산과세한다•205
04.증여할때증여가액을산정하는기준은?•208
05.꼬마빌딩은감정평가를꼭받아야하나요?•212
06.잘못한증여의취소와효도계약서작성방법은?•217
07.배우자·부모증여는10년간이월과세를적용한다•221
08.부모주택(13.2억원)에공짜로살면증여세낸다•224
09.손주에게학원비(유학비)를주면증여라고요?•227
10.증여세율,증여세계산방법및신고·납부기한•231

PART05기막힌증여세절세비밀
01.증여세절세4가지기본원칙은?•238
02.배우자공제6억원을활용한절세방법은?•241
03.일반증여보다부담부증여가유리한경우는?•245
04.부모에게2.17억원까지무이자로빌려도증여세없다•250
05.신혼부부가증여세한푼없이7억원을만드는방법은?•254
06.10억원이하부모주택은30%싸게사도증여세없다•257
07.자녀에게창업자금증여시5억원까지는증여세없다•262
08.가업승계증여시120억원까지증여세율10%다•267
09.영농자녀농지증여시증여세100%면제다•272
10.기부금잘못내면기부자가증여세폭탄맞는다•276