위기를 기회로 바꾸는 부의 공식 (앞으로 3년, 부자 될 기회가 온다)

이지윤

한경경영지원단에서자산관리사로재직하며부동산센터장을역임하고있는저자는경제지표를분석해회원들에게정기적으로리포트를발행하고,수많은자산가들의자산을관리하는일을하고있다.
평생을열심히일했지만노후준비를전혀못한부모님을돌보며,가난의대물림을나의대에서끊겠다고결심했고2005년인생의전환점을맞으며부동산투자를시작했다.부동산만이나를지켜주는울타리가되어줄것이라는믿음으로과감히투자에뛰어들어55채의부동산을소유했고현재일부는매도했다.이러한15년의투자경험을담아2018년에《나는소액으로임대사업해아파트55채를샀다》를출간했고경제경영분야베스트셀러로독자들의사랑을받았다.
저자는법인과개인고객들에게금융과부동산자산을적절히안배한포트폴리오를만들어주고,이를관리하는일을하고있다.이를통해회사와개인의자산을불려주고있으며자신또한상당한자산가이다.저자는반문한다.책을쓰는저자나자산관리사본인이부자가아닌데개인과회사,책을읽는독자의자산을증식시킬방법을제시할수있는지말이다.저자는부자가되고싶으면진짜부자를만나라고조언하며자신이부자들을만나고깨달은경험담을이책에풀어냈다.
현재네이버카페와블로그,유튜브등의채널을통해다양한사람들과소통하고있으며,부자가되고싶고경제적자유를누리고싶은사람들의멘토가되고있다.

*카페:경자야놀자(경제적자유야놀자)cafe.naver.com/naya3434
*유튜브:이지윤TVby부자멘토
*블로그:이지윤의금융및부동산투자가이드blog.naver.com/naya2797

저자의말다가올경제위기,부자가될기회를놓치지말자!

1부부자의태도
:위기는준비하는자에게기회가된다

01위기에강한투자법은따로있다!달러와부동산으로자산4배늘리기
02고장난대한민국경제시스템!지표로살펴보는경제위기
03경제보다심각한가계부채,부동산은불패인가
04톱니바퀴세계경제,타국의위기는곧우리의위기다
05부자들은위기를바라보는올바른눈을가지고있다
06위기는곧부자가될기회를만든다
07달러는불황에강하다
08대한민국의역사로배우는부자의공식

2부부자의마인드
:부자가되는뇌구조를만들어라

09결핍이곧부자를만든다
10부자되는관점으로나를디자인하라
11돈에대한지식은절대권력이다
12부자들은절대‘이것’을하지않는다
13재테크만큼중요한우(友)테크
14하나를보면열을안다,신뢰는곧돈이다
15당신의가난은당신탓이아니다

3부부자의금융
:불황에강한해외금융투자

16불황에는미국에서답을찾아라
17석유를지배하는자가세계를지배한다
18100년안에초강대국미국을이길자는없다
19경제행위의중심이되는기축통화
20기축통화가바뀌면전세계에어떤일이벌어질까
21위안화가기축통화가된다고?
22달러는절대투자자를배신하지않는다
23적자생존의시대,달러는적자(敵者)다
24햄버거값만알아도환율이보인다
25[실전투자]누구나쉽게할수있는달러예ㆍ적금
26[실전투자]나라의정책을바꾼달러상품RP와MMF
27[실전투자]이제는세테크다!비과세가매력적인달러연금과저축보험
28[실전투자]미국개별주식,어디에투자해야할까
29[실전투자]수수료가아깝다면ETF,초과수익은ELS
30글로벌시장100년역사를통해바라본금융투자인사이트
31미래의통일한국,짐로저스가전재산을투자하겠다고한것은?

4부부자의부동산
:부동산으로부의추월차선달리기

32코로나발금융위기를통해본국내부동산의현주소
33초도심이세계를장악할것이다
34부동산양극화시대에도살아남을서울부동산은어디일까
35[실전투자]엑셀을몰라도할수있는통계분석
36[실전투자]인구이동을통해부동산흐름파악하기
37[실전투자]초보자도할수있는입지분석레시피
38[실전투자]저렴한지역이아닌저평가지역에투자하라
39[실전투자]스스로한국은행이될수있는부동산경매에도전하라
40[실전투자]부동산정책에핵심은신도시다!1기신도시투자전략
41[실전투자]서울집값폭등을막기위해시작된2기신도시투자전략
42[실전투자]악재와호재가공존하는3기신도시투자전략
43부동산정책을거꾸로보면투자의정답이보인다

5부부자의통찰
:부자가세상을읽는방법

44정부보다빨리알아채는경기,부동산사이클
45각나라구매담당자는경기를예측하는점쟁이
46장기채권보다단기채권의금리가높아지면어떤일이벌어질까
47장단기금리차역전이가져온위기들

1998년IMF,2008년글로벌금융위기이후12년.전에없을새로운위기가온다!
위기를기회로바꾸면평범한사람도부자가된다
주가폭락,소비심리위축,무역수지적자등연일뉴스에경제위기의지표들이거론되고있다.이런뉴스는남의일이아니다.당장내일터에서집값,금리,수입등을좌지우지하며생계에직격탄을날릴수있다.현재코로나19바이러스로인해전세계경제가침몰하고있다.하지만위기의전조는이전부터존재했다.실업률,GDP성장률,금리,환율등여러지표를통해경제위기가감지되었고,코로나19사태로가속화되었을뿐이다.많은업종들이파산직전까지가고있고,그로인해소비심리는더욱위축되며경제는한치앞도알수없이흘러가고있다.
하지만우리는이와비슷한상황을앞서2번겪었다.1998년우리나라의경제지도를바꾼IMF금융위기,미국의서브프라임모기지로시작된2008년금융위기까지2번의큰위기가있었고,온국민이어려운시기를힘겹게견뎌낸끝내극복해냈다.이과정에서돈을잃은사람만큼,큰돈을번사람들도있다.2번의위기는우리에게큰교훈을주었다.위기를제대로파악하지못하면직간접적으로경제적어려움을겪게되지만이를역이용하면큰부를쌓을수있다는사실말이다.지금도위기속에서부자가되기위해많은사람들이투자에뛰어들고있다.평범한당신이부자가될수있는기회는바로지금이다.

부자들의생각을읽고세상을바라보는새로운시각을얻자!
한경금융서비스수석매니저로일하고있는저자는경제지표를분석해회원들에게정기적으로리포트를발행하고,수많은자산가들의자산을관리하는일을하고있다.그리고본인도사회초년생때부터부동산투자에눈을떠55채의부동산을보유했던자산가이기도하다.
저자는부자들을만나며그들의재테크노하우는물론세상을바라보는시각을배웠다.저자가관찰한부자들은경제를바라보는시각,태도,마인드부터일반사람들과달랐고사람들과맺는관계를소중히여기며거만하지않았다.저자는자신이관찰하고습득한부자들의생각과마인드를자신의경험담과함께1~2부에서풀어낸다.그들의투자법을안다해도실천할수있는마인드가갖춰지지않는다면그투자는실패할수밖에없다.부자들의생각과태도를배운후실전투자를해야실패가없다고저자는강조한다.

자산을4배로늘리는달러&부동산병행투자
위기에돈을버는부자들의불패투자법
위기에고수익을내는상품에투자하고싶은것은모든사람들의바람이다.‘주식을해야한다’,‘부동산을해야한다’말들이많지만저자가말하는위기에강한부자재테크의핵심은하나에올인하지않는것이다.불안정한경제상황속에서위기를기회로바꾸는재테크의흐름이어느방향으로튈지모른다.
고수익을노린다면그만큼손해도감수해야한다고?큰손해없이안전한투자법으로만자산을불릴수는없을까?달러와부동산을병행해서투자하면달러가오를때는달러로수익을내고,부동산이오를때는부동산으로수익을얻어투자손해를미연에방지할수있다.
위기에사람들은자신의원금이보장되는안전한자산을찾는다.세계경제에서안전자산의역할을맡는것은미국달러이다.미국은달러의위상에힘입어전세계경제를좌지우지하고있으며달러가있는한미국은어떠한위기에도잠시흔들릴뿐절대몰락하지않는다.달러의위상과투자법은3부에서자세히설명한다.이후달러투자로얻는수익은부동산에재투자해수익을4배로창출할수있다.미래에도살아남는부동산투자의원리와핵심투자처는4부에서자세히설명한다.
저자는달러예적금,주식,ETF,연금보험등위기에강한금융상품투자와통계자료를통해나만의분석법만들기,정부정책을통해알아보는1기신도시,2기신도시부동산투자법등초보투자자도지금당장시작할수있는실용적인지침을제공한다.