부자엄마 투자수업 (29년 부동산 투자로 50억 자산가가 된 엄마가 전하는 부자의 비밀)

권선영

왕비
30년가까이부동산시장에서외길을걸으며시장의상승,하락,침체기를두루경험하였다.자신의투자경험과지식을토대로많은이들에게부자마인드,투자노하우를전하는데애쓰고있다.
대구대학교대학원부동산학과박사과정을수료하였으며영남외국어대학부동산재테크학과의겸임교수직을9년간역임했다.대구경북부동산분석학회상임이사로도활동중이다.
왕비아카데미교육센터를운영하고있으며대학,증권사,기업체,경찰교육원,문화센터등에서활발한강연을진행하고있다.부동산컨설턴트,부동산권리분석사,빌딩경영관리사,부동산경매분석사,부동산분양상담사등의자격을취득했다.
지은책으로는《왕비재테크》,《세상모든왕비를위한재테크》가있다.
현재회원수9만명이넘는다음카페〈왕비재테크〉를운영하고있다.

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프롤로그_부자엄마가될것인가,가난한엄마로살것인가

1장.부자엄마가되기전에알아야할것
1.부자들이말하지않는진실
부동산투자의종말
세상참많이바뀌었다
여전히바뀌지않는가난한생각
빈자와부자,어디서갈리는가
빈한습관,부한습관
자신의습관을깨야희망이보인다
부자엄마가되는길은꽃길이아니다
오직자유를위해부자엄마를꿈꿔라
[부자엄마의터닝포인트]나의스토리텔링만들기

2.나는어떻게부자엄마가되었나
세상에서가장불행한사람
흙수저들의흔한궁상
내방이없는설움,누가알까?
왜나는일만해야하지?
밑바닥인생에서본한줄기희망
모진가난속에서꽃이피어나다
인생을바꾼부동산공부
재테크,빨리시작할수록좋다
무지가가난을대물림한다
신혼첫날밤,부자의꿈이시작되다
드디어내집마련!꿈이냐생시냐
목표가뚜렷하면기적이생긴다
아이를떼어놓고돈버는슬픔
부동산답사,우리가족의주말소풍
부동산투자,조기교육하라

3.부자마인드,가난한마인드
먹고살만하니찾아온병
좀더분명해진삶,이제해야할것은?
가난한부모,가난한마인드
가난한부모의말,부자부모의말
어떤마인드가부와이어지는가?
왜스스로가난한선택을하는걸까?
절대피해야할다섯가지무지
직장을어떻게활용할것인가?
돈의다른말은‘욕망’이다
은행밖에서어떻게시스템을만들것인가
투자,월급쟁이마인드로는위험하다
부자엄마는24시간돈과일을연결시킨다
삶의단계마다점검이필요하다
10년전과바뀐게없다면잘못산것이다

2장.부자엄마의지지않는부동산투자법
1.어렵지만매력적인부동산투자
잃지않으면성공한다
사람들이모르는부동산투자상식
1/실수요와실거주는다르다
2/가격을결정하는것은수요가아니다
3/정책이이길까,시장이이길까?
4/서울부동산가격은무조건오를까?
5/투자용부동산을고르는절대기준은무엇일까?
6/투자시기는언제가좋을까?
7/투자실패가두렵다면어떻게해야할까?

2.종류별부동산투자의키포인트
아파트투자,어떻게해야할까?
1/투자열기과잉시절,필이꽂힌아파트
2/재건축아파트와미분양아파트투자
3/왜맨날강남아파트가격타령일까?
4/강남아파트,더오를까?
5/여전히아파트가답일까?
6/첫차면어떻고,막차면어떤가
[부자엄마의터닝포인트]아파트투자시주의할점

상가투자,어떻게해야할까?
1/나의첫상가주택마련기
2/상가의가치는수익률
3/돈되는상가주택고르는네가지방법
4/왜조물주위에건물주가있을까?
5/건물의가치는어떻게정해질까?
6/싸고좋은건물은어디에있을까?
7/상가구매시기억할것
8/건물주가될것인가,창고주인이될것인가
9/상가에대한기본공부
10/어설픈호구가되지말자
11/돈되는상가,이렇게고르자

땅투자,어떻게해야할까?
1/금싸라기땅은어디에있을까?
2/계단식상승을해온땅값
3/땅투자의세가지원칙
4/나의첫땅투자,꿈을품기좋았던곳
5/두번째땅투자,개발호재를만난경우

경매,어떻게해야할까?
1/싸다고무조건들어가지마라
2/팔랑귀가되지마라
3/가치보다돈이입지를만드는시대

3장.부자엄마를만드는열두가지법칙
1인생의로드맵부터그려라
2스스로결정하라
3교육에돈을아끼지마라
4부자를만나야부자가된다
5빚없는투자는힘들다
6부를이루는세가지요소를가져라
7멘토의도움을받아라
8제대로된습관을들여라
9지난일은잊고운명에맡겨라
10적자생존,적어야산다
11관계,시간,공간을정리정돈하라
12이름값하며살아라
[부자엄마의터닝포인트]나는어떤사람이되어있을것인가?

에필로그_돈의주도권을잡길바란다면

부록_부자엄마의2021투자제안

29년부동산투자로50억자산가가된엄마가전하는부자의비밀
《부자엄마투자수업》

“현재마흔아홉살인저는흙수저중에서도흙수저입니다.그런데지금은종합부동산세를꽤많이내고있죠.투자인생29년차,필드에서별다른스캔들없이살아남았습니다.
요즘같이뒤숭숭한때에무슨부동산투자이야기를하느냐고요?저는사람들에게부동산투자를해졸부가되라고말하지않습니다.낼세금제대로내고,똑똑하게투자하라고강조하죠.저는돈도중요하지만부자마인드가대물림되어야한다고생각합니다.
흙수저이지만길을찾고싶다면,아이를위해무언가를하고싶다면,부자엄마의지지않는마인드와투자법을만나보시기바랍니다.”


30년가까이부동산투자전문가로활약해온
투자고수‘왕비’가전하는부의비밀
23살,단돈2,900만원으로시작한신혼생활은10년만에10억원이되었고,그로부터또10년이훌쩍넘어50억원으로늘어났다.그리고재테크에열을올리던열혈주부였던저자는29년넘게재테크현장을누비고,또강의를통해많은투자자,독자들을만났다.그리고이제는왕비라는이름으로더많은부린이들을만나자신만의진솔한이야기,노하우를전한다.
이책은재테크에대해아무것도몰랐던직장인이결혼을하고아이를키우며재테크에발을들여놓고,열정을다해투자에나선이야기를들려준다.그리고그과정에서엄마이기에,부모이기에왜더열심히재테크마인드를깨우치고당장투자에나서야하는지알려준다.
이책의3장에서는부자엄마가되기위해꼭필요한12가지법칙을설명한다.저자의오랜경험을토대로정리한것이기에현실에서아등바등고민하는엄마들에게훌륭한인생의지침이되어줄것이다.

내아이의경제적자유를꿈꾸는엄마라면
부자마인드를물려주세요!
부동산이든주식이든재테크에열을올리는사람들은대부분현실보다더나은삶을위해,또불안한노후를대비하기위해열심히공부하고발로뛴다.여기에자녀가있는부모라면자녀의미래까지고민해야한다.나이가들어자녀에게짐이되지않기위해,더나아가자녀에게부(富)를물려주면금상첨화다.그런데그러다보니정작중요한걸놓치곤한다.바로부모로서자녀에게물려줘야할것은단순히돈과부가아니라부자가될수있는마인드라는것이다.
이책의저자는미래에내아이의경제적자유를원한다면일단부자마인드를물려주라고말한다.자녀에게물고기를잡아주는것이아니라잡는방법을알려주라는말이있다.이말처럼부자가되기를바란다면단순히돈과집등물질적인것을주기보다그것을얻기위해필요한마인드와지식을전해주는것이더중요하다.이러한과정을통해자녀는커서올바르게경제적자립을할수있고,스스로적극적으로재테크에나설수있게되는것이다.

현장에서갈고닦은고수의팁전수!
부동산투자노하우&형태별투자전략
이책의2장에서는부동산투자의기초지식부터아파트,상가,땅,경매등투자형태별키포인트를설명한다.또한강남아파트투자,돈되는상가고르는법,개발호재를품은땅투자법,현실적인경매전략등제목만들어도궁금한부동산투자의궁금증들을풀어준다.
30년가까이부동산투자현장에서열심히오가며쌓은경험과노하우는투자에문외한이라도절로고개가끄덕여질정도이다.이책에서는부자엄마가되기위해실제부동산투자에앞서어떤준비를해야하고,또투자를할때어떤부분에집중해야하는지명쾌하게설명해준다.