돈앞에선 이기주의자가 되라 (조금은 뻔뻔하게, 조금은 교활하게)

돈앞에선 이기주의자가 되라 (조금은 뻔뻔하게, 조금은 교활하게)

$19.80
Description
‘은행 잔고 119달러’ 백수 청년을 백만장자로 이끈 20가지 부의 기술
하루 2시간만 일하고, 매달 1억씩 통장에 꽂히는 남자
CNBC 〈밀리언 달러 로드 트립〉 화제의 주인공
여기, 명문 버지니아 공대를 입학했지만 따분한 공부보다 스스로 ‘자본가’가 적성에 맞는다고 여기는 20대 청년이 있다. 그는 페이스북 팬페이지에서 물건을 파는 데 재미를 붙여 무모하게도 중간고사 낙제와 자퇴를 기꺼이 선택한다. 그리고 불과 4년 만에 직원 40명 규모의 1,000만 달러 가치 회사의 CEO가 되고, 그로부터 6년 후 IT 업체들을 사고파는 굴지의 사모펀드사의 CEO가 된다. 이 책에는 과거 어디에서도 볼 수 없었던, 자본 없이 새로운 툴과 플랫폼만을 활용해 돈을 버는 새로운 종족, 뉴 밀레니얼 리치의 이야기가 담겨 있다.
그는 지금도 매달 1억 원 이상의 불로소득을 얻고 있고, 부동산과 사모펀드를 운영하고, 다운로드 수가 1,000만 건 이상에 달하는 팟캐스트를 진행하고 있다. 이 책은 한 젊은 부자가 어떻게 대학교 중퇴자에서 뉴 리치가 되었는지를 생생하게 보여준다. 명문대 대학생이 아닌 밀레니얼 시대에 ‘자본가’로서 눈을 뜨고, 소득신고서, 손익계산서, 계약서를 쳐다보는 일이 왜 즐거워졌는지 말이다. 이제, 새로운 시대에 부자가 되는 새로운 기준을 목도할 때다.
저자

네이선랏카

NathanLatka
여기,명문버지니아공대를입학했지만따분한공부보다스스로‘자본가’가적성에맞는다고여기는20대청년이있
다.그는페이스북팬페이지에서물건을파는데재미를붙여무모하게도중간고사낙제와자퇴를기꺼이선택한다.그리고불과4년만에직원40명규모의1,000만달러가치회사의CEO가되고,그로부터6년후IT업체들을사고파
는굴지의사모펀드사의CEO가된다.이책에는과거어디에서도볼수없었던,자본없이새로운툴과플랫폼만을활용해돈을버는새로운종족,뉴밀레니얼리치의이야기가담겨있다.이책은저자가쓴첫번째책이다.
저자는랏카캐피탈의대표이자‘더톱앙트러프러너즈’의책임프로듀서,소프트웨어회사헤요의창립자다.그리고그는최근에인수한기업2개의CEO이기도하다.또한그는인기온라인리얼리티쇼‘랏카즈머니’(에피소드마다시청자수가100만명이상)와CNBC의‘밀리언달러로드트립MillionDollarRoadTrip’의주인공으로등장하며대중의큰관심을모았다.

목차

들어가며_자본없이경제적자유의길을걷다

I부.깨뜨릴것과받아드릴것

1.제1의법칙_한우물만파는것은멍청한짓이다
대학때부업으로6,400달러를벌다|‘팝업창’만으로18만달러의수익을얻다|한번에우물3개를파자|3가지프로젝트를동시에,일은1/3로줄어든다|세우물전략의핵심은검증,증식그리고성장이다

2.제2의법칙_모방은새로운아이디어를찾는것보다훨씬쉬운일이다
“그냥드롭박스를따라했어요.”|무엇을,어떻게?경쟁자의패턴을모방한다|‘프리랜서사이트’를활용해경쟁자를모방한다

3.제3의법칙_‘목표설정’은당신을가난하게만들뿐이다
큰성공을위해서는세세한것부터챙겨야한다|내힘으로처음번돈은700달러였다|도대체내가무슨실수를저질렀는지보라|‘시간잡아먹는일’부터시스템화하자|시스템검증,‘스타벅스’로가라|시스템은어떻게수익을만들까|뉴리치시스템의해부도를공개한다|단돈29달러로9시간을되찾다|시스템의효율을극대화하자(그리고초효율적인시스템으로슈퍼리치가되자)|수백만달러의수익을내는팟캐스트시스템을구축하다|나대신에둘을고용하면120%의아웃풋이된다

4.제4의법칙_금광석을캐는광부에게곡괭이를팔아라
CEO들이나에게수익을공개하는이유|5,000달러추가수익을올릴나만의‘곡괭이’를찾자|과거의성공적인비즈니스패턴을모방하라|록펠러와황:골칫거리를성장계획에녹여내다|오늘의골드러시:아마존과이베이판매자들을공략하라

5.‘두려움’을파는부자들_밀레니얼뉴리치,신무기를쥐다
가장강력한감정,‘두려움’을팔다|협상할필요가없을때협상하라|뉴리치의시간은다르게흐른다|뉴리치는어떻게적은시간으로많은일을할까

II부.돈:소유하고,유지하고,성장시킬것

6.숨은돈찾기_무엇이든자산으로바꾸는레버리지전략
공유경제로숨겨진돈을벌어보자|다른일을하는동안,이사이트가관리비를내줄것이다|나는
검은티셔츠로돈을번다|사무공간으로도돈을벌수있다|빈호텔방도돈이될수있다|패트리
온을활용하면디지털상품을팔수있다

7.똑똑한협상가_소유하지않고도왕처럼행동하는법
먼저줍는사람이임자다|돈들이지않고45일동안아시아를여행했다|뉴리치처럼사는법|이이메일은반드시읽고넘어가라|메일1통으로화이트롤스로이스고스트를공짜로타다|보통사람들은이런것들을공짜로얻을수없다고?!

8.나의리얼부동산투자_심지어현금,정보그리고시간을들이지않는부동산투자법
내생애첫부동산으로얻은수입|좋은투자가될부동산을찾는법|돈을벌어다줄부동산인지어떻게알수있을까|좋은조건으로대출을받기위해은행과협상하다|부동산투자초보자들이흔히던지는질문

9.회사인수_자동으로수익을내기에적당한캐시카우찾는법
자본과변호사도움없이회사를인수하다|어떤회사를사야할까|인수할만한회사는어디서찾을까|나는1만5,000달러를받고회사를인수했다|황금거위를잡을것인가,열차사고를당할것인가|IT경험이전혀없는사람도뛰어들수있다|좋은조건으로회사를인수하기위한‘한마디’|인수조건과결제조건은별개다|평범한거위를황금거위로바꾸는6가지방법|내스트라이프계정|인수할것인가,아니면투자할것인가

III부.뉴리치의증식전략

10.관성밖투자전략_돈을쌓아두고유유자적하게살기위한‘다른’모험
페이스북라이브로푸드트럭에투자했다|색다른투자기회를찾아라|부자들은호스텔로모여든다|자신만의‘다른’기준에따라투자하자|나는배당금으로얼마나받을까|투자할여윳돈을마련하는법

11.모방의기술_새로움에투자하는것은바보들이나하는짓이다
경쟁자만큼은못해도적어도부자는될수있다|핫한업계에서마음에드는아이디어를찾는다|어떻게경쟁자를빨리모방할까|경쟁사의유통채널을공략하라

12.소득증식의마스터키_안쓰는다수말고,쓰는소수자를묶는다
매출을2배로올릴수있는질문들|새로운고객이아닌지금의고객에집중하라|3가지소득증식전략|스프레드시트로매달2,000달러의수익을만들다

13.‘되팔기’의원칙_문제는,적은시간으로‘불로소득’을창출하느냐다
단한문장으로기업매각을유도할수있다|상추가게에피클을팔아라|젊고매력적일때팔아라|나는26살
CEO였다|매각할것인가,그대로둘것인가

나가며_경제적속박대신에영혼의자유를얻다
감사의글

출판사 서평

“중간고사에서낙제점을받아든순간,나는내가자본가임을깨달았다”

아이비리그졸업장이나돈은없어도된다.탐욕스러운은행가가될필요도없고,심지어일론머스크처럼부자가될아이디어가없어도된다.당신에게필요한것은단한가지,과거의그릇된법칙을깰의지다.
저자는19살때은행예금119달러로소프트웨어회사를세웠다.그로부터5년뒤에그의소프트웨어회사의가치는1,050만달러가됐다.저자스스로자신이유난히머리가좋다고생각하지도않는다.그는단지소수만이아는사실을깨달았을뿐이다.그것은바로‘진짜부자가되기위해서많은돈이나기발한아이디어는필요하지않다’는사실이다.
그는지금도매달1억원이상의불로소득을얻고있고,사모펀드를운영하고,다운로드수가1,000만건이상에달하는팟캐스트를진행하고있다.이책은한젊은부자가어떻게대학교중퇴자에서뉴리치가됐는지를보여준다.그는이책에서숨김없이기꺼이자신이부자가되었던모든방법을공유한다.명문대대학생이아닌‘자본가’로서눈을뜨고,소득신고서,손익계산서,계약서를쳐다보는일이왜즐거운일이었는지도말이다.당신이원하는삶은그리멀지않는곳에있다.지금은단지그곳에가기위해서어떻게움직여야하는지모를뿐이다.저자는28살에지속적인수입원20개이상을만들어냈고,지금도같은방식으로소득을창출해내고있다.짧지만통찰력있는그의이력을함께하다보면부를쌓고일을덜하고삶에서원하는것을얻기위해무엇을어떻게해야하는지부의패턴을발견할수있을것이다.발빠르게행동한다면누구나패턴을이용해뉴리치가될수있다.

최소시간투자로최대의수익을,속박대신에영혼의자유를!
뉴밀레니얼리치들이창조한새로운부의자가발전기

그의성공은과거‘부의법칙’을깨는것부터시작되었다.한우물만파려고하지않았고,시장의유일무이한존재가되려고노력하지도않았다.한가지목표에모든것을걸지않았으며,핫한시장의중심에서려고도하지않았다.다만,자신이가진모든것을레버리지로활용해‘황금알을낳는거위’를만들어내는시스템에집중했다.생고생하며10시간투자하는것보다단돈29달러짜리파트타임전문가를활용해훨씬많은시간과돈을번다.약간의번돈에부채를더해집을사고,그집을에어비엔비에임대해집값상승과반복수익을창출한다.팟캐스트와유튜브,인스타그램,페이스북을적절히활용해자산의가치를높이고,끌어올린가치로또다른부가수익을창출해낸다.AI비서,새로운IT툴사용에도능숙해혼자서비용과시간은거의들이지않으면서도밤낮없이돈이돈을만드는시스템을구축한다.
시스템의두축은바로‘여유시간’과‘레버리지’를통해현금흐름을만들어내는것이다.우선‘여유시간’을만드는시스템을먼저구축해야한다.루틴한일에시간을다소모하는어리석음에빠지지말아야한다.그러고는남는시간을자신을위해쓰고,또다른부동산,주식,회사(앱)매매처럼황금알을낳을거위를찾는데활용한다.그는그럴때남에게업무를맡기기를두려워하지않는다.그가낼수있는아웃풋이100%라고가정하더라도,60%인사람둘을고용하면120%의아웃풋을낼수있기때문이다.심지어120%의아웃풋을내는데도그의시간은전혀소모되지않는다.저자는팟캐스트기획과인터뷰를제외한제작,업로드,섭외등시간이소요되는모든것을전문가에게맡기고,여기서얻은알짜정보를활용해두번째황금알시스템을만들고,부동산임대,회사매매도같은방식을통해하나의시스템으로연결한다.‘1+1=2’가아니라‘1+1=4’인방식으로부의시스템을증식한다.레버리지를자산으로전환해서현금흐름을발생시키는것에도능수능란하다.‘두려움을팔거나,’‘협상할필요가없을때협상하는’그만의방식으로통해그가가진것을사용하고싶어하는사람들을찾는데주력한다.이러한방식을통해주택,사무공간,온라인콘텐츠등그가가진모든레버리지를활용해,‘반복되고성장하는’불로소득의원천을창조해낸다.

부자가되기위한전제조건,‘불공평한이점’

사람의힘으로절대바꿀수없는것이있고,조금만노력하면충분히바꿀수있는것이있다.부자가되는것은후자다.당신이지금까지신경쓰지않았던아주사소해보이는‘불공평한이점’에관심을기울인다면,부의레버리지를얻게되는것이다.불공평한이점은한마디로‘나에게는유리하지만다른사람에게는불리한조건’이다.불공평한이점이라고해서,정직하지않은방법으로부자가되라는말이아니다.‘불공평한이점’을가지고있다는것은,경쟁자가미처생각하지못한방법이나쉽게따라잡을수없는방법으로앞서나간다는의미다.보통사람들은절대로이들을이길수없다.이책에서소개하는‘불공평한이점’을습득한다면,당신도비용과시간은거의들이지않으면서도밤낮없이돈이돈을만드는시스템을구축할수있다.그황금알을낳는거위가늘어난다면,나를위한여행을떠나기만하면끝이다.
조금만더게으르고,더냉정하고,더뻔뻔하게돈을다룰수만있다면누구라도부자가될준비는된것이다.단한번이라도시스템을만들어놓으면그시스템은스스로굴러가게된다.코딩을모르는사람조차도값싸게IT회사를구입해비싼값에되팔수있고,부동산을모르는사람도부채로매입한주택으로꾸준한고정수익을올릴수있으며,페이스북라이브로투자한푸드트럭에서2배의배당금을받아낼수있다.심지어자신의인스타그램을활용해공짜여행과공짜롤스로이스를탄다.이처럼뒤바뀐시대에는과거와다른새로운기준으로부자가된다.그러나저자가그처음은아니다.지금수많은젊은부자들이이와같은방법으로부자가되고있다.다만그사실을부자가아닌사람들대부분이간과하고있을뿐이다.지금부터는돈앞에서조금만더냉정해지고,뻔뻔해지자.더늦기전에이제막달리기시작한부의열차에탑승해야한다.