5도2촌, 농막 세컨드하우스 활용기 (힐링, 강화도 전원주택의 시작은 이러했다)

5도2촌, 농막 세컨드하우스 활용기 (힐링, 강화도 전원주택의 시작은 이러했다)

$14.80
Description
도심 속 현대인이 꿈꾸는 초록빛 전원생활
1천만 원 이하의 비용으로 반년만에 이루는 세컨드하우스의 로망
토지 매입부터 수익 실현까지 알짜배기 팁과 체험이 생생히 녹아있는 5도2촌 지침서!

농막을 마련하기까지 비용과 시간은 얼마나 드나요?
어느 정도 규모로 농사를 지어야 승인이 나는지요?
관공서 도장은 몇 개나 받아야 꿈이 이뤄질까요?

토지 계약부터 전기, 상하수도, 정화조 공사까지 누구나 쉽게 따라할 수 있는 농막 짓기의 모든 것

도심 속 숨가쁜 하루를 살아가는 현대인의 가슴 한켠에는 자연을 향한 동경이 숨어있다. 일상에 치이고 여유를 잃을 때마다 시골에 내려가 농사나 지을까, 하는 생각을 떠올리곤 한다. 그러나 막연하게 떠올린 구상은 실체화되지 못하고 사그라들게 마련이다. 본격적인 귀농이나 귀촌을 결심하기엔 너무나 많은 계획과 실행이 필요하기 때문이다. 도시의 일상을 그대로 누리면서도 가슴 속에 묻어둔 전원생활을 맛볼 수 있는 방법이 세컨드하우스 즉, 별장이지만 보통 사람에게 별장이라는 단어는 낯설고 멀기만 하다. 부유층의 전유물로만 여겨졌던 별장, 이제 소시민이 누릴 수 있는 농막 세컨드하우스를 소개한다.
이 책에서는 막연하게 전원생활을 꿈꾸던 저자가 생각을 구체화하여 실현하는 과정을 고스란히 실어두었다. 토지 고르는 법부터 계약, 농막 구축하는 데 있어서 필수적인 행정 절차 및 시설 공사까지, 처음 접하는 독자도 그 과정을 따라할 수 있게 한 생생한 체험기이다. 이와 더불어 농막 건축 후 120% 활용하는 방법과 이를 매매하여 수익을 창출했던 후일담을 담아, 이 책 한 권으로 농막 전원주택 시작부터 끝까지 전부 맛볼 수 있게 하였다.
도심 속 현대인에게 『5도2촌, 농막 세컨드하우스 활용기』는 초록빛 전원생활 시작의 확실한 지침서가 되어줄 것이다.
저자

박춘성

\"현재강화도에서5도2촌주말농장겸업운영중\"

-공학박사
-항만및해안기술사
-건설안전기술사
-토목품질시험기술사
-토목시공기술사(최연소합격)
-국제기술사(건설공학)
-직업능력개발훈련교사등국가자격23종보유

현)
-건설기술분야전문직프리랜서5년차
-국제사이버대학교안전보건공학과객원교수
-건설기술인직무교육기관전임교수
-기술사사무소살펴봄건설안전기술원대표기술사
-기술자문위원(국토교통부및해양수산부산하기관)
-작가
(새벽4시,꿈이현실이되는시간,2019,북랩)
(새벽4시,연봉2억프리랜서가되는시간,2020,북랩)

전)
-공고3학년재학중건설업계입문(취업)
-육군(공병)이등병으로입대하여상병때하사로임관,근6년간군복무후현재예비역상사
-현대건설(주)등건설현장최일선에서총23년근무(하청업체말단근로자로시작하여대기업계약직을거쳐정규직으로전환후현장대리인까지역임)
-38살의나이에정년없는안정적인소득을얻기위해대기업건설회사정규직사직후기술직프리랜서로전향

목차

Prologue


1장토지매입

1절세컨드하우스구상의계기
시골세컨드하우스에대한막연한동경
석모도토지공매투자실패기
강화도첫토지답사
춘천자연인하우스견학

2절위치선정
다시강화도…본격적으로토지답사
계약금입금전구두약속은모두무효
농막을알아보다
세컨드하우스용토지매수가계약
지적경계복원측량
드디어본계약


2장농막세컨드하우스구축

3절행정절차
농막세컨드하우스계획수립
토지잔금,등기이전완료
컨테이너농막제작발주
가설건축물축조신고

4절시설공사
정화조업체견적받기
농막부지잡풀제거및지반다짐
농막제작중간확인
정화조공사포함범위
농막컨테이너반입설치
전기인입공사
정화조설치공사
씨뿌리고삼겹살직화구이,그리고창후항
전기안전검사,불합격
농막전기설비재작업
전기안전검사합격,강화풍물시장
상수도인입공사,드디어물나온다!첫숙박


3장농막세컨드하우스활용

5절5도2촌주말농장
강화읍유적답사,석모도힐링여행
농막에도로명주소신청
태풍피해
정화조준공이안되어속썩임
옥수수첫수확,농부가되기로마음먹다,
농업사업자등록
메쉬펜스울타리설치,정화조준공검사
아이들과화덕만들고가재잡고
감나무심고,유명블로거와인터뷰
완연한가을,수확의계절
농막세컨드하우스에서의겨울이야기

6절수익실현
경우에따라매도하여투자수익얻을수있다


Epilogue