조세 전문가가 알려주는 양도 상속 증여 절세 컨설팅 (개정증보판 2 판)

조세 전문가가 알려주는 양도 상속 증여 절세 컨설팅 (개정증보판 2 판)

$22.29
Description
[특장점]
● 단순하게 양도따로 증여따로 상속따로가 아닌, 양도와 증여 그리고 상속이 맞물려서 돌아가는 구조를 반영하여 최소한 재산을 지키고 유지할 수 있는 핵심만을 모은 양도, 상속, 증여 절세 비법을 담았습니다.

● 양도와 증여 그리고 상속은 각각 구분된 평면적이고 독립된 세금이 아니라, 상호간의 영향을 주고 받는 얽히고 섥혀있는 하나의 유기체로서 세금을 인식하고 접근할 수 있는 양도, 상속, 증여 절세 컨설팅을 수록하였습니다.

[주요내용]
● 2017년 8?2 대책 + 2018년 9?13 대책 + 2019년 12?16대책 + 2020년 7?10 대책 + 2022년 양도소득세 개정세법
● 1세대 1주택 양도소득세 비과세 요건
● 11가지 노련한 양도소득세 절세 전략
● 나는 다주택자인가? 주택 수 판단하기!
● 집을 팔면 양도세폭탄 대상인가?
● 양도소득세 과세구조가 궁금하다
● 증여로 돈의 흐름에 꼬리표를 달자
● 국세청은 자금소명을 제대로 하지 못하면 증여로 과세한다?
● 국세청의 엄격한 증여사후관리가 궁금해요
● 상속세의 구조를 파악하고 살아남기를 준비하자
● 상속세 추정? 그것이 알고 싶다
● 지금부터 가업승계를 시작하자

[경쟁도서와 비교]
● 작은 집이라도 한 채 보유하게 되면 알아야 할 세금상식과 양도와 증여 그리고 상속까지 복잡하게 얽혀있는 세금 사슬구조를 면밀하게 파악할 수 있는 양도, 상속, 증여 절세컨설팅을 수록한 책

● 2017년~2022년 발표된 복합하고 난해한 부동산 대책과 양도소득세 내용을 한눈에 파악할 수 있도록 양도, 상속, 증여세의 핵심내용을 수록한 책
저자

김연주

金均注
세무사
●제38회세무사시험에합격한후BCSAssetConsulting대표세무사로있다.
●서울지방국세청국세심사위원,경희대학교경영대학원의료경영MBA교수,강남세무서납세자지원단,강남구상공회의소이사,강남구지방세감면위원,한국세무사회상담및감리및홍보위원과중소기업청경영자문위원,중소기업이업종서울연합회위원,민주평화통일자문위원등을역임하였다.
●서울지방국세청및납세자지원단을통해다양한양도・상속・증여의세무상담과재산세제컨설팅을제공하는재산세제전문세무사이다.
●서울시마을세무사,세종문화회관후원회,아름지기재단후원회,삼일인포마인칼럼위원,한국중견기업연합회회원사등으로활동중이다.
●「스마트한사장은상속을준비한다」,「성공한병원에는그들만의세무비법이있다」,「1세대2주택자부동산세금에서살아남기」,「상속・증여・양도세이야기」,「여성세무사들과함께하는세금가이드」를출간하고「사장의현금관리법」을감수하였다.

목차

PART1조세전문가가알려주는양도소득세절세컨설팅

전국민의가슴을뛰게하는부동산대책!
1.2017년8·2대책+2018년9·13대책+2019년12·16대책+2020년7·10대책+2021년양도소득세개정세법

알고싶다!전국민의세금상식!
1세대1주택양도소득세비과세요건
1.1세대1주택이란?
2.1세대1주택비과세를받으려면?
3.1세대1주택자조합원입주권비과세
4.1세대2주택자비과세특례의판단
5.다가구주택&다세대주택&오피스텔의개념

부동산중과NO!11가지노련한양도소득세절세전략!
1.합법적인절세전략11가지알아두기

나는다주택자인가?주택수판단하기!
1.1세대3주택자주택수판정방법
2.1세대2주택자주택수판정방법
3.1주택+조합원입주권주택수판정방법

집을팔면“양도세폭탄”대상인가?
1.1세대2주택자부동산세금에서생존하다!
2.1세대3주택자“양도폭탄”에서살아남다!
3.1세대2주택자잠못드는중과세금
4.1세대3주택자세금폭탄그것이알고싶다!
5.부동산세금왜이리복잡해?
6.조정대상지역의세금분석
7.투기과열지구의세금분석
8.투기지역의세금분석
9.어쩌다가종부세폭탄!

양도소득세과세구조가궁금하다!
1.양도개념과양도소득
2.양도소득과세대상자산&양도차손익의통산
3.장기보유특별공제
4.취득시기와양도시기그리고보유시기의중요성
5.미등기양도자산의위험성
6.양도소득세세액계산
7.양도소득세계산구조
8.양도소득세율알아두기
9.양도소득세가산세주의!
10.거짓계약서작성시양도소득세비과세·감면배제
11.양도소득세신고·납부및제출서류

PART2조세전문가가알려주는증여세절세컨설팅
사전증여!절세의첫시작!!
증여로돈의흐름에꼬리표를달자!!!
1.증여세구조
2.증여의미와증여취소시점의중요성
3.증여&상속재산가액평가!정말중요합니다!
4.비상장주식평가그중요성에대하여
5.비상장주식평가심의위원회적극활용하기

국세청은자금소명을제대로하지못하면증여로과세한다?
1.가족간의양도는증여로본다
2.입증하지못한재산취득자금과채무상환자금은증여로본다
3.재산취득자금의자금출처소명은어떻게하나?
4.국세청은보험계약자변경을어떻게체크할까?
5.가족에게서받는생활비는증여세대상인가?
6.부담부증여로세금깎기?
7.자금능력이없는자녀의증여세대납하는경우?

요건만충족해도증여세가부과된다?
국세청의엄격한증여사후관리가궁금해요!
1.부동산과현금을무상사용하면증여의제가적용된다
2.재산취득후재산가치증가에따른이익도증여대상?
3.배우자에게6억원증여하고5년뒤양도하자?
4.배우자주식증여후양도&주권으로꼬리표달기
5.일감을몰아주면증여세가날아온다
6.일감을떼어주면증여세가찾아온다
7.국세청의증여재산사후관리
8.거액의증여세&상속세는할부납부와물납으로

PART3조세전문가가알려주는상속세절세컨설팅
50%의상속세의산을넘자!
상속세의구조를파악하고살아남기를준비하자
1.상속세구조
2.상속의의미와법정상속분
3.유언의법적형식
4.유류분제도,미운사람도상속받을권리가있다!
5.상속재산의협의분할과반환
6.아버지의재산이얼마인지몰라요!

상속세현금조달의중요성
상속세추정?그것이알고싶다!
1.상속세현금실탄준비하기!
2.상속개시1,2년전에는재산을흔들지말자!
3.피상속인과10년이상동거한상속주택을확인하라
4.공익법인출연의선행!절세조건을충족하면더욱빛난다
5.상속의복병!최대주주할증과세
6.30억원배우자공제적극활용하기
7.손녀·손자에게바로상속하면30%할증된다
8.상속개시후10년내다시상속이발생하는경우에는…

PART4조세전문가가알려주는기업승계컨설팅
50%상속세를위해기업을매각할것인가!
지금부터기업승계를시작하자
1.기업승계란
2.기업승계는어떻게이루어지는것일까?
3.가업상속공제의효과
4.가업상속상속세!20년간분할납부
5.창업자금증여특례란
6.가업승계증여세조세특례란
7.과다납부상속세돌려받자.상속세경정청구활용하기!
8.국세청은해외에쌓아둔재산도훤히알고있다!