법인부동산 세무리스크 관리노하우(2022) (개정증보판 | 양장본 Hardcover)

신방수

●카페:신방수세무아카데미(네이버)

[학력및경력]
●1991년2월한양대학교경영학과졸업
●2015년2월연세대법무대학원조세법전공
●1991년7월~1996년8월쌍용자동차(주)회계부,경영관리부
●2001년9월제38회세무사시험합격
●2002년6월~2003년6월세무법인진명근무
●2003년11월~2004년3월법무법인대유근무
●2004년4월~2004년11월세무회계사무소운영
●2005년3월세무법인정상창립
●2022년1월현재세무법인정상근무

[주요활동]
●전)세무법인정상대표이사
●전)한국세무사회연수원교수
●현)세무법인정상(www.toptax.co.kr)이사/세무사
●현)매일경제전문세무상담위원
●현)현대카드자문위원단
●현)건설기술교육원세법전담교수

[강의]
●오프라인강의처:한국생산성본부,중앙일보조인스랜드부동산아카데미,매일경제부동산아카데미,경기대사회교육원,중소기업진흥원,MBC아카데미ㆍ현대백화점ㆍ삼성플라자ㆍGS백화점ㆍ롯데백화점문화센터,건설기술교육원,대한건설협회,한국여신분석사회,대한상공회의소,중소기업연수원,LIG화재보험,삼성생명,대한생명,신한오렌지라이프,뮌헨재보험한국지점,무역협회,대한주택보증,삼일인포마인등
●온라인강의처(동영상강의):휴넷,삼성SDS,이패스코리아,유비온,신용보증기금,이나우스에듀,부동산써브,매경인터넷등

[방송]
●MBC,KBS,부동산TVMC,MBN,OBS,SBS,YTN등출연

[세미나]
●매일경제,스피드뱅크,닥터아파트,중앙일보조인스랜드,동부증권,타워팰리스ㆍ아이파크입주자세미나,한국사립대학재정관리자협회,부동산써브,대한주택보증,한국주택협회등

[칼럼기고]
●월간조세,한국경제신문월간머니,한경비즈니스,중앙일보조인스랜드,매일경제,한국경제,매경이코노미,아시아경제,현대카드,신한생명,네이버,백동,주류저널등

[저서]
●합법적으로세금안내는110가지방법(개인편/기업편/부동산편/환급편)
●합법적으로세금안내는세금대백과
●신방수의합법적인절세의기술(개인편/핵심실무자편/핵심리더편)
●부동산절세법무작정따라하기
●자산관리절세법무작정따라하기
●부동산전문세무사가알려주는부동산세테크
●한권으로끝내는회계와재무제표
●부자들만알고쉬쉬하는부자공식
●격파!빨간가계부
●신입사원왕초보,재무제표의달인이되다
●IFRS를알아야회계가보인다
●중소기업세무가이드북－실전편
●상속ㆍ증여세무가이드북－실전편
●기업회계가이드북－컨설팅편
●부동산매매ㆍ임대사업자세무가이드북－실전편
●세무조사실무가이드북－실전편
●토지세무가이드북－실전편
●부동산계약중개세무가이드북－실전편
●병의원세무가이드북－실전편
●주택ㆍ아파트세무가이드북－실전편
●보험ㆍ금융자산세무가이드북－실전편
●부동산거래전에자금출처부터준비하라!
●2022확바뀐부동산세금완전분석
●이제부동산세금을알아야주택보유&처분할수있는시대다
●법인부동산세무리스크관리노하우
●상속ㆍ증여세무리스크관리노하우
●회사세무리스크관리노하우
●양도소득세세무리스크관리노하우
●1인부동산법인하려면제대로운영하라
●상속분쟁예방과상속ㆍ증여절세비법
●확바뀐상가ㆍ빌딩절세가이드북
●직장생활에서한걸음앞서나가는리셋회계공부
●부동산증여에관한모든것
●주택임대사업자등록말소주택절세가이드북(근간)
●토지절세컨설팅가이드북(근간)

제1편부동산세무리스크의실체와관리법
제1장법인부동산의세무리스크실체와기본적인세무리스크관리법
제1절법인부동산관련세무리스크진단
제2절법인부동산세무리스크의실체
제3절이해관계인별세무리스크관리법
제4절부동산보유목적별세무리스크관리법
제5절부동산과다보유법인관련세무리스크관리법
[필수세무상식]부동산과관련된가산세규정
[필수세무상식]재무상태표와손익계산서구조의이해

제2장부동산세목별세무리스크관리법
제1절부동산세목별세무리스크진단
제2절취득세관련세무리스크관리법
제3절보유세관련세무리스크관리법
제4절양도소득세관련세무리스크관리법
제5절종합소득세관련세무리스크관리법
제6절법인세관련세무리스크관리법
제7절부가가치세관련세무리스크관리법
[필수세무상식]취득세중과세규정분석
[필수세무상식]부동산세율체계

제2편법인부동산의세무회계관련세무리스크관리법
제3장법인의자금관련세무리스크관리법
제1절법인의자금관련세무리스크진단
제2절법인의자금조달관련세무리스크관리법
제3절차입금이자비용관련세무리스크관리법
제4절법인의자금사용관련세무리스크관리법
제5절가지급금과가수금관련세무리스크관리법
[필수세무상식]자금조달계획서관련세무리스크관리법

제4장재무상태표계정분류관련세무리스크관리법
제1절재무상태표계정분류관련세무리스크진단
제2절부동산재무상태표관련세무리스크관리법
제3절재고자산(부동산매매업,신축판매업)관련세무리스크관리법
제4절투자자산(일반기업의보유자산)관련세무리스크관리법
제5절유형자산(자가사용또는임대용자산)관련세무리스크관리법
제6절사택과기숙사관련세무리스크관리법
[필수세무상식]취득가액의변동과세무리스크관리법
[필수세무상식]특수관계인간에거래할때알아두어야하는세법상의시가

제5장부동산업의손익계산관련세무리스크관리법
제1절부동산업의손익계산관련세무리스크진단
제2절부동산업의손익계산관련세무리스크관리법
제3절부동산매매업의손익계산관련세무리스크관리법
제4절부동산임대업의손익계산관련세무리스크관리법
제5절신축판매업의손익계산관련세무리스크관리법
[필수세무상식]부동산업의손비처리법

제3편부동산매매및임대법인의세무리스크관리법
제6장주택매매및임대법인의세무리스크관리법
제1절주택매매및임대법인의세무리스크진단
제2절주택매매및임대법인의사업자등록관련세무리스크관리법
제3절주택취득관련세무리스크관리법
제4절주택보유관련세무리스크관리법
제5절주택임대관련세무리스크관리법
제6절주택양도관련세무리스크관리법
[필수세무상식]법인주택임대업관련세무리스크관리법
[필수세무상식]법인의주택매각에따른부가가치세리스크관리법
[필수세무상식]개인의양도소득세중과세대사업자의비교과세대법인의추가과세비교
[필수세무상식]개인이특수관계법인에부동산을저가양도시의세무리스크관리법

제7장토지매매및임대법인의세무리스크관리법
제1절토지매매및임대법인의세무리스크진단
제2절토지매매및임대법인의사업자등록관련세무리스크관리법
제3절토지취득(건설용지등)관련세무리스크관리법
제4절토지보유관련세무리스크관리법
제5절토지임대관련세무리스크관리법
제6절토지양도(매매)관련세무리스크관리법
[필수세무상식]법인세가추가과세되는비사업용토지

제8장건물임대법인의세무리스크관리법
제1절건물임대법인의세무리스크진단
제2절건물임대법인의사업자등록관련세무리스크관리법
제3절건물취득관련세무리스크관리법
제4절건물보유관련세무리스크관리법
제5절건물임대관련세무리스크관리법
제6절건물양도관련세무리스크관리법
[필수세무상식]부가가치세계산과포괄양수도

제4편주택ㆍ건물신축판매법인의세무리스크관리법
제9장주택신축판매법인의세무리스크관리법
제1절주택신축판매법인의세무리스크진단
제2절주택신축판매법인의사업자등록관련세무리스크관리법
제3절토지구입부터착공전까지의세무리스크관리법
제4절착공후부터공사완료시까지의세무리스크관리법
제5절주택분양관련세무리스크관리법
[필수세무상식]주택건설용부지관련세무리스크관리법
[필수세무상식]주택신축판매업개인대법인선택
[필수세무상식]건설임대주택관련세무리스크관리법

제10장건물신축판매법인의세무리스크관리법
제1절건물신축판매법인의세무리스크진단
제2절건물신축판매법인의사업자등록관련세무리스크관리법
제3절토지구입부터착공전까지의세무리스크관리법
제4절착공후부터공사완료전까지의세무리스크관리법
제5절건물분양관련세무리스크관리법
[필수세무상식]건설업의부가가치세처리법
[필수세무상식]건설업의주상복합건물부가가치세처리법

제5편주주의배당ㆍ주식관련세무리스크관리법
제11장배당관련세무리스크관리법
제1절배당관련세무리스크진단
제2절잉여금발생관련세무리스크관리법
제3절잉여금처분관련세무리스크관리법
제4절기업잉여금(초과배당포함)관련세무리스크관리법
[필수세무상식]주주의종류와세법상의규제

제12장주식관련세무리스크관리법
제1절주식관련세무리스크진단
제2절주식취득관련세무리스크관리법
제3절과점주주관련세무리스크관리법
제4절주식양도관련세무리스크관리법
제5절부동산과다보유법인의주식양도관련세무리스크관리법
제6절주식상속ㆍ증여관련세무리스크관리법
[필수세무상식]부동산법인의주식평가법
[필수세무상식]부동산보유비상장법인의주식평가관련세무리스크관리법

제6편법인설립및법인전환관련세무리스크관리법
제13장법인설립관련세무리스크관리법
제1절법인설립관련세무리스크진단
제2절사업목적(업종선택)관련세무리스크관리법
제3절법인설립방법관련세무리스크관리법
제4절본점소재지관련세무리스크관리법
제5절자본금관련세무리스크관리법
제6절사업자등록관련세무리스크관리법
[필수세무상식]법인설립절차
[필수세무상식]개인과법인의장부작성법비교

제14장법인전환관련세무리스크관리법
제1절법인전환관련세무리스크진단
제2절법인전환실익관련세무리스크관리법
제3절법인전환절차관련세무리스크관리법
제4절양도소득세이월과세(과세이연)관련세무리스크관리법
제5절취득세감면관련세무리스크관리법
[필수세무상식]개정세법에맞춘현물출자법인전환관련세무리스크관리법
[필수세무상식]법인전환사례와전환비용(종합)

부록개인(수요자)부동산관련세무리스크관리법
제1절주택관련세무리스크관리법
제2절오피스텔관련세무리스크관리법
제3절상가빌딩관련세무리스크관리법
제4절상가주택관련세무리스크관리법
제5절단독ㆍ다가구ㆍ다중ㆍ다세대주택관련세무리스크관리법
제6절토지관련세무리스크관리법
제7절입주권관련세무리스크관리법
제8절분양권관련세무리스크관리법

[주요내용]
ㆍ제1편:부동산세무리스크의실체와관리법
-법인부동산의세무리스크실체와기본적인세무리스크관리법
-부동산세목별세무리스크관리법
ㆍ제2편:법인부동산의세무회계관련세무리스크관리법
-법인의자금관련세무리스크관리법
-재무상태표계정분류/부동산업의손익계산관련세무리스크관리법
-부동산업의손익계산관련세무리스크관리법
ㆍ제3편:부동산매매및임대법인의세무리스크관리법
-주택매매및임대법인의세무리스크관리법
-토지매매및임대법인의세무리스크관리법
-건물임대법인의세무리스크관리법
ㆍ제4편:주택ㆍ건물신축판매법인의세무리스크관리법
-주택신축판매법인의세무리스크관리법
-건물신축판매업법인의세무리스크관리법
ㆍ제5편:주주의배당ㆍ주식관련세무리스크관리법
-배당관련세무리스크관리법
-주식관련세무리스크관리법
ㆍ제6편:법인설립및법인전환관련세무리스크관리법
-법인설립관련세무리스크관리법
-법인전환관련세무리스크관리법

ㆍ부록:개인(수요자)부동산관련세무리스크관리법
-주택/오피스텔/상가빌딩/상가주택/다가구·다세대·다중주택/토지/입주권/분양권

[경쟁도서와비교]
법인의부동산에대한세무리스크를관리하는방법을국내최초로소개한최고(最高)의도서!
회사가부닥치는부동산에관련된세무리스크를쉽게파악할수있도록모든주제를사례로무장함
독자들의가독성을높이기위해세무리스크관리법을별도로정리함
CEO와실무자및기타관련종사자들을위한교육교재로활용할수있도록주제별로편집을함