건설업 세무와 회계 관리실무(2022)

건설업 세무와 회계 관리실무(2022)

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Description
어렵고 복잡한 건설업 경리 및 관리자, 대표님을 위한 필독서
[특장점]
● 건설회사 설립(면허등록)후 운영과정에서 주로 발생하는 주요 쟁점 위주로 구성
● 회계 세무 외에도 건설산업기본법 및 신용평가등급 등 건설업 관련 이슈를 종합적으로 서술
● 중소기업 건설회사 경리 실무자가 실무에 꼭 필요한 내용을 찾아서 읽고 업무에 참고하기 쉽도록 구성
● 초임자도 쉽게 접근할 수 있도록 그림을 통한 직관적 이해를 제고

[주요내용]
● 건설회사 설립과 건설업 면허등록 세부절차 및 고려사항
● 건설회사 수익과 비용의 인식, 세무·회계 이슈
● 건설업 실태조사 사전대비방안 및 사후 대응방안
● 건설업 결산시 고려사항(신용등급, 경영상태평균비율, 고용산재확정정산)
● 건설업 세무 주요 체크포인트 (부가세, 법인세, 소득세, 지방세, 종부세)

[경쟁도서와 비교]
● 시중의 건설업 관련 세무회계 서적은 전문가용으로 실무자들이 접근하기에는 너무 어려운 점을 고려하여 초임자들도 쉽게 접근할 수 있도록 서술
● 연도중 발생하는 건설업 중요 업무 위주로 내용을 구성하여 실무자들이 업무에 참고하기 쉽도록 서술
● 건설업 세무,회계 초임자도 이 책 한권이면 전문가 수준의 실무적 쟁점 해결능력을 갖출수 있는 지침서
● 건설업 실무에 필요한 중요한 내용을 A to Z 서술
저자

장성환

학력및경력
●연세대학교졸업
●경영학석사
●(前)전문건설공제조합근무
●세무회계창연세무사
●경영지도사,CFP

주요활동
●공제조합기술교육원건설업세무회계강사
●한국생산성본부건설회계강사
●전문건설공제조합법률상담센터세무자문위원
●공제조합기술교육원건설업세무회계강사

목차

Ⅰ편건설회사설립과건설업면허등록
1장건설업면허등록요건
01건설업면허등록요건(4가지)은무엇인가요?
02신규법인설립을통한건설회사면허등록은어떻게하나요?
03건설업외의사업을영위중인겸업법인의건설업면허등록은어떻게하나요?
04건설업면허를보유한건설회사의면허추가등록은어떻게하나요?
05무면허건설업을영위중인경우건설업면허등록은어떻게하나요?
06건설업등록신청후심사및등록증교부절차는어떻게되나요?
07건설업등록자본금요건은어떻게충족해야하나요?
08건설업등록기술자요건은어떻게되나요?
09건설업등록시설장비요건은어떻게되나요?
10보증가능금액확인서란무엇인가요?
11건설업기업진단이란무엇이고어떻게활용되나요?

2장건설회사설립면허등록절차
01건설회사법인등기절차는어떻게되나요?
02건설회사주주구성시어떤점을고려해야하나요?
03건설회사이사회구성및임원선임시어떤점을고려해야하나요?
04건설회사정관작성시어떤점을고려해야하나요?
05개인사업자와법인사업자는어떻게다르고무엇이유리한가요?
06건설업개인사업자법인전환이고민인데어떻게해야하나요?
07건설업양수도(M&A)시고려할사항은무엇인가요?
08건설업분할·합병절차및주의점은어떤것이있나요?

Ⅱ편건설회사수익과비용
1장건설공사수익과매출인식
01건설공사계약특성및대금지급시스템특징은어떤것이있나요?
02건설공사표준도급계약서와표준하도급계약서를사용해야하나요?
03건설공사(하)도급계약서체크포인트는?
04선급금수령및정산과세금계산서발행은어떻게하나요?
05기성금청구및세금계산서발행은어떻게하나요?
06완성도기준지급조건부재화·용역의공급이란무엇인가요?
07잔금수령및세금계산서발행은어떻게하나요?
08국민주택건설공사는면세대상인가요?
09수정세금계산서발급사유와방법은어떻게되나요?
10변경계약이발생하면수정세금계산서를발행해야하나요?
11건설공사계약해제된경우수정세금계산서발행은어떻게하나요?
12세금계산서를착오로발행한경우수정발행은어떻게하나요?
13건설업분쟁(중재,소송)의경우세금계산서발행은어떻게하나요?
14건설공사대장키스콘(KISCON)입력(통보)은반드시해야하나요?
15건설업실적신고는언제어떻게하나요?
16공동수급(도급)공사세금계산서발행은어떻게하나요?
17하도급대금직불시세금계산서발행은어떻게하나요?
18건설공사대금대물변제시세금계산서발행은어떻게하나요?
19건설업면허(등록증)없이공사하는경우불이익은어떤것이있나요?
20명의대여(면허대여)건설공사의경우세제상불이익은어떤것이있나요?
21재하도급·일괄하도급건설공사의경우세제상불이익은어떤것이있나요?

2장건설공사원가(비용)
01건설공사원가계산은어떻게하나요?
02적격증빙을수취하지않으면가지급금이되나요?
03건설업자재(재료비)매입시세금계산서를반드시받아야하나요?
04토지구입시매입세액불공제및적격증빙수취의무는어떻게되나요?
05매입자발행세금계산서란무엇인가요?
06임직원인건비는어떻게책정하고지급해야적정한가요?
07퇴직금은어떻게계산하고,퇴직연금은DB형과DC형중어떤것이유리한가요?
08건설업일용직근로자인건비및퇴직금은어떻게지급해야하나요?
09직업소개소를통하여공급된일용직근로자의경우임금지급및세금계산서,계산서수취는어떻게하나요?
10건설업불법체류일용근로자인건비비용처리가능한가요?
11건설근로자퇴직공제부금및장애인고용부담금은의무사항인가요?
12일용근로소득을사업소득으로지급한경우4대보험문제는해결할수있을까요?
13접대비와복리후생비,회의비,광고선전비구분은어떻게하나요?
14업무용차량유지비는차량구입,렌트·리스의경우각각다르게비용처리되나요?
15건설업4대보험특성은어떤것이있나요?
16건설업국민연금,건강보험특성은어떤것이있나요?
17건설업고용·산재보험성립신고및근로내용확인신고란무엇인가요?
18건설업고용·산재보험보수총액신고및확정정산이란무엇인가요?

Ⅲ편건설업회계와실질자본
1장건설회계와건설업실질자본
01건설업회계기업회계기준과기업진단지침중무엇을중심으로해야하나요?
02건설업결산서상실질자본이미달하면어떻게되나요?
03건설업실질자산,부실자산,겸업자산,부외부채,겸업부채는어떻게구분하나요?
04건설회계현금과전도금은실질자산으로인정받을수있나요?
05건설회계예금,적금등금융상품은평균잔액으로평가하나요?
06건설업회계유가증권(주식등)은실질자산으로인정받나요?
07건설업회계공사미수금중실질자산과부실자산의구분은어떻게하나요?
08건설회계재고자산(원재료,미완성공사,완성건물)은실질자산으로인정받을수있나요?
09건설업회계가지급금및대여금은부실자산으로평가되나요?
10건설업선급금은부실자산으로평가되나요?
11건설업미수금,선납세금,미수수익,선급비용등평가방법은?
12건설회계보증금은실질자산으로인정받을수있나요?
13건설회계유형자산은실질자산으로인정되나요?
14건설회계무형자산의평가방법은어떻게되나요?
15건설업공통사용자산과겸업자산은어떻게차감평가되나요?
16건설업부외부채란무엇이고어떻게평가하나요?
17건설업겸업부채는부채에서차감해서평가하나요?
18건설회계실질자본의평가시주의점은?
19건설회계기업진단지침상수익과비용의인식은어떻게하나요?

2장건설업실태조사대응방안과사전대비방안
01자본금미달의심업체건설업실태조사란?
02건설업실태조사절차및사전대비방안은어떻게되나요?
03건설업실태조사제출서류및소명은어떻게해야하나요?
04건설업실태조사시기업진단을받으면해결이되나요?
05건설업실태조사시행정심판을활용하면유리할까요?
06건설업영업정지행정처분의의미와대응방안은?

3장건설업결산시고려사항
01기업회계기준,기업진단지침,법인세법중어떤것을기준으로결산을해야하나요?
02당기순손실이발생한건설회사결산시주의점은어떤것이있을까요?
03건설업결산시고용·산재확정(정산)신고시고려사항은어떤것이있나요?
04건설업외부감사대상기준확인해보셨나요?
05건설회사결산시경영상태평균비율을중요하게고려해야하나요?
06건설업신용평가등급이란무엇이고어떤기준으로평가되나요?
07건설업신용평가등급은공공입찰,협력업체등록에어떻게활용되나요?
08건설업신용평가등급이하락하면금융기관거래가어려워지나요?
09건설업신용평가등급산출체계는어떻게되나요?
10건설업신용평가등급관리방안은어떤것이있을까요?

Ⅳ편건설업세무주요쟁점
1장법인세CheckPoint
01건설업익금(매출)과손금(원가)의귀속시기는어떻게되나요?
02건설업수익인식기준은진행기준과완성기준중어떤것을따라야하나요?(기업회계기준VS법인세법)
03건설업매출누락의경우세무조사등위험성은어떤것이있나요?
04건설업가공경비의위험성알고계신가요?
05건설업가공인건비를계상한경우어떤세무상리스크가있나요?
06가지급금,가수금이란무엇이고어떻게관리해야하나요?
07법인세계산구조및세율은어떻게되고,최저한세란무엇인가요?
08건설업창업중소기업세액감면요건은무엇인가요?
09건설업중소기업특별세액감면요건과감면율은어떻게되나요?
10건설업고용증대세액공제요건과공제액계산은어떻게하나요?
11건설업중소기업고용증가사회보험료세액공제요건과공제액계산은어떻게하나요?
12건설업연구인력개발비세액공제요건과공제액계산및사후관리는어떻게하나요?
13전기오류수정손실및전기오류수정이익이발생한경우회계처리및세무신고는어떻게해야하나요?(자본세무리스크)
14건설업의제배당이란무엇이고,주의할점은무엇인가요?
15상속세및증여세법상보충적평가방법으로비상장주식을평가하는경우주식평가액이높게나오나요?
16자본거래를활용한가지급금상환방법에는어떤것이있나요?
17대표자소득을활용한가지급금해결방법은어떤것이있나요?
18대표자개인자산을활용한가지급금해결방법은어떤것이있나요?
19법인계약을활용한보험은기업이나대표이사에게유리한가요?
20건설업토지등양도소득에대한법인세추가과세란무엇인가요?
21법인세가산세어떤점들을주의해야하나요?

2장부가세CheckPoint
01완성도기준지급조건부재화·용역의공급세금계산서발행은어떻게해야맞나요?
02중간지급조건부재화·용역의공급세금계산서발행은어떻게해야맞나요?
03부가세과세면세겸영사업장매입세액안분및정산,재계산은어떻게하나요?매입세정산이란무엇인가요?
04토지,건물일괄공급시과세표준안분계산은어떻게하나요?
05시공참여자(오야지,십장,팀장)의세무이슈는어떤것이있나요?
06세금계산서지연발급(수취),미발급(수취)과가산세는어떻게되나요?
07과세·면세착오발행시세금계산서및계산서수정발행과수정신고는어떻게해야하나요?
08부가세환급신고시세무서확인및사후검증은어떻게하나요?
09건설업부가가치세가산세이슈는어떤것이있나요?

3장기타세목CheckPoint
01건설업비상장법인주식양수도양도소득세와증권거래세는어떻게계산하고언제까지신고해야하나요?
02과점주주는세법상어떤불이익이있나요?
03법인의과밀억제권역(수도권)내부동산취득세중과및예외사유는어떻게되나요?
04건설업비업무용부동산은어떤것이해당하고불이익이있나요?
05건설업지방세세무조사이슈는어떤것이있나요?(지방소득세안분및종업원분주민세)
06신축건물취득세과세표준적정성세무조사가왜건설회사로나오나요?
07분양목적미분양주택은종합부동산세합산배제신청가능한가요?
08건설공사도급계약은인지세과세대상인가요?