건설회사 세무실무 (2023)

건설회사 세무실무 (2023)

$50.00
Description
오랜기간 건설회사에서 실무를 수행한 세무사의 실무중심 해설서
[특장점]
● 직접 다루어 보고 고민한 쟁점을 정리한 사례에 대한 검토서의 모음집
● 건설업을 알고싶은 세무전문가, 현장관리 역량이 필요한 건설종사자를 위한 입문서
● 건설관련 법률 및 산업지식을 포괄하여 관심과 흥미를 유발하는 주제와 내용 선정
● 쟁점의 뿌리와 의미를 쫓아 쟁점을 이해하고 다룰 수 있도록 소개

[주요내용]
● 꼭 필요한 건설용어와 세무용어를 통한 건설업의 기본기 마련
● 기성불, 분양불, 지분제 사업 등 유형에 따른 실무처리 방법제시
● 신탁, 증권 등 주변산업과 접점을 집고, 건설회사에서 중요한 내용을 선별하여 깊이있게 다룸
● 수주, 시공, 관리, 준공 등 시점에 따른 사례와 해결책 제시

[경쟁도서와 비교]
● 법문이나 판례의 열거가 아닌, 건설업 실무에 따른 접근방법을 서술
● 세법 뿐만 아니라 건설업관련 법률들 중 꼭 필요한 부분은 선정하여 서술
● 실무에서 직접 부딪치는 사례를 통한 현재문제의 해결 및 미래문제의 대비
● 기존의 법조문 순서가 아닌, 건설회사의 매입, 매출, 수주, 관리순으로 사례해설
저자

강상원,강현규

약력
●현세무법인이안컨설팅강남지점대표세무사
●현세무법인다솔파트너세무사
●현경기도청국선대리인
●전강남세무서국세심사위원
●전대우건설재직
●서울시립대세무학과졸업
●서울시립대세무전문대학원석사

주요저서
●「건설업세무와회계」
●「건설회사세무」

주요논문
●「지주공동사업의과세문제」
●「취득세과세표준사전검증제도도입에관한연구」(공저)

목차

제1편건설용어
이프로젝트의‘실행’은어떤가요?
철근콘크리트…그게뭐?
키워드로알아보는대한민국건설산업
주택사업의선분양제도와후분양제도
시공사의책임준공
하자를이유로공사도급계약을해제할수있는지?
건폐율?용적률?주택사업의용어들

제2편세무용어
세금의구조는모두동일하다
세무리스크란?
부당행위?접대비?기부금?법인세법의용어들
건설회사의손익계산서
건설회사의부가가치세신고서
건설회사의회계와세무

제3편기성매출
건설회사의세금계산서
기성불공사의세금계산서작성일자는?
분양불공사의세금계산서작성일자는?
지분제사업의세금계산서작성일자는?
공사진행도중시행사가변경되는경우세금계산서발행방법은?
선수금수령시세금계산서를발행하여야하는지?
준공일이후하자유보금을받기로한경우준공세금계산서는?
국민주택건설용역이란?
건축법의적용을받는주상복합의경우국민주택건설용역인지?
주거용오피스텔의분양세금계산서를발행하여야하는지?
세금계산서를계산서로잘못발행한경우수정발급가능한지?
기부채납도로등단지외부공사는세금계산서교부대상인지?
기부채납공사는항상세금계산서발행대상인지?
BOT,BTO사업의기부채납공사세금계산서교부방법
공익사업의지장물이설용역비는부가가치세면세인지?
시공사가제공하는분묘이장용역은면세되는것인지?
발코니확장공사및용도변경등의제한
시행사가수분양자에게공급하는발코니는과세인데…
본공사와동시에시공하는발코니확장공사도과세인지?
수분양자에게직접공급하는발코니공사는세금계산서교부대상인지?
사업자등록번호정정으로세금계산서를수정발행하는경우가산세는?
주민등록번호로발급한세금계산서는수정발행하여야하는지?
분양권전매시수정세금계산서를발행하여야하는지?
수분양자가분양계약을일방적으로해제할수있는지?
일반차입금의이자가취득세과세표준에포함되는지?
부동산개발과신탁사업
신탁자산매각시부가가치세납세의무자에대한대법원입장변경
담보ㆍ처분신탁시세금계산서를수수하여야하는지?
신탁사업의부가가치세및지방세납세의무자(2021년개정사항)
주택공동사업시공동사업장을개설하여야하는지?
공동사업자등록시세무상취급및세금계산서발행
공동사업장에토지출자시취득세부담하여야하는지?
시공사의공사용역노무출자가부가가치세과세대상인지?
토지의매각관련매입세액불공제대상인지?
멸실예정건물의건물분부가가치세(2022년개정사항)
계약자의지위이전시순차등기하여야하는지?
계약상지위이전이사업권양수도인지?

제4편외주비ㆍ자재비
발주자,수급인,하수급인의법률관계및세금계산서발행관계
공사하도급계약의세금계산서발행시기
세금계산서발행은언제까지가능한지?
준공일은세금계산서마감일
세금계산서발행규제완화(2021년개정세법)
수정세금계산서는언제발행할수있는지?
설계변경으로수정세금계산서를발급하여야하는지?
레미콘사에골재를공급하고콘크리트를받는경우세금계산서는?
자재설치공사(엘리베이터등)시계산서를받을수있는지?
계약해지에관한분쟁시수정세금계산서발급시점은?
법인으로부터종이세금계산서를받아도되는지?
허위세금계산서등수수시의불이익

제5편노무비ㆍ경비
지출증빙은어떤것을구비해야하는지?
법정증빙이없이도증빙불비가산세를피할수있는경우
여행사에서세금계산서를받는경우주의할사항
국제특송업체(Fedex등)와거래시세금계산서를받아야하는지?
표준계약서상대금지급조건은2회로하는것이좋다
계속적으로용역을제공하는경우세금계산서교부시기는언제인지?
원천징수하는방법
직업소개소를통하여일용근로자채용:일용근로자원천징수
세금계산서발행금지업종은신용카드를긁어도매입세액이불공제된다
간이과세자로부터현금영수증을받은경우매입세액은불공제된다
용역의무상공급은매입세액공제가가능한지?
승용차관련매입세액은불공제한다
현장에서는어떤지방세를납부하는지?
현장가설사무실의취득세는?

제6편공동도급
공동도급과원가분담금
원가분담금세금계산서를지연발행하면?
공동도급계약서와공동수급협약서상지분율이상이한경우에는?
하자보수분담금의세금계산서처리및회생채권구분
다른사업자를대신하여세금계산서를수취한경우교부방법은?

제7편해외공사ㆍ영세율
건설업관련영세율거래
영세율세금계산서를지연수취하면?
해외현장현지자재비의수취증빙
해외현장국내사업자에대한용역비수취증빙
해외현장바지선임차료는원천징수하여야하는지?
외화자금집행시원천징수방법은?:조세조약검토
DDP조건으로수입하는기자재는매입부가가치세조심
지체상금(LD)의손익귀속시기는?

제8편본사판관비
금융자문수수료의매입세액공제가가능한지?
공통매입세액안분의기준인‘사업단위’란?
소송비용지급시비용에산입할수없는지?

제9편수주ㆍ분양
도시및주거환경정비사업의이해및시행절차
재개발ㆍ재건축조합의세무문제
시공사의이사비보조는접대비인지?
시공사의발주처인SPC란?
PFV사업의세무문제
시공사의신용보강은채무보증인지?
시공사의PF구상채권손금인정(2017년개정세법)
전세형분양,안심보장제등의세무문제
도시정비사업의OS홍보비는손금인정이가능한지?

제10편채권관리
민사집행법필요한것만보자
건설회사채권의유형과대손금인정방법은?
실무자들이잘모르는소멸시효의중단과연장
판결등에의하여소멸시효10년이적용되는경우란?
세법이인정하는대손사유란?
신용조사는객관적으로기술되어야한다
세금계산서미교부시부가가치세액을제외하고지급할수있는지?
채무자의무재산입증방법:재산명시신청
명시신청했는데채무자가출석하지않으면:재산조회신청
채무자에게재산이있으면:압류명령
계약이행보증금의수령을대위변제채권의상환으로볼수있는지?
부도타절시미지급기성금은선급금과우선상계해야한다
부도타절시구상채권을장부상인식해야하는지?
신탁자산대물인수시적용하는취득세율은?
파산채권은조기에손금에산입할수있다
특수관계자대여금업무관련성은별로…
회수불능인이자를소득으로인식해야하는지?
VAT법상대손세액공제를제일먼저챙겨야
화해권고결정시대손금은손금인정되는지(2019년개정세법)

제11편조사불복
후발적경정청구제도란?
재조사금지원칙이란?
감사원지적사항에따른중복조사가가능한지?
세무조사관에게조사권이있는지?
입증책임은항상납세의무자에게있는지?